独立别墅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 工程名称 工程分类 工程地点 内 容 ××别墅 建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-独立别墅 内环线内-浦东新区 建筑物功能及规模 住房 开工日期 竣工日期 2011年10月26日 2012年10月28日 建筑面积(平方米) 715 其中:地上 373 地下：342 建筑和安装工程造价(万元) 平方米造价(元/平方米) 结构类型 层数（层） 建筑高度（檐口）(米) 层高(米) 建筑节能 374.47 5237.34 框架 剪力墙 2层 7.4 3.5层 其中：首层3.5 标准层：3.5 其中：地上2层， 地下1层 外墙酚醛板保温、屋面采用陶粒砼找坡层及XPS挤塑板保温隔热、 铝合金隔热断桥门窗 抗震设防烈度(度) 7 类型 地下室满堂基础（工程桩造价不包含在本项目内） 基础 埋置深度(米) 4.15 计价方式 造价类别 定额计价 结算价 编制依据 价格取定期 表二、工程特征 项 目 名 称 上海市2000建筑装饰和安装定额及相关文件 辅材：2011年3月份平方网信息价（合同约定）；主材：按施工期间主要建筑材料市场信息价 特征描述 机械挖土 围护桩与工程桩（该项目造价未含） 砂加气切块200厚 砂加气切块200（120）厚、地下室水泥砖切块250（120）厚 土（石）方工程 桩与地基基础工程 外墙类型 砌筑工程 内墙类型 混凝土及钢筋混凝土工程（基地下室C30抗渗S6，钢筋为带E钢筋（满堂建筑工础类型） 程 厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 楼地面工程 装饰装修工程 门窗工程 基础） - - SBS防水卷材、聚合物水泥防水涂料 屋面采用陶粒砼找坡层，XPS挤塑板保温隔热，外墙酚醛板保温 - 地下室整体面层细石砼面层，地面整体面层细石砼面层、楼面面层细石砼面层 铝合金隔热断桥门窗（造价不包含在本项目内）、钢板进户门 墙柱面工程 墙柱面、天天棚工程 内墙面水泥砂浆粉刷 天棚水泥砂浆粉刷 棚、涂料工程 油漆、涂料、地下室车道内侧防霉涂料，天棚、墙面（天裱糊工程 其他工程 棚至梁底）满批建筑腻子刷乳胶漆二遍 外墙干挂石材：地下室庭院、一层；外墙涂料：一层以上 镀锌桥架、预埋钢管电气导管、穿线、配电箱、照明灯具等 给水管道PPR安装、雨水管污水管 - - - - - 电气工程 给排水、采暖、燃气工程 安装工消防工程 程 通风空调工程 智能化系统工程 电梯工程 其他工程 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 表四、分部分项工程造价指标 序号 1 项 目 名 称 建筑工程 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 31.11 占总造价比例（%） 116.51 1629.51
2015年12月上海市造价指标分析详解
