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龙西拆迁安置房二期8#楼工程
卫 生 间、 厨
房 防 水 专 项 施 工 方 案
黑龙江省建工集团有限责任公司
二〇一五年十一月二日
一、工程概况
1、工程名称：龙西社区拆迁安置房二期8#楼工程 2、工程地址：南京市江宁区南京南站金阳西街
3、结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下2层，地上29层，本工程建筑设计使用年限50年，建筑防火分类等级一类，建筑耐火等级一级，抗震设防烈度为7度。
4、建设单位：南京铁路投资有限责任公司 5、设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司
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6、监理单位：南京天京建筑工程监理事务所 7、施工单位：黑龙江省建工集团有限责任公司 根据设计，卫生间防水部位及做法列表如下：
二、 编制依据
1、龙西拆迁安置房二期8#楼工程施工图纸、合同文件、施工组织设计等 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 3、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB20327-2001） 4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2011 5、《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2003 6、其他相关规范标准等 三、施工准备 1、技术准备
1.1、图纸及相应规范：施工前应对图纸审核，熟悉了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底，认真查阅图纸及相应规范，掌握防水材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是地面与墙面转角、管道等特殊部位的处理，做到施工中重点突出。
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1.2、技术交底：防水施工前，施工负责人应向班组进行技术交底，内容应包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项等。
认真做好防水涂料进场检验和复试工作、复查涂料材质证明及涂料进场储存工作。 做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。 2、材料准备
2.1根据施工实际需要，提前订购各种材料，为预防生产供应脱节，所备材料需要有一定储备以保证正常施工要求。 3、 施工机具
电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器、手提搅拌器、长柄滚筒、软毛刷、钢卷尺、墨线、绝缘手套、贮备桶、锤子、扫帚等； 4、 基层要求
4.1 施工基层应平整，牢固，无空鼓，无涂聚，无浮尘，无裂纹等。
4.2与水平垂直的阴阳角处均做成圆弧或钝角，阳角直径大于10mm，阴角直角大于50mm。 4.3基层表面无明水，基层含水率不大于50%。 4.4预埋金属器具和穿墙的模板螺栓均用安装完毕。 4、人员准备
项目部要求防水单位选派的主要管理人员及施工人员均为实践比较丰富的，在施工前，针对本项目特点，将重点对其技术人员和施工班组进行三级安全教育和详细的技术交底。
根据本工程施工进度要求，把防水作业队分为清理作业队、涂刷工种作业队、其他配合工种作业队，每个工种设一名负责人，另外如打扫、供料、供电等零星人员配合，分片组织流水施工，各工序做到一次成活，坚决杜绝返工重做现象。 防水工程管理人员配置 工作岗位 生产经理 技术负责人 姓名 焦有义 王超 工作职责 全面负责工程质量、安全和进度、成本核算及项目实施协调配合工作 负责工程技术实施、质量监督检查、施工技术规范执行，完成该项目技术资料编制、归档等工作。 协助项目经理全面实施本项目施工，负责施工现场人、财、物的合理调配、内外相关单位或部门的全面协调。 负责施工过程中的安全的监督和检查、新进场作业人员的三级安全教育。 材料组织采购、工具设备检查、维修、材word3
现场责任施工陈元元 员 安全员 材料员 李凤山 张传根 word
料检验 防水工程作业人员配置 作业队名称 防水作业队 工种 清理 涂抹 打扫、供料、供电等配合施工 数量 3 6 5 工作职责 对防水基层进行清理工作 对防水材料涂抹 配合防水工作 5、施工条件 （1）卫生间楼地面找平层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并已固定牢固，经过验收。管周围缝隙经吊模完成混凝土浇筑，并经试水验收。
（2）涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。
（3）涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。
（4） 防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。
（5）在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑，做附加层增补。部件必须安装牢固，嵌封严密，经过验收。
（6）穿墙孔、结构裂缝(缝宽大于0.3mm)、施工缝等缺陷均进行加强防水处理后，再进行防水层施工。
（7） 防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5℃。防止发生事故。
四、 卫生间、厨房防水施工 1、施工工艺流程
清理基层表面→15mm→找平涂刷基层处理剂→细部附加成施工 →防水涂膜（分4-5次施工）→防水层一次试水→防水层验收→地坪施工→二次试水
2、主要施工方法 2.1基层处理
首先应将基层上的浮灰、油污等清理干净。基层要做到不得有突出的尖角、凹坑和起砂现象，不得有疏松、砂眼或空洞存在。在卫生间厨房使用1：3水泥砂浆进行找平，找平层厚15mm，四周墙角处抹成R=50mm均匀光滑的小圆角。穿墙管道及连接应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。且含水率<9%后，方可进行下道施工工序。
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2.2、涂膜防水层施工：
聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分及二甲苯按1：1.5：0.2的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用（约5min）。
（1）在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌，涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷量以0.3kg/㎡左右为宜，附加层常温4小时表干后，方可进行大面积涂刷，大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。
（2）附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷防水材料，具体要求是，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。防水涂抹在四周墙体上翻200mm，淋浴、水池浴盆等部位墙体涂抹高度为1800抹面
（3）涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用滚刷均匀涂抹在已涂好底胶的基层表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。 (4）第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三、第四道涂膜 。三至四道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。
(5）每遍涂层涂刷时，应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30-50mm，每遍涂层宜一次连续涂刷完毕。
2.3、防水层最后一遍涂膜施工完毕又未固化时，应在其表面稀释地洒上少量干净粒、径为2-3mm的沙粒，以增加他和将要覆盖的混凝土地坪之间的粘结能力。
2.4、防水层一次试水
聚氨酯防水层施工完成（干燥）后，及时进行防水工程的蓄水试验，闭水试验的防水深度要求最浅处水深不得少于20mm，闭水时间不得小于48小时。
2.5、地坪施工
见地坪施工方案，施工时注意成品保护。 2.6、防水层二次试水
以上工作完成后，进行各管道下水口、门槛的封堵工作，然后进行第二次防水工程的蓄水试验，试验要求同第一次试验。试水完成后清理积水用塑料杯往外或桶里清理，同时注意保护地坪层，不得用铁锹等尖锐器物。
2.7、防水层验收
防水层施工完成（干燥）后，及时进行涂刷层厚度及表观质量的检查和质量验收。 五、质量标准 1、保证项目
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卫生间厨房防水施工方案
