河北日报给排水及采暖工程监理实施细则

_河北日报报业集团冀东新闻中心_给排水、采暖及消防工程

监理实施细则

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：________________ 专业监理工程师:____________________ 总监理工程师:______________________ 日期:_____________________________

目 录

一、工程概况 .................................................................................................................................. 1 二、监理工作依据........................................................................................................................... 1 三、监理工作流程........................................................................................................................... 1 四、给排水、采暖及消防系统工程施工监理的控制要点及目标值 ........................................... 3 五、给水、排水、采暖及消防系统工程施工监理工作的方法及措施 ....................................... 7

一、工程概况

河北日报报业集团冀东新闻中心工程位于高新区建设路以西、龙华道以南，建筑面积33730㎡，主楼钢筋混凝土框架剪力墙结构，裙房为框架结构地上26层，地下2层，局部一层，地下二层为常六核六级人防工程，建筑高度92m。 二、监理工作依据

1、已批准的监理规划、施工组织设计。

2、国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定。 3、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 4、建筑安装分项工程施工工艺标准。 5、建筑给排水及采暖工程质量验收规范。 三、监理工作流程

检查施工现场监督承包单位技术管理及质量保证体系的签订委托监理合同，接受监理任施工监理的前期准备工作： 1、 成立项目监理机构，委派总监理工程师； 2、 明确监理人员的职务及岗位责任； 3、 配备监理设施及设备； 4、 熟悉施工图纸，施工图会审； 5、 分析研究委托监理合同及施工合施工准备阶段的监理工作： 1、 参与设计交底； 2、 审定施工组织设计（施工方案）； 3、 查验施工测量成果； 4、 施工现场周围环境的调查 协助建设单位组织招标、评标，优选中标单位，签订施工合同 审批分包单位； 质 量 控 制 签认隐、预检工程； 验收分项、分部工程； 验收进场材料、构配件、设备； 审签工程质量报表； 召开第一次工地会议，施工监理交底 进 度 控 制 审定工程总进度计划； 审定工程年季月度工程进度计划； 加强对进度计划的动态控制； 对年季月度进度计划提 的安全防护、消环保卫生设 防、施、文明施工，核查工程开工条件，核准工程开工 提出意见并监总监理工督促承包单位按照施工图纸、规范、管理程序及施工组织设计施工 造 价 控 制 认定工程质量及进度； 认定完成的工程量； 处理索赔事件； 总监理工程师组织监理人员对竣工工程进行预验准备 程师组歌建设、设计、承包单 位进行竣 1、 组织对地基基础、主体工程、门窗工程、装饰工程、地面工程、水暖、电、卫、煤气、电梯工程等分部及所属分项工程的验收及试运行； 2、 监督检查承包单位的施工技术正式验收合格，建设、设计、承包、监理单位在竣工文件上签字，对工合 同 管 理 核定、会签工程变更文件； 收集与监理业务有关的合同； 1、 承包单位对预验结果需要整修处进行整修，由监理人员验收 合格；2、 对承包单位的质量保建设单位组织竣工验收仪式 信 息 管 理 监理例会、各种专业会议专题会议； 利用监理月报、会议纪要简报交流信息 总监理工程编写工程竣工总结报告，监理资料归档 工程移交建设单位。建设、监理、承包单位办清交接手续，工程进入保修期 协调参加建设各方之间的关系 四、给排水、采暖及消防系统工程施工监理的控制要点及目标值

1、基本管理规定的控制要点

⑴ 审核设计图纸、组织施工图纸的设计交底会

审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件，并及时组织设计交底会，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。

⑵ 审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单

施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工，施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不得擅自改动，必要时进行样板试验引路。

⑶ 对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格，特种技术工种的上岗证要进行审核。

⑷ 安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。

⑸ 工程上使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师的认定，使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀、内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材管件应有出厂合格证。

使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、消火箱、喷头）其规格要符合设计要求，要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号、材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求，阀门铸造规矩、表面光洁、无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，要有出厂合格证，阀门安装前抽检强度试验，强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力，新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时到生产厂家实地考察其生产工艺，质量控制，检测手段，然后再确定订货单位。所有设备，在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查，必要时还应由法定检测部门进行检测。

2、 附属设备、管道系统工程施工质量监理控制要点： ⑴ 附属设备安装质量控制要点

① 消火栓及消火栓箱体的检验应注意拴阀起闭灵活，关闭严密，密封填料完好，箱体安装正确，栓口高度符合设计要求。