物业节能降耗方案和措施参考

由天下分享时间：2025/1/15 15:06:07 加入收藏我要投稿点赞

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物业节能降耗方案与措施参考范文

一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用

在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。

连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。

阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。

2、办公设备使用

在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。

外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用

夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。

空调开启时间为上午9： 30-11 : 30，下午14 : 00-16 : 00 ；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。

4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。

5、卫生间用水、用电

办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。（二）物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律，到点熄灯

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空调制冷

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宿舍熄灯表

月份 4月一 10月北方执行时间夜间幵灯时间：20: 00 熄灯时间：22： 00 夜间幵灯时间：17： 30 熄灯时间：21: 00 南方执行时间夜间幵灯时间：20: 00 熄灯时闾：22： 00 夜间幵灯时i蜂華物业论左熄灯时1飢蕊! 口月一次年3月备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。

2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。

3、采用节能灯照明。

4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。

5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。

（三）餐厅水电能耗

1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。除电冰箱（柜）需电器在不用时，应及时关闭和切断电源。

2、餐厅厨师制定用餐时间表，经服务中心经理审核确定后执行。除节日、加班等特殊情况外，日常应严格按照就餐时间表进行就餐，错过就餐时间餐厅应不在提供饭菜，蜂巢物业网首发。

3、晚餐结束后，厨师做完材料准备、厨具清洁、餐厅卫生后，依次检查闸阀、电源开关，最后关闭灯具，锁闭餐厅

24小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等

二、小区公共区域照明设施运行的节能降耗方法（一）小区室内公共照明设施运行能耗 1、室内公共照明应使用声光控方式进行控制。

2、地下室照明在保证正常照明的情况下，适当减少灯的数量或是有选择的在部分区域使用功率小的灯泡。 3、对室内公共照明安装计量设备，计量用电情况。

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