江西北河园生态发展有限公司是一家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性、技术性、科学性、经营性于一体的江西省大型园林龙头企业，并有志于在三年内打造成全国超大型龙头企业。江西北河园生态发展有限公司在中国共产党的领导下将带动所有有志于苗木生产的创业人士，共同实现农业产业结构调整所带来的新收益、新面貌、新目标。
4.3 近郊优势明显，市场前景广阔。
江西北河园生态发展有限公司主项目区距离靖安仅7公里，水、电、路、通迅等条件优越，有利于苗木销售，适合发展花卉，苗木产业。随着省城南昌“东拓、西进、南控、北跨、中疏”战略的实施，各地市建设步伐进一步加快，各城区都大量需要绿化，这为该项目的实施及项目承办单位的再发展提供了历史发展机遇。
4.4 各级领导十分重视。
全国市、区、县、乡镇、街道及农村都把花卉苗木生产作为农业结构调整的重要战略措施，研究制定了鼓励发展的政策、措施，成立了专门工作班子，帮助解决和协调苗木培育工作中遇到的各种困难和问题。江西北河园生态发展有限公司主项目区内江西省、南昌市、宜春市、靖安县、仁首镇及各市、县、镇的领导政府也立足实际，因势利导，大力宣传，鼓励群众大搞花卉苗木种植，并不断引进科技含量高、市场前景好的新花卉苗木品种，促进江西北河园生态发展有限公司形成规模化，规范化。江西北河园生态发展有限公司携全体员工保证：我们一定尽一切努力让江西北河园生态发展有限公司在近三年内成为全国的苗木花卉生产龙头企业，并以公司+农户的形式带领所有苗木花卉种植的有志之士共同发展、共同致富，共同为建设社会主义新农村添砖加瓦。
第五章 市场前景分析
从全国形势来看，花卉苗木产业已成为中国最具活力的朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为全国贸易中的大宗商品，交易量近年来迅长猛增。从2005年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年30%以上的速度增长。
从江西省来看，省委、省政府根据国务院《关于进一步推进全国绿色通道建设的通知》精神，制定了全省贯彻实施和目标：力争全省所有可绿化国道、省道、铁路、河渠、堤坝全面绿化，可绿化里程绿化率平均达到90%以上。中央提出了建设社会主义新农村的目标要求，江西省省委书记苏荣提出的“一大四小”的绿化工程，使全省城乡面貌的改善以及绿化、美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。
第六章 项目建设内容及投资估算
本项目主要建设内容为苗木生产基地，种苗试验基地，花卉市场、苗木市场建设。总投资约4.35亿元。
6.1 苗木生产基地总规模约40000亩，投资约3.6亿元。
（1）苗木生产基地需租凭土地40000亩，每亩500-800元/年，苗木生长周期10年，需投资约2.6亿元。
（2）苗木购买约需要1亿元 （3）新打机井20眼并配套，新建机井房20座，建变压器2座，架输电线路5000米，投资150万元。
（4）建设低压输水管道1.2万米，投资124万元。 （5）新修水泥道路宽4.5千米,投资350万元。 6.2建设占地约100亩的紫薇广场一个，约需600万元； 6.3建设有机蔬菜基地约200亩，约需要150万元； 6.4建设约10000㎡五星级酒店一所，5000万元； 6.5建设约3000㎡的紫薇研究所一个1200万元。
第七章 项目效益分析
7.1 经济效益分析：
随着我国城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。
（1）项目成本（每亩）：
购买苗木种苗2500元，设备析旧1200元，人工1500元，其他3800元，合计每亩成本约9000元。
（2）项目测算：
平均年销售总额约2亿元，净利3000万，净利率15%；投资回收期20年。
7.2 生态效益：
（1）保持水土，净化空气，减少污染； （2）吸收和降低噪音。 7.3 社会效益：
通过苗木基地带动周边农户1600户，发展苗木20000亩，增加就业岗位1500个，使农民人均纯收入每年增加2-3万元，农村闲散劳动力得到充分利用；通过推动应用科学技术，让农民群众的劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现“科技兴农”目标。
第八章 结论和建议
江西省北河园生态发展有限公司的发展计划符合国家关于农业产业
结构调整政策，与江西省和靖安县农业发展规划的重点项目安排相吻合，选项准确，设计科学，布局合理，定论充分并切合实际，在苗木销售效益上留有很大余地，经得起风险的考验，且易于操作。项目建成后可产出巨大的社会效益、经济效益和生态效益，是一个切实可行的好项目。
花卉苗木基地建设项目可行性研究报告
