住邦实业房地产管理手册
目录
一、人力资源管理制度
? 劳动合同管理制度……………………………………………………………3 ? 招聘录用管理制度……………………………………………………………..9 ? 试用转正管理制度……………………………………………………………20 ? 解聘管理制度…………………………………………………………………..27 ? 培训管理制度…………………………………………………………………..33 ? 薪酬保险管理制度……………………………………………………………..37 ? 考核管理制度…………………………………………………………………..44 ? 考勤管理制度…………………………………………………………………..46
二、行政管理制度
? 员工劳动纪律…………………………………………………………………..55 ? 员工着装规范…………………………………………………………………..56 ? 办公用品及设备、书籍管理制度……………………………………………..59 ? 办公室管理规章………………………………………………………………..64 ? 宿舍管理制度…………………………………………………………………..66 ? 保密管理制度……………………………………………………………..70 ? 公文管理制度…………………………………………………………………..72 ? 车辆管理制度…………………………………………………………………..86
1、 人力资源管理制度
? 劳动合同管理制度 ? 招聘录用管理制度 ? 试用转正管理制度 ? 解聘管理制度 ? 培训管理制度 ? 薪酬保险管理制度 ? 考核管理制度 ? 考勤管理制度
劳动合同管理制度
一、 总则
第一条 为了规范劳动用工制度，保护员工和公司的合法权益，特制定本制度。 第二条 公司实行全员劳动合同制。公司与员工在平等自愿、协商一致的基础上，通
过签订劳动合同明确双方的权利和义务，以法律形式确定劳动关系。
第三条 本制度适用于公司的所有员工。
二、劳动合同管理
第四条 劳动合同以书面形式订立，其中就劳动合同期限、工作内容、劳动报酬、劳
动保护和劳动条件、劳动保险及福利待遇、劳动纪律、劳动合同的终止、变更、续订、和解除、劳动争议与仲裁、当事人约定的其他内容等等作出详细的规定。
第五条 公司录用之员工一律实行劳动合同制，并享受公司规定的工资、福利待遇。
劳动合同有效期原则上不少于一年。
第六条 劳动合同是公司与员工本人在平等自愿基础上签订的，经劳动部门鉴证，具
有法律效力。
第七条 聘用期在劳动合同中确定，期满前一个月双方无异议可再续签，否则劳动合
同期满后将自动终止。
第八条 劳动合同的相关规定详见劳动合同书。
第九条 劳动合同由公司授权的专人与员工签订，并由行政人事部收入员工档案，妥
为保管。
第十条 劳动合同一经签订即受法律保护，双方应共同遵守，公司特殊职位员工需与
公司签定《员工保守商业秘密等问题补充协议书》见附录。
三、附则
第十一条 本制度自颁布之日起执行。 第十二条 本制度由行政人事部负责解释。
劳动合同书
甲方：北京市某房地产开发有限责任公司 乙方：性别居民身份证号码 现家庭住址 邮政编码
户口所在地省（市）区（县）街道（乡镇）
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定甲乙双方经过平等协商，自愿签定本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限
1、本合同有效期为年，自年月日起至年月日止，其中试用期为个月。
2、合同期限届满前30日时，甲乙双方就是否延续劳动合同关系进行协商，决定是
否续订劳动合同。 二、乙方的工作内容
1、乙方同意根据甲方工作需要，在 部门，担任 岗位工作。 2、乙方完成的工作数量、质量标准，应达到甲方岗位职责中约定的标准。 3、合同期间，甲方有权调整乙方的工作岗位和工作任务，乙方应服从甲方正常的安排调动。
三、劳动保护和劳动条件
乙方工作期间，甲方有义务为乙方提供国家法律、法规规定的劳动保护和劳动条件。
1、 乙方享有的休息、休假日依照《中华人民共和国劳动法》和其他法律法规的有关规定执行。
2、 甲方为乙方提供符合国家安全卫生标准的工作环境和劳动条件，建立健全操作规程、工作规范和劳动卫生制度及其标准，确保乙方在人身安全不受侵害的环境下工作。 四、劳动报酬
1、 甲方每月月底前以货币形式支付乙方工资，月工资为元。 2、 乙方个人所得税由甲方代扣代缴。
3、 合同期间甲方有权根据甲方经营状况、乙方工作岗位和工作任务的变化、乙方的工作业绩等协商调整乙方的工资级别和待遇。 五、保险福利待遇
1、 甲乙双方参照国家和北京市有关规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续。
2、 乙方患病或非因工负伤，其病假工资和医疗待遇按照甲方制度及国家、北京市有关规定执行。
3、 乙方患职业病或因工负伤的待遇按照国家、北京市规定执行。 4、 甲方为乙方提供的福利待遇按照公司制定的福利制度执行。 六、劳动纪律
1、 乙方应遵守甲方制定的劳动纪律和其他规章制度。
2、 甲方可根据需要随时修改、补充有关制度，制度一经正式发布，乙方应一并遵守。
3、 乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方有权依据本单位规章制度进行处理，直至解除本合同。 七、合同变更
1、 本合同一经签定即受法律保护，双方应严格遵守，不得随意变更合同内容，如需变更，应经双方协商同意后，办理书面变更手续。
2、 本合同如需随国家有关法律、政策作出修改时，由甲方实施，并采取适当方式通知乙方，甲乙双方不能就变更合同达成一致的，按《劳动法》有关规定执行。 八、合同终止与解除
1、 下列情况下，本合同自动终止：
①、 合同期限届满，双方不能就延续劳动合同达成一致的； ②、 乙方离退休、退职或死亡的；
③、 国家法律、法规和甲方规章制度规定的致使合同终止的其他情形。 2、 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同： ①、 严重违反公司纪律、职工守则和甲方规章制度的；
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