编号：_____________
商铺委托租赁协议
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
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委托方： （以下简称甲方） 受托方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，本着平等互利、协商一致的原则，有关商铺委托租赁一事，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。具体条款如下：
一、甲方将所购置商铺（地址_______________），建筑面积为_____平方米委托乙方负责对外招租。
二、委托权限为：以乙方名义对外招租上述商铺，并以乙方名义与招租户签订、变更和解除租赁合同，收取租金并向委托人交付或索回商铺等，招租条件不得低于本协议第四条的约定。
三、委托期限：从____年____月____日起至____年____月____日为止。
四、甲方委托乙方对外招租的日租金起租单价不低于￥____元/天·㎡，租金按年环比递增，递增率不低于____% ，即乙方对外招租的租金，首年不低于￥____元/年，第二年不低于￥____元/年，第三年不低于￥____元/年，第四年不低于￥____元/年，第五年不低于￥____元/年。其他具体内容以乙方与第三方（乙方所招租户）所签合同为准，合同签订后十日内乙方将合同原件一份交甲方备案。
五、乙方与第三方的招租合同签订后，乙方按时收取租金并将代收租金支付给甲方；乙方可以支票形式付款给甲方，也可直接电汇至甲方指定账户，在乙方支付租金前甲方应乙方要求提供相应金额的房屋租赁发票或收款收据。
六、经双方协商，就乙方代为招租、代收租金的相关事宜，甲方同意按乙方与第三方签订的招租合同约定的当年租金____%提取当年服务费支付给乙方。甲方支付服务费的支付周期按照乙方与
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第三方签订的租金支付周期执行，在乙方向甲方缴纳代收租金后的三个工作日内甲方支付相应的服务费，甲方可以支票形式付款给乙方，也可直接电汇至乙方指定账户，在甲方支付服务费前乙方需提供相应金额的服务费发票。
七、在委托期间，甲方同时委托乙方出售该房产，具体内容（含房产转让价格、支付方式、佣金服务费等）双方另行协商。
八、协议期间，如乙方未按期收取租金并交付甲方，或乙方的招租条件低于本协议第四条的约定，则甲方有权随时解除本委托协议。
九、本协议履行中发生争议的，甲、乙双方可协商解决，协商不成的，向协议签订地人民法院诉讼解决。
十、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方代表签字并加盖单位公章（或合同章）后生效。
十一、本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人： 电联方式： 电联方式： 开户银行： 开户银行：
账号： 账号： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 协议签订地：
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商铺委托租赁合同协议书范本
