xx西城大厦工程 监理实施细则
B13
xx西城大厦 工程
监理实施细则
内容提要： 专业工程特点 监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：
日期：
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xx西城大厦工程
施工监理工作细则
目 录
第一章 总则 ………………………………………………………… 02 第二章 监理工作流程 ……………………………………………… 04 第三章 监理工作控制目标及控制要点 …………………………… 10 第一节 监理工作控制目标 ………………………………………… 10 第二节 监理工作控制要点 ………………………………………… 11 第四章 监理工作措施及方法 ……………………………………… 46 第一节 监理工作措施 ……………………………………………… 46 第二节 监理工作方法 ……………………………………………… 54 第五章 本监理合同段监理重点和难点分析 ……………………… 86 第一节 驻地监理部工作重点 ……………………………………… 86 第二节 房建工程监理工作重点及难点 …………………………… 86 第六章 监理与施工安全生产管理 ………………………………… 89 第一节 安全生产管理目标 ………………………………………… 90 第二节 安全生产责任目标 ………………………………………… 90 第七章 质量通病防治措施 ………………………………………… 91 第八章 监理旁站 …………………………………………………… 136 第九章 环境保护 …………………………………………………… 142 第一节 施工准备阶段环境保护 …………………………………… 142 第二节 施工阶段环境保护 ………………………………………… 142 ；
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监理工作细则
第一章 总则
一、编制目的：
根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范及监理规划的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程监理工作细则，用以指导合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理，使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。 二、编制依据：
1、本工程的监理服务合同书； 2、本工程的监理投标文件； 3、项目施工监理规划；
4、设计文件（图纸和设计变更）； 5、现行施工及验收规范；
6、国家或地方的强制性条文、法律、法规。 三、编制内容：
1、专业工程特点； 2、监理工作流程；
3、监理工作控制目标及控制要点； 4、监理工作方法及措施。 四、工程概况：
1、工程名称：xx西城大厦工程。
2、工程地址：xx市宿城开发区徐淮公路北侧、纬四路南侧 3、参建单位：
●建设单位：xx市城区开发投资有限公司 ●勘探单位：淮安市建筑设计研究院 ●设计单位：上海都市建筑设计有限公司 ●监理单位：江苏兴盛工程咨询监理有限公司 ●政府监督部门：xx市宿城区质量安全监督站 ●施工单位：江苏华昊建设集团有限公司
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4、工程规模、特点：
1）西城大厦位于宿城开发区徐淮公路北侧、纬四路南侧。主楼（A区）地上22层，地下1层;地下1层，附楼（B区~E区）地上7层，地下1层。
2）本工程用地面积26695.3平方米,主楼（A区）地上建筑面积27456.49平方米, 地下建筑面积12053平方米.总建筑面积52260.49平方米，建筑高度89.5米，地下室停车位260辆.车库层高3.700米.为二个防火分区。 （1）工程结构方面：
结构类型：本工程主楼（A区）为钢管混凝土柱+钢框架梁+屈曲约束支撑结构体系，主楼裙房顶部的中庭天棚—为钢结构空间网格结构体系，各单体之间的连廊一、二、三为钢结构,框架抗震等级为等级为二级,抗震构造措施采取的抗震等级为一级；
附楼(B、D区)为钢框架结构,框架抗震等级为等级为三级,抗震构造措施采取的抗震等级为二级；
附楼(C区)为混凝土框架结构,框架抗震等级为等级为一级,抗震构造措施采取的抗震等级为特一级；
附楼(E区)为混凝土框架结构,框架抗震等级为等级为二级,抗震构造措施采取的抗震等级为一级；
混凝土强度等级：基础素混凝土垫层为C15;填充墙中的构造柱、圈梁、过梁除结构施工图中特别注明外均采用C25；栏板、空调板、凸窗、飘板、女儿墙及其它混凝土装饰构件均采用C25； 结构标高±0.000m及以下部位为C30；其余部分混凝土强度等级详见相应的施工图。连梁（LL）混凝土强度等级需同相应楼层剪力墙。
建筑结构安全等级为二级，钢筋HPB235,HPB335和HPB400。
基础形式：地基基础为桩基础,设计等级为甲级基础为桩基采用机械钻孔灌注桩，机械钻孔灌注桩直径800mm，机械钻孔灌注桩砼强度等级为C30。
其它详见各单项图纸结构设计总说明。 （2）工程建筑方面：
本工程建筑物耐火等级（地上）：一级。
建筑物消防分类：主楼（A区）为一类高层办公楼，附楼（C区）为二类高层办公楼，附楼（B,D,E区）为二类多层综合楼.
屋面防水等级：Ⅱ级，地下室抗渗混凝土抗渗等级为P6级，防水层合理使用年限15年，建筑物设计使用年限:50年。
抗震设防烈度：8度。（a=0.30g）
灭火器配置场所的火灾危险等级：为中危险级。
本工程室外场地±0.000标高相当于绝对标高21.40，室内外高差100，本项目标高设
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定依据地形图中牡丹江路的路脊标高。
室外工程：室外工程包括道路、入口、广场、围墙、入口坡道、庭院绿化等。 其它详见各单项图纸建筑设计总说明。 五、监理服务阶段与范围：
施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期监理。协助业主进行工程开工前的各项准备工作。
施工阶段监理。对工程的质量、安全、进度进行控制；对各类合同、信息档案进行管理；负责项目的组织协调工作；对工程施工阶段实施全过程监理，协助业主处理相关事宜。 六、计划工期：
根据监理合同，监理服务期为27个月，到2014年11月止。根据工程实际情况，以业主和施工单位签订的合同工期为准。
第二章
监理工作流程
监理工作流程
监理工作程序是实现监理工作有序、效能的的重要途径，它是一种工作制度化、规范化的规定，也是监理与施工处理好正常工作关系的基础。本期东方希尔顿大厦工程目标已明确，为保证工程施工的顺畅、高效和优质，工程施工的各方参与人员必须共同遵守监理工作程序。现将几方面重要工作程序框图分列如下：
（1）开工准备阶段质量监理工作流程（附后）
（2）施工阶段工序、分项分部工程质量监理工作流程（附后） （3）进度控制工作流程（附后） （4）投资控制工作流程（附后）
（5）竣工验收阶段质量监理工作流程（附后）
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钢结构工程监理实施细则
