嘉银大厦施工阶段监理细则
嘉 银 大 厦
施工阶段监理细则
第一部分 总则
一、编制的目的：
根据本单位工程的具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制工程施工监理实施细则，用以指导本单位工程的监理工作。为了协调业主、施工单位之间的工作关系，听取各方意见；为了确保本工程的施工质量、进度、投资等三大目标的实现；为了使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程；特编制本工程施工监理实施细则。实施细则包括：监理工作细则、施工监理主要内容及权限、施工现场监理部管理办法等。
二、编制的依据：
1、 本工程的施工监理合同。 2、 本工程的施工监理规划。 3、 设计文件（图纸和设计变更）。 4、 现行施工及验收规范。
5、 国家或地方的强制性条文、法律、法规。
三、监理工作的联系方式和程序：
1、 联系方式：
业主、监理部、施工单位之间的工作联系，必须以书面形式进行，口头指令无效。资料的收发一律造册登记，并注明收发资料的时间以及收资料人签字。各单位资料指定专人负责 。 2、 联系程序：如下图所示
第 １ 页
长沙天鉴建设监理咨询有限公司
嘉银大厦施工阶段监理细则
四、施工阶段监理的工作细则：
（一）、监理范围：根据委托施工监理合同规定的内容进行监理工作； （二）、开工前准备工作的监理
1、 审查施工组织设计和施工方案：由项目总监理工程师组织有关专业监理工程
师审查施工单位提交的工程施工组织设计和各项技术措施，并将审查结果以书面形式回复施工单位；
2、 审查施工单位的质量、安全保证体系和管理制度； 3、 督促检查施工单位的施工准备工作以及材料和设备进场； 4、 对施工单位所选择的分包单位进行资格审查； （三）、施工过程监理 1、 工程进度控制：
要求施工单位根据施工合同，编制工程总进度计划，提交总监理工程师审查认可，或提出修改意见；依据总进度计划，要求施工单位编制分部、分项工程季度、月度的具体工作计划，组织各专业监理工程师审查其可行性并提出修改意见。施工中监理工程师应随时检查进度计划的落实情况，如有影响工程进度的问题，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程总进度计划的实现。参加定期召开的工地例会，对有关进度问题提出监理意见。督促施工单位按时提交各类报表，由项目总监组织审查认可。
2、 工程质量控制： ⑴、做好图纸会审工作。
⑵、检查施工单位是否严格按施工规范、验收标准和设计图纸要求进行施工，并
经常检查保证质量技术措施的落实情况，如发现有不按施工规范和设计图纸要求施工而影响工程质量，应及时向项目负责人提出整改意见，如仍坚持不改，可直接向施工单位下达书面停工通知，并报送业主。
第 ２ 页
长沙天鉴建设监理咨询有限公司
嘉银大厦施工阶段监理细则
⑶、在施工监理中，如发现施工单位或其施工管理人员或施工班组技术水平低劣，
长期忽视施工质量和任意拖延工期，而严重影响工程质量和总进度计划时，总监应及时致函业主要求撤换不合格的施工管理人员、施工班组或施工单位。 ⑷、严格执行国家和地方有关建筑安装工程质量检验评定标准；各分部分项工程
完工后，施工单位应按质量检验程序进行自检和评定，并填写工程报验申请表报专业监理工程师进行验收；专业监理工程师对交验的分部分项工程质量进行检验评定，如抽查结果与施工单位评定结果有差异时，应与施工单位共同再次检查评定。所有隐蔽工程未经监理工程师验收签字不得进行下道工序施工。
⑸、各种建筑材料、构配件、主要设备必须符合国家有关标准和设计要求；
主要建筑材料、构配件、主要设备在订货前，施工单位应向业主、监理工程师提交样品和有关技术资料，经业主、监理审查同意后方可订货。所订材料和设备进场，施工单位必须按国家施工验收规范进行验收，并及时将出厂合格证和材质证明书报送专业监理工程师进行核查，核查型号、规格是否符合设计要求以及是否是所指订的厂家产品，如有疑问时，施工单位应说明其原因或补做试验，所有材料必须经监理工程师验证认可后方可使用。 ⑹、审定各种半成品的配合比和各种构件的试块、试验结果；
监理工程师应严格审定半成品（如混凝土、砂浆以及耐腐、防水、装饰等材料）的配合比是否符合有关标准要求，并以此作为施工中的监理依据，如因故改变配比时，需经监理工程师认可签证，督促施工单位严格按国家规范规定做好各项构件的试块、试件的留置工作（如混凝土、砂浆、防水混凝土等试块和钢筋或钢材焊接试验等），审定其试验结果是否符合设计及规范要求。 ⑺、审查各主要部位的轴线、尺寸、标高和各种预埋件、预留孔洞是否符合设计
要求。
⑻、对进口设备必须检查是否具有海关商检书。
第 ３ 页
长沙天鉴建设监理咨询有限公司
嘉银大厦1号楼监理监理实施细则文本(专业投标文本)
