二、中国房地产品牌企业竞争 三、中国商业地产市场竞争态势 四、商业地产市场竞争全面升级 五、各大城市商业地产竞争态势 第五节 中国商业地产经营策略 一、零散销售、统一经营 二、零散销售、各自经营 三、整体出售、整体经营 四、整体出租、整体经营 五、零散出租、各自经营
第三章 河南商业地产所属行业发展环境分析 第一节 河南宏观经济环境分析 一、GDP统计分析 二、工业发展形势 三、固定资产投资 四、产业结构分析
第二节 河南商业地产行业政策环境分析 一、政策环境综述 二、房地产政策 三、重要政策分析
第三节 河南商业地产行业社会环境分析 一、河南人口环境分析 二、居民收入水平分析 三、居民消费价格分析
四、社会消费品零售额 五、招商引资情况分析 第四章 河南商业地产所属行业发展分析 第一节 河南房地产市场供需分析 一、房地产投资分析 二、房地产供应状况 三、商品房销售情况 四、土地开发及购置 五、二手房市场分析 第二节 河南商业地产供需分析 一、市场投资分析 二、市场供应统计 三、市场成交统计 四、销售价格分析 五、建设用地分析
第三节 河南商业地产投资及竞争分析 一、投资热点分析 二、竞争形势分析 三、商业地产项目分析 四、郑州商业地产分析
第五章 河南商业地产不同业态细分市场分析 第一节 河南写字楼市场投资开发研究 一、写字楼市场开发条件 二、写字楼投资技巧分析
三、写字楼投资收益分析 （一）写字楼盈利模式 （二）写字楼投资成本 （三）写字楼投资回报率 四、写字楼投资建设规模 五、写字楼营销手段分析 第二节 酒店市场投资开发研究 一、酒店市场开发模式 二、酒店行业盈利模式 （一）经营增长盈利模式 （二）物业增值盈利模式 （三）资本营运盈利模式 （四）品牌创新盈利模式 （五）集团建设盈利模式 三、酒店行业投资收益分析 （一）经济酒店投入产出 （二）经济酒店投资回报 （三）产权式酒店投资价值 （四）酒店公寓投资回报模式 四、河南酒店市场投资情况 第三节 购物中心市场投资开发研究 一、购物中心分类及业态组合 二、大型购物中心开发分析 三、购物中心投资收益分析
（一）盈利模式选择 （二）投资成本构成 （三）各业态租金 （四）投资回报率 四、购物中心投资建设情况 第四节 商铺地产投资开发研究 一、商铺地产开发背景 二、商铺地产经营特点 三、商业街投资收益分析 （一）商业街投资成本构成 （二）商业街投资回报率 （三）商业街盈利模式分析 （四）商业街运作成功策略 四、商铺地产投资技巧分析 五、商铺地产投资收益因素 六、产权式商铺的投资优势 第五节 城市综合体投资开发研究 一、城市综合体催生条件 二、城市综合体景气情况 三、城市综合体开发分析 （一）城市综合体开发背景 （二）城市综合体开发优势 （三）城市综合体开发标准 四、城市综合体投资特征
五、城市综合体投资收益 （一）盈利模式分析 （二）投资成本构成 （三）投资回报率 六、城市综合体投资规模 第六章 河南商业地产项目的开发运营分析 第一节 河南商业地产目标市场选择 一、目标市场的选择策略 （一）集中化进入策略 （二）商品专业化策略 （三）市场专业化策略 （四）选择性进入策略 （五）市场全覆盖策略 二、项目开发商圈分析法 三、商业地产项目客户定位 （一）商圈范围界定 （二）消费者定位 （三）商家定位 （四）投资者定位 四、商业地产项目业态定位 （一）业态分类与特点 （二）项目的业态定位 （三）业态的合理构成 五、商业地产项目条件判断
2019年商业地产市场调研及发展前景趋势预测 目录
