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态投资有限公司,负责项目融资、建设、运营等事宜。市政府与中建七局股权比例为20%:80%。项目合作期限暂定 ,其中建设期2年,运营期 。项目资本金收益率不高于7.5%。项目已争取中央、省政策资金2800万元。
当前设计院已经完成并报市政府确定1.23公里试验段景观规划方案,即北环路至朝阳路之间1.23公里河道规划,落差约10米。
三、主要工程量
本分部工程根据设计图纸包括:现状河道处理、土壤改良、微地造型、落叶乔木种植、常绿树种植、花灌木种植、草坪种植以及水生植物种植等。主要工程量包括:土方回填约45000立方,陆生植物绿化面积69000平米,包含种类有乔灌木类38种,景观球类近10种,绿篱色带类20多种,水生植物绿化面积5000平米,包含种类近十几种。园林植物规划按照不同功能分区进行,主要苗木品种配备如下:
? 生态亲水区主要植物品种考虑:上木为水杉、池杉、垂
柳,下木为黄菖蒲、水生美人蕉、水葱、香蒲; ? 都市生活一区主要植物品种考虑:上木为朴树、广玉
兰、榉树、银杏,中木为鸡爪槭、红叶碧桃、垂丝海棠,下木为珍珠梅、茶梅、毛鹃、沿阶草、葱兰;
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? 都市生活二区主要植物品种考虑:上木为水杉、垂柳,
中木为丁香、桂花、栀子、琼花、榆叶梅,下木为连翘、月季、含笑、胡颓子;
? 商务休闲区主要植物品种考虑:上木为无患子、栾树、
朴树,中木为红果冬青、榆叶梅、紫叶李,下木为狼尾草、花叶芒、细叶芒、白茅、血草、玉带草、班叶芒。
四、主要施工方法
针对本分部工程其主要施工方法工艺流程:如下: 测量定位→河道处理→土方施工→土壤改良(实验检验)→乔木种植→常绿树种植→花灌木种植→地被及水生植物种植→竣工养护
4.1种植前期准备
1>河道处理、土方量:经过现场踏勘,并根据业主提供的现场标高和园林布局设计标高,施工红线范围内北环路以南300米一期治理完成段需拆除,雨润西侧绿化需拆除以及向阳路以南河道两侧绿化需拆除。向阳路以北约570米,向阳路以南约590米河道需要曲线化处理。现场处于土方亏损状态,主要是河道地形处理和人工岛修建需要回填土方。
2>回填土选择:需调入适合园林植物生长的园土,对于春植
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种植土来说,土质不宜粘重,以砂壤土为好。园林植物所必须的最低种植土层厚度应符合以下规定:
种植土层厚度要求(单位:cm)
植被草地小大浅深类型 被植物 灌木 根乔木 分部本花卉30 35 45 灌木 60 根乔木90 200 深度 允许<5% <10% 偏差 3>土方回填:
(1)先用水平仪测定主要标高点,并立醒目标桩,土方车运进现场后应每填土300-500mm做分层夯实,并应确保300mm表土是理化性能良好的合成土或砂壤土。
(2)种植地的土壤含有建筑垃圾及其它有害成分,以及强酸性土,强碱性土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等均应根据规范规定,采用客土或采取改良土壤的技术措施。
(3)回填土存放:存放位置应事先征得业主和监理工程师的批准。
4>、地形处理:
(1)在回填土基本满足的条件下,依园林设计标高整理出相应的地形、缓坡,使所有表土应按等高线做最后处理,避免造成隆起凹陷。
(2)绿地内排水应按设计坡度与起向结合现场及周边情况综合
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考虑。 4.2土壤改良
在地形标高整理完成后,依种植品种的不同对表土层做相应厚度的土壤改良,使种植土符合植物对肥力和各种有机物、微量元素的需求。
1>、改良深度:
(1)树木以树坑为单位,按800—1000mm 的深度做为改良层。
(2)灌木、地被植物改良深度为600mm。 (3)草坪改良深度为125mm。
2>、种植土的配制:按上述深度对表土添加腐殖土, 3>、种植池之合成土
(1)种植池应使用轻质土,轻质土应具有以下特征: A、30%珍珠岩或蛭石
B、20%细砂/20%已完全分解之岩石(无含盐成份) C、20%泥炭土替代物 D、30%现有园土
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4>、标准泥炭土分析必须符合以下规定,形成理化性能良好的种植土。
氮(N) 1.10% 五氧化二磷(P2O5) 1.08% 氧化钾(K2O) 1.40% 有机物质 87.6% 密度(干重) 420磅/平方米 碳氮比率(C:N) 35-55 酸碱值 6-7.5 (1)酸碱度应在7至8之间 (2)最低排水速度在50毫米/小时 (3)干燥土密度应小于1200千克/立方米
(4)在任何情况下,不能把粘土或类似粘土物质放在混合土壤中
(5)合成土质量要求:
A、应含有正常含量的分解的机质,无重粘土,粗砂,石头,土块,其它植物,根,木棍及其它物件。
B、整体之成份与结构需一致。
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