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周口公积金贷款所需资料及流程

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周口公积金政策

1、年龄:事业单位:男65岁,女60岁; 企业单位:男60岁,女55岁 2、贷款金额:

A. 公积金账户余额的10-15倍

注:如账户余额高的贷款前可取一部分,留够贷款金额,到账可贷。 B、本地公积金:

(1)单身或夫妻一方账户且金额够的最高可货45万; (2)夫妻双方都有公积金账户且金额够的最高可贷45万。 C、外地公积金:

(1)单身或夫妻一方账户且金额够的最高可贷35万。 (2)夫妻双方都有公积金且账户金额够的最高可贷45万。

3、首付比例:首套房首付款20%,年利率3.25;二套房首付款30%,年利率3.575。

4、逾期:不超过次数:连续三次累计六次 5、提前还款:还款满一年,提前还款无违约金 6、商贷转公积金:只能贷商贷贷款额的剩余部分。

7、公积金最少要连续缴纳半年以上才可以申请公积金贷款,贷款时公积金要缴至年月至少为上个月。缴存基数不能低于周口最低缴存基数,近六个月为正常缴存。

8、如有担保的,担保金额不得超过39万。

9、如有其他贷款,必须提前结清,需要结清证明(如名下车贷、经营性贷款)

公积金办理所需资料:(提前告知客户准备2份资料。)

客户查询征信、提前查询贷款额度、首套房证明(在户籍所在地拉取、5天内有效,认房、认贷、三套房不再受理)离婚(离婚半年以上才能用公积金贷款)

已婚:双方身份证复印件、双方户口本、结婚证,首付款收据POS单、夫妻双方详版征信报告(近一周内的)、银行卡(工行、中行、农行、建行)、首套房证明(在户籍所在地拉取,5天内有效,三套房不受理)、备案合同(盖楼盘章时,必须加盖合同章,不能盖公章),首付款发票

离婚:身份证、户口本(户口必须与原配偶拉开)、离婚证、离婚协议(离婚证、离婚协议必须是半年以上)、首付款收据POS单、详细版个人征信(近一周内的)、银行卡(工行、中行、农行、建行)、首套房证明(在户籍所在地拉取,5天内有效,三套房不受理)、备案合同(盖楼盘章时,必须加盖合同章,不能盖公章),首付款发票

未婚:身份证、户口本、首付款收据POS单、详细版征信报告(近5天内的)、银行卡(工行、中行、农行、建行)、首套房证明(在户籍所在地拉取,5天内有效,三套房不受理)、备案合同(盖楼盘章时,必须加盖合同章,不能盖公章),首付款发票

异地公积金:拉取异地贷款缴存证明及半年以上缴存流水(其他资料同上)

公积金办理流程如下:

提前缴存维修基金,确认贷款额后备案。 1、 (客户第一次来)

拿备案合同去房管局办理预告登记(授权委托书、公证书、法人身份证、代理人身份证复印件、营业执照、代理人签字的不动产登记申请表,楼盘表以上资料必须加盖公章)3天后领取预告登记。

2、(客户第二次来)

拿着预告登记证和办理公积金所需资料,去公积金大厅上传资料,申请贷款。

3、(客户第三次来)

公积金审批时间在3-5个工作日,客户需关注公积金公众号,资料审批通过有些客户会收到审批通过通知,80%客户需要公众号查询。等审批通过后带身份证去公积金签借款合同和借据,领取抵押资料,带着借款合同,抵押资料和办理公积金贷款所需资料去不动产办理抵押登记。(已婚:去签借款合同和办理抵押时必须夫妻同时到场,带双方身份证和结婚证原件)

注:公积金办理所需资料客户需要提供2次,

一次办理预告登记后在公积金处上传资料时,一次在公积金处签借款合同时。

一、公积金需去不动产领他证 出他项权证10天内放款。

周口公积金贷款所需资料及流程

周口公积金政策1、年龄:事业单位:男65岁,女60岁;企业单位:男60岁,女55岁2、贷款金额:A.公积金账户余额的10-15倍注:如账户余额高的贷款前可取一部分,留够贷款金额,到账可贷。B、本地公积金:(1)单身或夫妻一方账户且金额够的最高可货45万;(2)夫妻双方都有公积金账户且金额够的最高可贷45万。C、
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