百度文库-赵德林作品
2024年房地产经纪人《业务操作》试题及答案（卷五） 1.房地产项目定位的核心内容是( D )。
A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣
B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
C.通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书 D.产品定位、客户定位和形象定位
2.对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是( D )方法。 A.市场行为记录 B.SWOT分析 C.规划与建筑策划 D.市场细分
3.WT对策是指( D )。
A.考虑优势因素和机会因素，目的在于努力使这两种因素都趋于最大
B.考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁
C.考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势因素影响趋于最小，使机会因素趋于最大，劣势不成为机会的障碍
D.考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这两种因素影响都趋于最小
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4.在建筑策划方法中，研究建筑功能和空间的组合方法是属于( B )阶段的内容。 A.总体规划到建筑策划 B.建筑策划到建筑设计 C.总体规划到建筑设计 D.建筑设计到营销策划
5.影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(D )。 A.政策因素 B.经营目标因素 C.供求因素 D.项目因素
6.在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是(B )。 A.高价策略 B.低价策略 C.中价策略 D.成本价策略
7.“撇脂定价策略”是指的( C )定价策略。 A.低开高走 B.低开低走 C.高开低走 D.高开高走
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8.销售过程中的难点户型是指(B )。 A.目标客户不接受的户型 B.经市场难难以消化的户型 C.设计有缺陷的户型 D.面积大的户型
9.在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略( C )。 A.低价策略 B.高价策略 C.中价策略 D.市场策略
10.在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于( A )。 A.小幅递增 B.前快后慢 C.前慢后快 D.吸引需求
1.楼盘推广中市场主题的确定是以( B )为基础的。 A.产品定位 B.客户定位 C.形象定位 D.功能定位
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2024年房地产经纪人《业务操作》试题及答案(卷五)
