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建筑工程施工合同
甲方：
乙方：
签订日期： ****年**月**日
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甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平的原则，就**工程事宜，双方经友好协商一致，达成如下协议，以资双方共同恪守。
—、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容
……（具体详见工程量清单）。
四、承包方式：双方商定采取下列第 方式 （1）包工包料；
（2）包工、包部分材料； （3）包工不包料。
五、施工日期：****年**月**日至****年**月**日 六、质量目标及技术要求
1、达到国家及行业现行验收规范合格标准。 2、严格按照甲方认可的方案组织施工。 七、合同价款及支付方式
1、合同价共计人民币： 元整（小写：￥ 元）。合同
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价格包括材料、人员及其它税费等。本合同价为固定价格，合同期内不作调整。
2、合同签订后甲方按合同价款的**%支付工程预付款。本项目完工经甲方验收合格，满足使用要求，乙方办理完结算手续并提供全额增值税专用发票后，甲方向乙方支付合同价款至95%。
3、合同价款的5%作为质量保证金（无息）。质量保证金在工程质保期满后由甲方支付给乙方。
八、甲方的权利义务
1、甲方有权对工程质量、施工进度进行检查和监督;对乙方施工中存在的问题有权提出整改要求，乙方应按要求和时限进行整改。
2、审核乙方提交的施工图纸、方案和进度计划。 3、组织对工程进行验收，验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改。
4、施工管理过程中甲方代表负责现场施工过程中相关协调事宜。
5、甲方提供的材料设备，应为符合设计和国家标准要求的合格产品，并按施工进度计划及时供应到现场，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由
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乙方负责保管。因乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
6、按照合同约定支付费用。 九、乙方的权利义务
1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。 2、乙方必须按照甲方选定的材料组织施工，乙方未按甲方选定的材料组织施工，甲方有权要求乙方无偿更换和返工，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。
3、对施工中存在的问题按照甲方的要求进行整改，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。
4、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。
5、乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、等级、质量、计量标准及数量相符，应为符合设计和国家标准要求的合格产品，经甲方签字认可后方可使用。
6、工程未验收之前，乙方负责已完工工程的成品保护工作，保护期间发生损坏丢失，乙方负责修复和赔偿。
7、乙方负责施工现场的安全、防火、防盗、清洁卫生，文明施工。
8、乙方承担施工期间的水电费缴纳以及施工垃圾的清
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理工作。
9、乙方须接受本工程甲方代表监督管理。 十、验收
1、竣工工程验收以国家、行业有关标准或规定和本合同的约定以及竣工资料为依据。
2、乙方确保本工程质量符合方案要求。
3、工程竣工后，乙方通知乙方甲方进行验收，质量不符合要求时，甲方有权要求乙方返工，所发生的费用均由乙方承担，工期不予顺延。
十一、质量保证
1、本工程质量保证期为工程验收合格之日起2年。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期为5年。
2、在保修期内因施工质量发生的问题，乙方须在接到通知后24小时内到场处理，其在质保期内所发生用于处理本工程的一切费用由乙方承担。
十二、违约责任
1、施工质量达不到规范的要求时，乙方应无偿返工直至合格，其所发生的费用全部由乙方承担，并赔偿因其违约给甲方造成的损失。
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小型建筑工程施工合同（范本）
