房屋租赁合同
出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 地址： 地址：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：
一、甲方将拥有产权的_小区_栋_单元 (建筑面积_平方米)，出租给乙方作住宿使用。 二、租期从2020年 5 月 1日起至2021年4月 30日止(即12个月)。 三、该房屋每月租金为人民币壹仟贰百元整，乙方按季度分4次向甲方缴纳12个月租金，总共一万肆仟肆佰元整，每次缴纳叁仟陆佰元整，第一次缴纳时间为5月1日前，第二次缴纳时间为8月1日前，第三次缴纳时间为11月1日前，第四次缴纳时间为2月1日前，且甲方需开具收据给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳两仟元整履约保证金，上述保证金合同期满后，如果房屋设施无损坏，甲方如数退还乙方。（备注：乙方需租满12个月，甲方才能退还保证金给乙方，否则，甲方不予退还。）
五、租赁期间房屋保安费、水电费、卫生费、电梯费、物业费等由乙方按龙湖新城一期小区上林县明德物业管理公司收费通知单负责交纳，且每月按时缴纳给甲方。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，拖欠租金达15天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方在租赁期间应该保持房屋卫生清洁，且乙方不能从事违法活动。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
九、乙方入住后，为保证乙方自身财物及财产安全，应及时更换大门锁芯，并保存好原大门锁芯。
合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
附：室内财物清单、乙方身份证复印件
1.海尔电热水器一台，2.格力空调一台，3.海信48寸电视一台，4.海尔洗衣机一台，5.海尔冰箱一台，6.港府太子沙发一套，7.美的饮水机1台，8.茶几及电视柜各1套，9. 1米8床、1米5床各一张，10.餐桌1套，11.厨房两件套：燃气灶，抽油烟机各一台,12.整体衣柜2套。
出租人(或委托代理人)： 签名(盖章)： 联系方式： 承租人(或委托代理人)： 签名(盖章)： 联系方式：
房屋租赁合同
