住宅工程质量分户验收表
分验户表
工程名称 建设单位 施工单位 序号 验收项目 主 要 验 收 容 房（户）号 验收日期 监理单位 验 收 记 录 1 墙面和顶棚 裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 楼地面、 地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、 2 3 门 窗 栏 杆 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外 4 防水工程 墙渗水 室主要 5 空间尺寸 6 给排水工程 开间净尺寸、室净高 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 分户验收结论 建设单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 施工单位 项目经理： 验收人员： 年 月 日 监理单位 总监理工程师： 验收人员： 年 月 日 物业或其他单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 容 建筑面积 结构及层数 验收户数 最终验收日期 验收情况 本工程已根据《市住宅工程质量分户验收管理办法》要求，进行了分户验收。 对屋面进行了24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏 处； 外窗及外墙进行了 试验，发现外窗渗水 个，外墙渗水 处； 室有防水要求的房间进行了24小时蓄水试验 间，发现渗漏 间； 室有排水要求的房间和阳台进行了排水试验 间，发现积水和渗水 间。 以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。 室共有 户，验收合格 户，验收不合格 户； 公共部分 层，验收合格 层，验收不合格 层。 检验项目 情况 验收结论 建设单位 项目负责人： (公章) 年 月 日 施工单位 项目经理： 年 月 日 监理单位 总监理工程师： 年 月 日 物业或其他单位 项目负责人： 年 月 日 注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（一） 分验表1-1
工程名称 房（户）号 检查日期 户型简图及检查点简述 序号 项目 质量要求 户 房间号 现浇楼板的厚度符合设计要求；楼板厚度的允许偏差符合质量验收规的要求 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 现浇楼板不应有可见的裂缝 设计要求实测数据或检查记录 允许偏差1 +8 -5 2 3 4 5 6 7 实测值（㎜） （㎜） （㎜） 1 楼板厚度及裂缝 质量缺陷 及 整改结果 检验结论 建设单位 监理单位 施工单位 物业或其他单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 市建设工程质量监督总站监制
填 表 说 明
1．现浇楼板厚度及裂缝
检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（二） 分验表1-2
工程名称 房（户）号 序号 检查日期 项目 质 量 要 求 面层与各构造层之间下一层应结合牢固，无空鼓；表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷 检 查 记 录 2 整体面层 有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水 结合层上铺设时，面层与下一层的楼地3 面 面层 板块面层 结合（粘接）应牢固，无空鼓或松动 板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表面的平整度和坡度符合要求 面层铺设应牢固 竹、木面层 板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线的接缝、相邻板高差符合要求，接头构造正确，板面无翘曲，颜色均匀，图案清晰，面层平整度符合要求 质量缺陷 及 整改结果 4 检验结论 建设单位 监理单位 施工单位 物业或其他单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收表、分户验收记录表
