目 录
第一章 总 论 ............................................................................................................................................... 1 1.1项目单位基本情况 ................................................................................................................................. 1 1.1.1概况 .................................................................................................................................................. 1 1.1.2财务状况 .......................................................................................................................................... 2 1.1.3法人代表基本情况 ........................................................................................................................... 3 1.2项目建设方案 ......................................................................................................................................... 3 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 .................................................................................................. 3 1.2.2产品方案及规模 .............................................................................................................................. 3 1.2.3品种、技术、设备方案 ................................................................................................................... 4 1.2.4土建工程 .......................................................................................................................................... 4 1.2.5建设期限 .......................................................................................................................................... 5 1.2.6投资结构及资金来源 ....................................................................................................................... 5 1.2.7项目效益 .......................................................................................................................................... 5 1.3可行性研究报告编制依据 ..................................................................................................................... 6 1.4综合评价 ................................................................................................................................................. 6 1.4.1项目建设的必要性 .......................................................................................................................... 6 1.4.2项目建设的可行性 .......................................................................................................................... 7 1.4.3项目风险评估 .................................................................................................................................. 7 1.4.4项目带动作用 .................................................................................................................................. 7 1.4.5制约因素及解决方案 ...................................................................................................................... 8 1.4.6结论与建议 ...................................................................................................................................... 8 第二章 背景及必要性 ................................................................................................................................... 9 2.1项目区社会经济状况 ............................................................................................................................. 9 2.2本行业及关联产业发展现状 ................................................................................................................. 9 2.3项目建设的必要性 ................................................................................................................................ 11
2.3.1是实现国家产业政策和区域发展的需要 ..................................................................................... 11 2.3.2有利于完善产业链条，促进农业产业化经营 ............................................................................ 13 2.3.3有利于调整农业结构，提高农民收入 ........................................................................................ 14 2.3.4有利于节能减排、建设可持续发展事业 .................................................................................... 15 2.3.5有效解决企业自身存在的问题、增强带动能力 ........................................................................ 15 第三章 项目选址与建设条件 ..................................................................................................................... 16 3.1建设地点选择 ....................................................................................................................................... 16 3.2建设条件 ............................................................................................................................................... 16 3.2.1自然条件 ........................................................................................................................................ 17 3.2.2资源、科技支撑条件 .................................................................................................................... 17 3.2.3 基础设施条件 ............................................................................................................................... 18 第四章 市场分析与销售方案 ..................................................................................................................... 20 4.1市场分析 ............................................................................................................................................... 20 4.1.1项目产品市场供求现状及前景分析 ............................................................................................ 20 4.1.2项目产品的市场竞争优势分析 .................................................................................................... 22 4.2营销策略、方案、模式 ....................................................................................................................... 23 4.2.1项目实施前采取的营销策略、模式、销售渠道 ........................................................................ 23 4.2.2项目实施后计划采取的营销策略、模式、销售渠道 ................................................................ 23 4.3市场风险分析 ....................................................................................................................................... 24 4.3.1项目产品市场风险因素分析 ........................................................................................................ 24 4.3.2防范和降低风险对策 .................................................................................................................... 24 第五章 建设方案 ......................................................................................................................................... 26 5.1产品方案和建设规模 ........................................................................................................................... 26 5.2建设规划和布局 ................................................................................................................................... 26 5.2.1项目单位总体规划 ........................................................................................................................ 26 5.2.2该项目的建设布局 ........................................................................................................................ 26 5.2.3该项目在实现总体规划目标中的地位 ........................................................................................ 27 5.3建设标准和产品标准 ........................................................................................................................... 27
5.4技术（工艺）方案 ............................................................................................................................... 27 5.4.1技术（工艺）路线及流程 ............................................................................................................. 27 5.4.2主要工艺（技术）来源的可靠性与可得性 .................................................................................. 28 5.4.3主要技术参数 ................................................................................................................................ 28 5.4.4物料平衡分析 ................................................................................................................................ 29 5.5设备选型方案 ....................................................................................................................................... 29 5.5.1设备选型 ........................................................................................................................................ 29 5.5.2设备清单 ........................................................................................................................................ 29 5.6主体工程方案 ....................................................................................................................................... 33 5.6.1主体工程 ........................................................................................................................................ 33 5.7辅助工程和其它工程方案 ................................................................................................................... 33 5.8项目实施进度安排 ............................................................................................................................... 33 第六章 环境保护及节能减排措施 ............................................................................................................. 35 6.1环境影响 ............................................................................................................................................... 35 6.2节能减排措施 ....................................................................................................................................... 35 6.2.1 污染物治理措施 ........................................................................................................................... 35 6.2.2 节能措施 ....................................................................................................................................... 36 6.3环保部门意见 ....................................................................................................................................... 38 第七章 项目组织与管理 ............................................................................................................................. 39 7.1组织机构与职能划分 ........................................................................................................................... 39 7.1.1机构设置 ........................................................................................................................................ 39 7.1.2机构职责 ........................................................................................................................................ 39 7.1.3运行模式 ........................................................................................................................................ 40 7.2劳动定员 ............................................................................................................................................... 40 7.3管理措施 ............................................................................................................................................... 40 7.3.1 项目建设阶段的管理措施 ........................................................................................................... 40 7.3.2 项目竣工后的管理措施 ............................................................................................................... 40 7.4技术培训 ............................................................................................................................................... 41 7.5劳动安全、卫生与消防 ....................................................................................................................... 42 7.5.1 劳动安全 ....................................................................................................................................... 42
7.5.2 劳动卫生 ....................................................................................................................................... 43 7.5.3 消防 ............................................................................................................................................... 44 第八章 投资估算与资金来源 ..................................................................................................................... 45 8.1投资估算依据 ....................................................................................................................................... 45 8.2投资估算 ............................................................................................................................................... 45 8.2.1总投资 ............................................................................................................................................ 45 8.3资金来源 ............................................................................................................................................... 46 8.3.1 中央财政资金 ............................................................................................................................... 46 8.3.2地方财政配套资金 ........................................................................................................................ 46 8.3.3自筹资金及来源 ............................................................................................................................ 46 8.3.4银行贷款 ........................................................................................................................................ 46 8.4财政资金使用与管理 ........................................................................................................................... 47 第九章 财务评价 ......................................................................................................................................... 48 9.1财务评价依据 ....................................................................................................................................... 48 9.2营业收入、营业税金和附加估算 ....................................................................................................... 48 9.2.1营业收入 ........................................................................................................................................ 48 9.2.2营业税金及附加 ............................................................................................................................ 48 9.3总成本及经营成本估算 ....................................................................................................................... 49 9.3.1单位产品生产成本估算 ................................................................................................................ 49 9.3.2项目总成本估算 ............................................................................................................................ 49 9.3.3经营成本估算 ................................................................................................................................ 49 9.4财务效益分析 ....................................................................................................................................... 49 9.4.1盈利能力分析 ................................................................................................................................ 49 9.4.2银行贷款清偿能力分析 ................................................................................................................ 50 9.5不确定性分析 ....................................................................................................................................... 50 9.5.1盈亏平衡分析 ................................................................................................................................ 50 9.5.2敏感性分析 .................................................................................................................................... 51 9.6财务评价结论 ....................................................................................................................................... 52 第十章 社会效益分析 ................................................................................................................................. 53
10.1壮大主导产业，促进结构调整 ......................................................................................................... 53 10.2与农户利益联结机制分析 ................................................................................................................. 53 10.3 带动农户及农民增收效果分析 ........................................................................................................ 54 10.3.1 带动基地的规模和带动方式 ..................................................................................................... 54 10.3.2 带动农户的数量和带动方式 ..................................................................................................... 54 10.3.3农民增收分析 .............................................................................................................................. 55 10.3.4带动就业分析 .............................................................................................................................. 55
10万吨肉品储藏保鲜冷冻库建设项目可行性研究报告
