各分部分项工程的主要材料均须报审样品，制作工程样板时总承包负责自承建范围内材料样品报审，并协调专业承包商的材料样品、样板报审工作。材料样品须经总承包审核后报监理、设计、发包人评审。材料样品经各方签字确认后，在现场设置专门样品存放间封样留存，作为检查验收依据。材料样品审核通过后，方可开始样板施工，施工以样板为标准开展施工和质量控制。样品、样板报审的范围见表1-1、表1-2。
表1-1 材料样品报审的范围(包括但不限于)
序号 材料分类 1 2 3 土建 外墙 水电 材料样品计划 各类钢材、防水材料、粗装修材料、门窗、五金、吊顶材料、墙地砖、涂料、地面材料等 石材、铝型材、装饰条、泡沫棒、硅酮胶、胶条、五金配件、预埋件、保温板、玻纤网格布、胀钉、角钢、防火隔离带、底漆、面漆 各类设备、各类线管、电缆、桥架、管材、开关、插座、面板、灯具 表1-2 样板施工报审范围 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 样板分类 样板计划 钢筋绑扎(墙、柱、梁) 模板安装(墙、柱、梁) 砼工程 砌体砌筑(管线、配件预留预埋，与机电、装修的配合) 土建工程 二次结构构造柱、圈过梁等 屋面防水(与机电、装修的配合) 厕浴间防水(与机电、装修的配合) 涂料涂饰工程 抹灰工程 外墙涂饰工程 雨蓬、天棚 门窗样板 外墙 防火封堵 保温及涂料施工 各类收口节点(屋面、地面、内装饰、门窗、排水) 外墙细部节点 公共区 电梯厅 室内装饰装修 各类收口节点(水电、土建) 开关箱、插座、强弱电箱、预留电线管、机电管线布置 施工工艺工序样板 六、样板管理控制要点 1、样板设计管理
(1)样板的设计应依据设计单位下发的初步设计图纸进行，并应
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依据设计过程调整图纸跟进深化设计修改。
(2)总承包商负责自承建范围样板的深化设计，专业承包商负责各自承包专业范围内的样板深化设计，并做好各专业之间的深化设计协调配合。
(3)总承包商负责组织样板深化设计图纸报审，报审前应经由相关专业会签。
(4)样板深化设计图纸由发包人组织评审，设计及监理工程师参与。
(5)总承包商和专业承包商应根据评审意见进行深化设计调整，直至通过审批。
(6)深化设计图纸审批通过后，作为样板施工材料选型及施工方案编制的依据。 2、样板方案管理
(1)依据审批通过的样板深化设计图纸开始样板施工方案的编制。 (2)样板施工方案的编制由总承包商组织，各专业承包商负责各自样板施工方案的编制，并负责开展相关的协调工作。
(3)发包人及监理单位负责样板施工方案的审核、审批工作，总承包商组织相关专业依据批复意见进行调整，直至通过审批，作为样板施工的依据。 3、材料报审管理
(1)依据审批通过的样板深化设计图纸、施工方案及设计对材料性能的要求，进行材料选型。
(2)总承包商负责自承建范围内的材料选型，各专业承包商负责各自范围内的材料选型。
(3)材料报审工作由总承包商负责组织，各专业承包商负责提供样品及其说明书、质量证明文件等资料。
(4)材料样品的评审、验收由监理单位组织，总承包及相关专业承包商予以配合。
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(5)材料样品经发包人、设计、监理及总承包商进行评审、验收通过后，方可用于样板制作施工。
(6)审批通过的材料，总承包商及各专业承包商依据各自合同要求提交封样样品，封样样品经相关各方确认后集中存放。 4、样板施工
(1)样板施工的场地及环境由总承包组织相关专业协调，经发包人及监理单位批准后实施。
(2)总承包商负责自承建范围内样板施工，各专业承包商负责各自合同范围内样板施工，总承包商负责样板施工的组织协调工作。
(3)样板施工过程中，应对施工过程做好详细的记录，为后期的样板示范交底准备资料。
(4)样板施工过程中，应加强检查和工序质量的控制，对出现的问题，应及时进行整改。 5、样板评审
(1)样板评审由总承包商负责组织申报，由监理单位组织相关单位进行评审。
(2)工程样板经发包人、设计、监理、总承包及相关专业承包商综合评审通过，由业主批准。
(3)对样板评审中提出的各项意见，总承包商组织相关专业及时调整，最终形成各方认同的实物样板。
(4)最终评审通过的样板作为正式施工的依据。 6、样板交底示范管理
(1)依据评审通过的工程样板，总承包商组织各专业承包商完成施工总结报告，对施工工艺、材料选用、工序配合、质量控制重点、难点及应对措施进行总结，并报监理、发包人审批通过，作为样板交底的依据及正式工程施工的标准。
(2)审批通过的样板，应做好成品保护工作，不得随意破坏以便供项目及其他相关团队参观学习。
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(3)样板交底由总承包商组织，相关专业承包商负责落实，确保相关单位管理及操作人员掌握工程施工的施工工艺、质量控制重点及标准、质量通病的防治措施等，样板应由技艺纯熟、责任心强的工人进行施工不得随意施工，样板区的施工工艺及施工质量应具有一定的代表性，对现场的施工具有实质性的指导作用。
(4)针对工艺样板，应在工艺样板上展示每道工序以及工序间的配合，供后续工种及操作班组学习，明确各工序的质量标准。 七、样板施工内容 1、砼结构工程
包含模板支撑体系、楼梯板设置、柱子加固方式、梁柱节点钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、垫块设置、砼浇捣工程。 2、砌体样板
包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、拉结筋、构造柱设置等工艺样板。 3、内墙抹灰样板
包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、阳角护角等。 4、外墙抹灰样板
包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层、抗裂砂浆、饰面层(根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置)等工艺样板。 5、平屋面样板
包含找坡层、找平层、防水层、保温层、保护层、防滑地砖、女儿墙、通风管、风井、避雷带等工艺样板。 6、卫生间样板
包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、地面等工法样板。 7、铝合金或塑钢门样板
包含铝合金或塑钢门固定、安装、塞缝等工法样板。 8、门洞、过梁样板
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包含门洞过梁等工法样板。 9、窗台及窗固定样板
包含窗台压顶、砼边框、窗固定、窗缝填塞、窗边防水处理。 八、样板施工流程 1、楼梯样板
楼梯样板施工工艺流程：植筋→绑扎柱钢筋→安装钢管扣件支模体系→安装梁、柱、梯板模板→绑扎梁、板底钢筋→绑扎板面筋→放垫块→安装侧模板→浇筑返三步砼。 2、砌筑抹灰样板
砌筑抹灰样板施工工艺流程：砌筑灰砂砖底砖→砌筑蒸压加气砖到门、窗位置→现浇门窗过梁及窗台压顶砼→加气块继续砌筑至顶砖底部→构造柱施工→砌筑顶砖→内墙打点→内墙挂网→内墙拉毛→内墙抹灰→外墙打点→外墙挂网→界面砂浆→防水砂浆→保温层→抗裂砂浆(压入网格布)→外墙腻子→饰面层。 3、屋面样板
屋面样板施工工艺流程：女儿墙施工→泡沫砼找坡→水泥砂浆找平→防水施工→保温板施工→水泥砂浆隔离层→细石钢筋砼保护层。 4、卫生间样板
卫生间样板施工工艺流程：卫生间反坎施工→砂浆找坡→防水涂料施工→保护层施工。 九、样板施工工艺要求
1、模板工程施工工艺要求(支撑、加固、拼装、清理)
(1)模板及其支架应有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载，防止胀模、漏浆等现象的出现,保证砼的浇筑质量。
(2)模板采用钢管支撑体系，立杆间距为900mm*900mm，立杆下面应设置垫块200 mm *200 mm *12mm。
(3)楼梯施工缝预留位置符合规范要求，上反三步设置，并在施
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(23)工艺样板及交房样板实施方案
