消防维修工
职位名称 职 系 薪酬类别 职责说明： ● 保证消防设备正常运行，并做好设备保养工作； ● 负责按操作规程和工作计划操作、维修、保养各自责任区内的各类公共设施消防电工 维修 职位代码 职 级 职位数量 所属部门 直接上级 直接下级 工程部 维修主管 设备； ● 每班巡检各种泵、机、阀等重要部件、观察仪表读数，逐项填写设备运行记录和维护保养记录，做到三干净（设备、机房、工作场地干净），五良好（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）； ● 熟练使用灭火器材，掌握一定的设备紧急事故处理技术与措施，及时发现和排除设备运行中发生的故障，并做好记录，上报本部门主管； ● 严格执行交接班制定，办好交接手续，做好记录，保证工作的连续性； ● 要做到维修及时，小修不过夜，大修要及时跟进； ● 要保证公司的所有设备能够正常运行。 任职要求: ◆ 思想品德与工程部主管一致； ◆ 要持有国家有关单位颁发的职业资格证书； ◆ 要有较强的专业知识和技能水平； ◆ 掌握部门工作服务标准及业务标准； ◆ 了解工程设施设备的操作使用和保养； ◆ 了解政策法规知识。 直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位
空调维修工
职位名称 空调维修工 职 系 薪酬类别 职责说明： ● 负责按操作规程和工作计划操作、维修、保养各自责任区内的各类公共设施职位代码 职 级 职位数量 所属部门 直接上级 直接下级 工程部 维修主管 维修/运行 设备； ● 每班巡检各种泵、机、阀等重要部件、观察仪表读数，逐项填写设备运行记录和维护保养记录，做到三干净（设备、机房、工作场地干净），五良好（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）； ● 熟练使用灭火器材，掌握一定的设备紧急事故处理技术与措施，及时发现和排除设备运行中发生的故障，并做好记录，上报本部门主管； ● 严格执行交接班制定，办好交接手续，做好记录，保证工作的连续性； ● 负责公司所有制冷设备的维修和运行； ● 要做到维修及时，小修不过夜，大修要及时跟进。 任职要求: ◆ 思想品德与工程部主管一致； ◆ 要持有国家有关单位颁发的职业资格证书； ◆ 要有较强的专业知识和技能水平； ◆ 掌握部门工作服务标准及业务标准； ◆ 了解工程设施设备的操作使用和保养； ◆ 了解政策法规知识。 直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位
维修电工
职位名称 职 系 薪酬类别 职责说明： ● 负责按操作规程和工作计划操作、维修、保养各自责任区内的各类公共设施维修电工 维 修 职位代码 职 级 职位数量 所属部门 直接上级 直接下级 工程部 维修主管 设备； ● 每班巡检各种泵、机、阀等重要部件、观察仪表读数，逐项填写设备运行记录和维护保养记录，做到三干净（设备、机房、工作场地干净），五良好（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）； ● 熟练使用灭火器材，掌握一定的设备紧急事故处理技术与措施，及时发现和排除设备运行中发生的故障，并做好记录，上报本部门主管； ● 严格执行交接班制定，办好交接手续，做好记录，保证工作的连续性； ● 要做到维修及时，小修不过夜，大修要及时跟进； ● 要保证公司的所有设备能够正常运行。 任职要求: ◆ 思想品德与工程部主管一致； ◆ 要持有国家有关单位颁发的职业资格证书； ◆ 要有较强的专业知识和技能水平； ◆ 掌握部门工作服务标准及业务标准； ◆ 了解工程设施设备的操作使用和保养； ◆ 了解政策法规知识。 直接下属 间接下属
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保安部经理/副经理
保安部经职位名称 理/副经理 职 系 薪酬类别 职位代码 职 级 职位数量 1 所属部门 直接上级 直接下级 保安部 物管部总监 职责说明： ? 负责策划及执行投资公司区域内物业之保安及消防工作，保障区域内物业之财产及人身安全； ? 领导区域内各物业保安部门工作； ? 制定保安/消防规章制度大纲供区域内各保安部门推行； ? 统筹区内保安/消防专业培训； ? 在上司之指示下调动区内保安员进行前期保安工作； ? 定期到各物业进行保安及消防工作之稽核； ? 统筹区内物业消防演练； ? 制订区域性保安及消防紧急应变方案； ? 现场指挥区内物业重大保安及消防紧急事故； ? 参与前期保安/消防管理策划工作； ? 定期按指示要求时向上司汇报区内保安/消防情况； ? 协调区内的政府有关单位； ? 执行上司所指派的其它工作。 任职要求： ◆ 熟悉保安行业的操作流程； ◆ 良好的敬业精神和职业道德操守； ◆ 工作责任心强；掌握相应的安全、消防知识。
直接下属 间接下属
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保安队长/副队长
职位名称 职 系 薪酬类别 职责说明： ? 主持本班工作，坚决执行管理处主任和安全护卫主管指令，带领和督导全班人员履行岗位职责，认真做好安全护卫工作； ? 负责主持召开班务会，及时传达上级指示和护卫班长例会精神，研究提出贯彻意见，并具体组织落实； ? 负责本班人员的考勤，如实记载本班执勤中遇到和处理过的问题，重大问题要及时向主管领导请示报告； ? 负责协调本班与其他班组之间的工作关系和本班人员之间的关系； ? 爱岗敬业，遵纪守法，严于律已，以身作则，发挥模范带头作用； ? 熟悉护卫各岗位工作职责、任务和程序，掌握管理区域内治安护卫工作的规律及特点； ? 对因管理不力而造成本班在执勤中发生的重大失误，或本班人员出现严重违法违纪的情况负责； ? 负责抓好全班的训练工作； ? 负责处理本班执勤过程中遇到的一般性问题。 任职要求： ◆ 熟悉保安行业的操作流程； ◆ 良好的敬业精神和职业道德操守； ◆ 工作责任心强；掌握相应的安全、消防知识。 保安队长 职位代码 职 级 职位数量 2 所属部门 直接上级 直接下级 保安部 保安经理 保安员
直接下属 间接下属
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物业岗位说明书
