的寿命周期成本，实现使用者所需功能的一种管理技术。 2.9.15 招标代理服务费
招标代理人接受招标人委托，从事编制招标文件，审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等工作所收取的费用。 2.9.16 工程造价咨询服务费
工程造价咨询人面向社会接受委托，从事编制与审核工程概算、工程量清单、工程预算、工程结算、竣工决算等工程计价活动，以及建设各阶段的工程造价控制等咨询服务，出具工程造价成果文件等所收取的费用。
3 各阶段专用术语
3.1 决策阶段相关术语
3.1.1 投资估算
指在投资决策阶段，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目所需投资，通过编制估算文件预先测算和估计的过程。 3.1.2 生产能力指数法
根据已建成的类似项目生产能力和投资额估算拟建项目投资的一种投资估算方法。 3.1.3 系数估算法
以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费的百分比为系数估算项目投资的方法。 3.1.4 比例估算法
依据已有同类建设项目主要设备投资占项目总投资的比例和拟建项目主要设备投资，估算拟建项目投资的方法。 3.1.5 指标估算法
依据投资估算指标，对各单位工程或单项工程费用进行估算，进而估算建设项目总投资的方法。 3.1.6 综合估算指标
以建设项目为对象编制的反映项目建设投资费用的综合技术经济指标。
3.1.7 单项工程估算指标
以建设项目中单项工程为对象编制的反映单项工程建设投资费用的技术经济指标。
3.1.8 单位工程估算指标
以单项工程中主要单位工程为对象编制的反映单位工程建设投资费用的技术经济指标。
3.1.9 流动资金的分项详细估算法
利用流动资产和流动负债估算项目占用流动资金的一种方法。 3.1.10 流动资金的扩大指标估算法
参照同类企业流动资金占营业收入或经营成本的比例，或者单位产量占用营运资金的数额估算流动资金的一种方法。 3.1.11 分年投资计划
估算出项目总投资后，根据项目计划进度的安排，编制的各年的投资计划。
3.1.12 经营成本
指项目运营期在总成本费用中形成现金流出的成本。
3.2 设计阶段相关术语
3.2.1 设计概算
指初步（或基础）设计阶段，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目投资数额进行概略计算的过程。 3.2.2 总概算
指初步（或基础）设计阶段，在单项工程综合概算的基础上计算建设项目概算总投资的文件。 3.2.3 单项工程综合概算
指初步（或基础）设计阶段，在单位工程概算的基础上汇总单项工程工程费用的文件。 3.2.4 单位工程概算
指初步（或基础）设计阶段，按照规定的程序、方法和依据，计算单位工程费用的文件。 3.2.5 概算定额法
利用概算定额编制单位工程概算的方法。 3.2.6 概算指标法
利用概算指标编制单位工程概算的方法。 3.2.7 类似工程预算法
利用技术条件相类似工程的预算或结算资料编制设计对象单位工程概算的方法。 3.2.8 施工图预算
以施工图设计文件为基础，按照规定的程序、方法和依据，计算建设项目工程费用的过程。 3.2.9 单位工程预算
以施工图设计文件为基础，按照规定的程序、方法和依据，计算单位工程建筑安装工程费用的文件。
3.3 交易阶段相关术语
3.3.1 招标控制价
招标人根据国家或省级建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，依据招标工程量清单，计算的对招标工程的最高限价。 3.3.2 投标报价
指投标人投标时报出的价格。 3.3.3 标底
是指招标人计算的对招标项目的期望交易价格。 3.3.4 中标价
招标人通过招标确定的中标人根据评标要求修正后的投标价。 3.3.5 合同价
承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更、索赔和价款调整等。 3.3.6 签约合同价
发、承包双方在签订合同时在合同协议书中写明的、包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。 3.3.7 风险费用
是指按照工程施工招标文件及合同条款约定的风险分担原则，投标人结合自身实际情况，防范、化解、处理应由其承担的、施工过程中可能出现的不可预知事件所需费用。 3.3.8 不平衡报价
工程造价术语标准
