枣庄市建设工程 施工招标文件
（适用于公开招标、资格后审）
水发·澜悦龙城一期二、三标段施工招标
招标文件
招标人：枣庄水发置业有限公司
招标代理机构（加盖单位电子印章）：山东飞腾建设项目
管理有限公司
编制人（电子签名）： 日期：2017年9月27日
目 录
（适用于公开招标、资格后审） ..........................................................................................1 第一章 投标人须知..............................................................................................................7
投标人须知前附表 ........................................................................................................7
1. 总则 ....................................................................................................................... 13
1.1 项目概况 ....................................................................................................... 13 1.2 资金来源和落实情况...................................................................................... 14
1.3 招标范围、计划工期和质量要求 .................................................................... 14 1.4 投标人资格要求............................................................................................. 14 1.5 费用承担 ....................................................................................................... 15 1.6 保密 .............................................................................................................. 15 1.7 语言文字 ....................................................................................................... 15 1.8 计量单位 ....................................................................................................... 15 1.9 踏勘现场 ....................................................................................................... 15 1.10 投标预备会 .................................................................................................. 15 1.11分包 ............................................................................................................. 16 1.12 偏离 ............................................................................................................ 16 2. 招标文件 ................................................................................................................ 16
2.1 招标文件的组成............................................................................................. 16 2.2 招标文件的澄清............................................................................................. 16 2.3 招标文件的修改............................................................................................. 17 3. 投标文件 ................................................................................................................ 17
3.1 投标文件的组成............................................................................................. 17 3.2 投标报价 ....................................................................................................... 17 3.3 投标有效期.................................................................................................... 18 3.4 投标保证金.................................................................................................... 18 3.5 资格审查资料 ................................................................................................ 18 3.6 备选投标方案 ................................................................................................ 19 3.7 投标文件的编制............................................................................................. 19 4. 投标 ....................................................................................................................... 19
4.1投标文件的签章和加密 ................................................................................... 19 4.2 投标文件的递交............................................................................................. 20 4.3 投标文件的修改与撤回 .................................................................................. 20 5. 开标 ....................................................................................................................... 20
5.1 开标时间和地点............................................................................................. 20 5.2 开标程序: ...................................................................................................... 20 6. 评标 ....................................................................................................................... 21
6.1 评标委员会.................................................................................................... 21 6.2 评标原则 ....................................................................................................... 21 6.3 评标 .............................................................................................................. 21 7. 合同授予 ................................................................................................................ 21
7.1 定标方式 ....................................................................................................... 21
7.2 中标通知 ....................................................................................................... 21
7.3 履约担保 ....................................................................................................... 21 7.4 签订合同 ....................................................................................................... 22 8. 重新招标和不再招标 .............................................................................................. 22
8.1 重新招标 ....................................................................................................... 22 8.2 不再招标 ....................................................................................................... 22 9. 纪律和监督 ............................................................................................................ 22
9.1 对招标人的纪律要求...................................................................................... 22 9.2 对投标人的纪律要求...................................................................................... 22
9.3 对评标委员会成员的纪律要求........................................................................ 23 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 ...................................................... 23 9.5 异议和投诉.................................................................................................... 23
10. 需要补充的其他内容............................................................................................. 23 第二章 评标办法（综合评估法） ..................................................................................... 24
评标办法前附表 .......................................................................................................... 24
评标办法（综合评估法）正文部分 .............................................................................. 29 1、评标方法 ............................................................................................................... 29 2、评审标准 ............................................................................................................... 29
2.1资格评审标准 ................................................................................................. 29
2.2 初步评审标准 ................................................................................................ 30 2.3 详细评审分值构成与评分标准........................................................................ 30 3、评标程序 ............................................................................................................... 30
3.1资格评审 ........................................................................................................ 30 3.2初步评审 ........................................................................................................ 31 3.3 详细评审 ....................................................................................................... 33 3.4评标结果 ........................................................................................................ 34 4．特殊情况的处置程序.............................................................................................. 35
4.1 暗标评审的评审程序规定(适用于对技术标进行暗标评审的)............................ 35 4.2关于评标活动暂停 .......................................................................................... 35 4.3 关于评标中途更换评委 .................................................................................. 35
4.4 记名投票 ..................................................................................................... 36
5. 补充条款 ................................................................................................................ 36 第三章 合同条款及格式..................................................................................................... 38
第二部分 通用合同条款....................................................................................... 41 第三部分 专用合同条款....................................................................................... 86 16.2.4工期计划违约责任 ................................................................................................ 100
（1）业主原因引起的工期延误 ................................................................................. 100
（2）承包人原因引起的工期延误.............................................................................. 101 （3）承包人误期赔偿 ............................................................................................... 101
1.1 承包人质量管理责任 ................................................................................... 104 1.2 质量目标 .................................................................................................... 104 1.3 质量保证措施 ............................................................................................. 104 1.4 实测实量 .................................................................................................... 105 1.5 配合检查 .................................................................................................... 105 1.6 接受监理监督 ............................................................................................. 105
1.7 隐蔽工程检查 ............................................................................................. 105 1.8 质量隐患整改 ............................................................................................. 106 项目存在的质量隐患，承包人应无条件整改直至合格，不得以任何理由要求延长工期、索赔费用或利润，并赔偿业主一切经济损失，接受业主依据合同追究违约责任，包括支付违约金和承担其他违约责任。 .............................................................. 106 1.9 开业、入伙、移交 ...................................................................................... 106 1.10 保修.......................................................................................................... 106 1.11 质量事故处理............................................................................................ 106 1.12 违约责任................................................................................................... 106 2 .安全生产责任与义务............................................................................................ 106
2.1 安全目标 .................................................................................................... 106 2.2 安全生产保证措施 ...................................................................................... 106 2.3 职业健康 .................................................................................................... 107 2.4 环境保护 .................................................................................................... 108 2.5 消防安全演练 ............................................................................................. 108 2.6 配合检查 .................................................................................................... 108 2.7 接受监理监督 ............................................................................................. 108 2.8 安全隐患整改 ............................................................................................. 108 项目存在的安全隐患，承包人应无条件整改直至合格，不得以任何理由要求延长工期、索赔费用或利润，并赔偿业主一切经济损失，接受业主依据合同追究违约责任，包括支付违约金和承担其他违约责任。 .............................................................. 108 2.9 安全违约责任 ............................................................................................. 108 3 .对发包人专业分包的项目、或发包人批准承包人专业分包的项目（以下简称专业分包商、独立分包商）质量安全管理责任和义务 .............................................................. 109 第四章 工程量清单 ........................................................................................................ 117
1. 工程量清单说明 ................................................................................................... 117 2. 投标报价说明 ....................................................................................................... 117 3. 其他说明 .............................................................................................................. 117 4. 工程量清单 .......................................................................................................... 117 第五章 图 纸 ............................................................................................................... 118 第六章 技术标准和要求 ................................................................................................. 119
第一节 一般要求 ...................................................................................................... 119
1.工程说明......................................................................................................... 119 2.承包范围......................................................................................................... 120
3.工期要求......................................................................................................... 121 4.质量要求......................................................................................................... 122 5.适用规范和标准 .............................................................................................. 122 6.安全文明施工.................................................................................................. 123 7.治安保卫......................................................................................................... 133 8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护........................................................ 134 9.样品和材料代换 .............................................................................................. 135 10.进口材料和工程设备 ..................................................................................... 137 11.进度报告和进度例会 ..................................................................................... 137 12.试验和检验 ................................................................................................... 139
枣庄市建设工程[015]
