邵阳市双清区裕丰家园铁路安置小区工程
消防工程
监 理 实 施 细 则
项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：
邵阳市城建监理有限公司
目 录
一、工程概况及施工范围………………………………………2 二、细则编制依据………………………………………………2 三、监理工作流程………………………………………………3 四、监理工作的控制要点及目标值……………………………8 五、监理工作的方法及措施……………………………………9 六、消防各系统监理细则………………………………………12 （一） 自动喷水灭火系统及消火栓系统…………………12 （二） 火灾自动报警系统…………………………………16 （三） 防排烟系统…………………………………………19 （四） 干粉灭火系统………………………………………19 （五） 防火卷帘门安装……………………………………19 七、消防各系统调试、验收……………………………………20 八、消防工程常见质量问题及预防措施………………………24
一、工程概况及施工范围
1、工程位于：邵阳市双清区邵阳大道和谐路交汇处以西 2、工程名称：邵阳市双清区裕丰家园铁路安置小区
3、建筑面积：总建筑面积90096平方米，概算投资1.6亿元，占地面积37.51亩，容积率3.07，其中包括6栋主楼和地下车库。
4、结构形式：剪力墙结构
5、建筑高度：一层为5.0～5.9米、二至二十四层均为2.9米，建筑高度为72.750米
6、建设单位：邵阳市铁路工程建设双清区协调指挥部，采用BT模式运行。 7、BT商： 邵阳市庆成房地产开发有限公司。 8、监理单位：邵阳市城建监理有限公司。 9、施工单位：邵阳市建华建筑工程有限公司。 10、设计单位：湖南视点设计院。
11、地勘单位：核工业衡阳第二地质工程勘察院。 12、施工范围：
a、地下室：火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋灭火系统、室内室外
消火栓系统、防排烟系统、防火卷帘、应急照明及疏散指示灯。
b、住宅部分：火灾自动报警及联动控制系统、室内室外消火栓系统、防排
烟系统、应急照明及疏散指示灯。
c、干粉灭火器安装。
二、监理细则编制依据
1、消防工程施工图纸 2、消防工程施工组织设计
3、消防工程有关施工规范与验收标准 4、消防工程有关的质量验评标准 5、国家及地方有关消防的文件通知 6、施工合同
三、监理工作流程
1、施工准备阶段监理工作程序
阅读有关消防图纸 检查安装单位消防各工种组织网络 检查消防施工机械 检查现场消防原材较成品、半成品 复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸 准备消防质量检验表格和测量工具。
2、施工阶段监理工作程序
预留孔、预埋件检查 支架、吊架质量检查 安装质量检查 各系统调试检查。
3、监理检查程序框图
工程质量控制基本程序
承包单位另选 承包单位填写 《工程材料/构配件/设备报验单》 不合格 专业监理工程师审核 合 格 承包单位使用 方法： 1、 审核质量保证资料 2、 到厂家考察 3、 进场材料检验 4、 进行验证复试
安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序
填报表报项目监理部 施工单位 施工单位 施工单位 各项工程质量 保证资料齐全 隐、预检工程分部分项 工程分别验收签认完成 分部分项工程自检合 格、隐评工程完成
验收合格 施工单位施工单位 施工单位自检 1、 审核各项质量保证资料是否齐全 2、 检查隐、预检及分部分项工程是否完成 3、 检查分部分项工程质量是否合格 项目监理部各有关专业监理工程师 验收不合格 不合格 验收合格 监理工程师 监理工程师 监理工程师 安装材料验收程序
合 格 Y 通知监理、甲方并提交质保单、合格证
三方一起按标准要求抽样检查
实测数据、检查结果记录备案
裕丰家园消防工程监理实施细则
