嘉银大厦施工阶段监理细则
专人专机，作好安全防护处理，持证上岗，严禁他人乱动设备和电器。夜间作业要有足够的照明。
F、 施工现场的临时用电、采用三相五线制，设备保护接地采用TN—S系统、在
总配电箱、有防雷要求的设备及线路未端均应重复接地。实行三级配电二级保护、一机一箱一漏一闸，开关箱的漏电动作电流不能大于30mmA，移动式电器设备电源线必须采用带接地保护线的电缆，手提式电动工具严禁采用花线和单芯铜线。电线电缆架空设置，不应直接挂在钢管、钢筋等金属物上。搞好现场安全用电工作，确保现场用电安全，经常检查电气线路开关和漏电保护装置是否完整齐全、有效，配备专职电工值班。本细则未及部分，按临时用电规范进行安装操作。
G、 脚手架都必须按规定搭设，立杆间距，纵横杆的每步高度，纵向、横向的剪
刀撑、斜撑，与建筑物的连接以及安全防护设施都应配套齐全，搭设完毕后，经鉴定验收合格后才能投入使用。
H、 作业班组和项目部都要签订安全生产合同，明确奖罚条款，发生安全事故及
未遂事故坚持“四不放过”的原则，查明原因，处分责任人，吸取教训。 6、 组织工程质量、设备事故的处理
⑴、一般质量、设备事故，由项目总监负责组织有关部门分析其事故原因，并责
成事故责任方及时写出事故报告和提出处理方案，经设计单位和建设单位同意后进行处理；
⑵、重大质量、设备事故，监理部应及时向公司汇报，由监理公司组织有关单位
研究处理方案，并责成责任方写出事故报告和提出处理方案，经设计院同意后进行处理；
⑶、事故处理后责任方应提交造成事故的原因和处理方案等文件，并对处理技术
负责，监理工程师负责监督，并对处理结果检查验收，将处理文件报送业主和监理公司；在施工过程中，现场监理人员应建立工程监理日记，详细记录各分项工程的施工质量和进度情况，以及设计修改、工程洽商等有关工程施
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工必须记录的问题；监理人员应参加工地定期召开的监理会议，对有关进度、质量、投资等方面的问题提出监理意见；写出监理月报，经项目总监理工程师审查认可后，送交业主和监理公司。 （四）、工程验收
1、 监理部在接到施工单位提交的工程竣工验收申请报告和验收资料后，项目总
监应组织各专业监理工程师进行初验和审查竣工验收资料，将初验意见书面答复施工单位，对工程中存在的质量问题限期整改和确定复验日期，对验收资料不符合要求部分限期补充和修改。
2、 复验合格后，由项目总监在工程竣工验收报告上签认竣工日期，然后向业主
提交竣工报告，协助业主组织有关部门和人员进行竣工验收工作。
3、 如工程要分阶段（或部位）进行验收时，应在前一阶段（或部位）验收合格
后，方可进行下一阶段施工。单位工程竣工验收合格后，方可办理移交手续。 （五）、整理有关工程技术资料及归档工作：
督促检查施工单位做好资料整理工作，及监理资料整理归档工作。
五、施工监理的主要内容:
（一）、审查施工组织设计和施工方案
1、 在开工前，施工单位应向监理工程师提交经主管部门批准的施工组织设计，
分阶段提交分部分项工程的施工方案；
2、 监理工程师对施工组织设计和施工方案进行审查认可，如有不同意见应以书
面形式向施工单位提出；
3、 监理工程师应督促检查施工组织设计中有关施工技术措施的落实情况； 4、 监理工程师应参加主要分项工程的施工技术交底； （二）、关于主要建筑材料、设备的监理
1、 主要建筑材料采购前，施工单位应向专业监理工程师申报，经监理、业主等
部门同意后方可订货；
2、 主要设备采购前，施工单位应向专业监理工程师申报，经监理、业主等单位
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同意后方可订货。设备进场应及时向专业监理工程师提交出厂合格证明及有关技术资料，由监理工程师进行核查；
3、 用于工程的材料施工前应向监理工程师提交有关出厂合格证及材质试验报告，
申请核实，否则不得用于工程施工；
4、 出厂合格证及试验报告有疑问时，监理工程师应及时向施工单位提出并抄送
建设单位，施工单位应作出解释和处理。 （三）、核查有关施工检测、验试报告
1、 有关工程项目的检测、试验报告等均应按国家及地方有关规定进行，施工单
位应及时向监理工程师提交相应部位的检测、试验报告以便及时核查； 2、 监理工程师核查工程试验报告，如发现问题，应及时向施工单位提出，并予
以纠正，对已造成施工事实者，监理工程师有权责成施工单位提出处理措施，处理措施应经设计单位同意和监理工程师认可。
（四）、审阅施工记录、安装记录，核对签署预检记录和隐蔽检查记录。 1、 施工单位应按有关规定，认真做好施工记录、安装记录、预检记录和隐蔽记
录，并及时向监理工程师报送；
2、 监理工程师应认真审阅施工记录、安装记录，如发现疑问及时向施工单位提
出，施工单位应予以解释和澄清，对一些影响工程质量的疑点，施工单位应分析研究作出处理并取得监理工程师的认可；
3、 施工单位在下道工序施工前，必须将预检记录和隐蔽记录报送监理工程师核
查。监理工程师对现场进行随机检查，如符合施工规范和设计要求时即可签字确认，否则不得进行下道工序。
（五）、监理工程师应参与水、暧、卫工程的系统试压试验，通风、空调工程的单
机试运转、无生产负荷联合试运转、电气照明和动力试验，以控制安装质量。 （六）、关于设计变更和工程洽商的监理
1、 有关的设计变更，监理工程师应从工程质量、进度、投资等方面及时进行控
制并审查会签，然后交施工单位施工；
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2、 施工单位提出的工程洽商须经监理工程师审查同意后，与设计单位进行洽商； 3、 凡影响工程进度、投资的重大设计变更和工程洽商，除按上述两条办理之外，
尚应取得业主的同意。 （七）、关于工程质量事故的处理
1、 监理工程师负责对工程质量事故（包括施工和设计等方面原因所造成的）的
处理，组织有关方面进行事故原因分析，并责成事故责任方及时写出事故报告和提出处理方案；
2、 责任方提出的处理方案，应经监理工程师同意后，由责任方提出事故处理文
件并对处理的技术负责，监理工程师负责监督实施。 （八）、关于控制工程进度和投资
1、 监理工程师应根据业主与施工单位签订的承包合同规定的工期和施工单位提
交的施工组织设计所制定的施工进度计划进行检查控制，发现影响工程进度的情况，监理工程师应及时提出建议；
2、 监理工程师应要求施工单位及时报送有关工程设计变更和工程洽商的预算文
件，并由其和业主进行认可；
3、 监理工程师应按施工图、设计变更、工程洽商以及施工承包合同等文件为计
算支付依据，严格控制施工单位工程款的支付与结算； 4、 监理工程师应严格审查施工单位提交的竣工结算；
5、 监理工程师应协助施工单位对影晌工程进度、质量、投资等技术问题处理。 （九）、关于签发付款凭证
监理工程师负责审查施工单位提交的“付款申请单”及相应的有关报表。工程付款凭证须经项目总监签认后，报送建设单位审定。 （十）、关于工程验收、技术资料的整理
1、 监理工程师应严格按验收程序，坚持各阶段验收合格后，方可进入下阶段施
工的原则；
2、 监理工程师负责组织各阶段验收工作；
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3、 督促施工单位遵照有关规定，及时提交竣工图及各种技术资料，报监理工程
师审查后，提交建设单位。
4、 工程竣工验收，经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，
由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向业主提出质量评估报告； （十一）、其他职责
1、 监理部及监理工程师须接受政府监督部门的监督，以实事求是的精神，严谨
的科学态度，秉公办事的原则，深入工地实行随机检查，严格控制工程质量，当发现确实不能保证工程质量时，有权向施工单位现场施工管理人员下达停工指令；
2、 监理工程师对技术素质差，不能保证施工质量的施工班组，有权要求施工单
位撤换。
六、施工现场监理部的管理:
（一）、监理部的组织和分工
1、 项目总监受公司的委派，按合同规定的内容组织监理部各专业监理人员开展
监理工作，审查签发监理部有关业务技术报表，负责组织编写汇总监理部的监理计划、报告和监理月报；
2、 各专业监理工程师，在项目总监的组织和领导下，负责本专业的监理业务。 （二）、建立监理例会和汇报制度
1、 总监每周召集监理部人员会议，总结本周监理工作，布置下周监理计划，讨
论和解决监理工作中的有关问题；
2、 由总监组织编写每月监理月报，向业主和公司提交当月监理月报。月报的内
容应包括：工程进度情况、质量情况、控制工程投资造价情况，重大设计变更和工程洽商，重大质量事故情况等；
3、 项目总监、专业监理工程师应参加现场定期召开的工地例会；
4、 施工监理过程中，一般专业技术问题由专业监理工程师负责处理，并及时将
处理结果向总监汇报。
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嘉银大厦1号楼监理监理实施细则文本(专业投标文本)
