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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城
市房地产管理法》及其其他有关的法律法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
____________________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
该房屋用途为____________________。除双方另有约定
外，乙方不得任改变房屋用途。
租赁期限自____________年______月___日至
____________年______月___日止。
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该房屋租金为（ 币）______万______千______百______
拾______元整。 租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）______万______千______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______个月的______日交付给甲方。 方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕
〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
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正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构
和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担
延期付款的违约责任：
1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项
目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
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第十一条 甲方合同解除权
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除
合同，收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应按照合同总租金的________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任）;
1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经
给甲方造成严重损害的。
乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金
____________元，作为在房屋租赁期间的合同担保，乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除，租赁期满，剩余部分在乙方交付房屋时返还。
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1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损
失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙
双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计
算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十四条 特别约定________________________。
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补
充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
2、本合同附件为本合同不可分割的部分。本合同及其附
件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
甲方（签字）：________________ 甲方（签字）：
________________
联系电话：__________________ 联系电话：
__________________
_____________年______月____日_____________年
______月____日
个人简单房屋租赁合同范本
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简洁版房屋租赁合同版本文档2篇
