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某房地产项目营销推广策略规划方案

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3、媒体策略

A、媒体分析

媒体 报纸 优势 发行量大、覆盖面广、涉及各个阶层、购读性高、可详细介劣势 适宜发布费用高、颜色单一般商品调、精度差、注目率低、促销类广绍产品或服务,属大众传媒。 不易细化锁定目标受版面形象众。 电视 表现力丰富、覆盖面广、综合制作、发布费用高,时日常消费利用、立体传播强、动人的视间短,不易记忆。 觉、听觉。 业形象广传统全国发行、可读性强、传购率销售高、可长期保存。 类杂志 企业可详细介绍企业产品。 自制DM 时尚DM杂志 目标消费群到达率高,指向性明确,沟通界面好(免费定向投递),印刷精美,充分展示产品质感,精度高,保留时间长,传阅率高,单位受众广告支出少,单位城市发行量大。 广告没有区域性,单位全国性商城市发行量小,广告价务类广告格高,时尚类杂志零售价高,被动接受差。 劣势:高尚社会等大众适宜广告场所无法进入,大街散产品,企发有损形象。 时效较差。 宣传。 企业品牌造,高档功能性绍,地方特色服务

备注:关于《魅力成都》媒体分析,详细请

见我方提供资料。 B、选择媒体组合

根据上述媒体分析,我们结合天颐自身特征,将以上系列媒体进行整合,选择以下传播方式进行传播:

? 大众媒体:横向整合、推广天颐知名度。 a) 户外:店面附近立大型户外广告牌; b) 电视:成都电视台妇女儿童频道; c) 报纸:成都商报、华西都市报、成都晚报;

d) DM杂志:《魅力成都》“富邦·红颜坊”专栏。

? 自制媒体:纵向组合,加深目标受众印象。

a) 自制画册+直邮/赠送(邮寄/赠送给目标消费群体)

b) 自制DM单:可考虑部分做成有保存价值的书签(在购书中心和西南书城出口,免费赠送给购书者。)

c) 大幅喷绘和海报,置于活动现场;

? 媒体投放量:

关于媒体投放量和投放时间问题,由于涉及到具体操作的方方面面,我们将在本方案通过后另案提供。

C、平面广告以及影视广告创意

待贵我双方正式合作以后,由我方按照双方协商提供。

D、投放频次

除《魅力成都》“富邦·红颜坊” 外,其余投放方法、时间、组合方式、待贵我双方正式合作以后,由我方按照双方协商提供。

NO:4

富邦·红颜坊专栏 发布方案 一、“富邦·红颜坊”简介

? 专栏名称:

英文:Home of Charming Woman

? 专栏口号:

中文:女人的第四“SHOW”场

? 专栏定位:

一个专门针对成都白领、金领女性的时尚栏目

? 媒体名称:

《魅力成都》时尚DM杂志

? 具体版面: 内页连续20页

? 开设时间:

2004年8月(《魅力成都》总第20期)

? 目标群体:

成都以及四川各地市州白领、金领阶层女性

? 发行地点: 成都市区

各地市州(限白领金领阶层女性)

? 发行方式: 定向直投+邮寄

? 栏目主办单位:

? 栏目规划:

(见下页)

某房地产项目营销推广策略规划方案

3、媒体策略A、媒体分析媒体报纸优势发行量大、覆盖面广、涉及各个阶层、购读性高、可详细介劣势适宜发布费用高、颜色单一般商品调、精度差、注目率低、促销类广绍产品或服务,属大众传媒。不易细化锁定目标受版面形象众。电视表现力丰富、覆盖面广、综合制作、发布费用高,时日常消费利用、立体传播强、动人的视间短,不易记忆。觉、听觉。业形象广
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