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第一章
枣阳市蓝天花卉服务中心项目可行性研究报告
总 论
1.1 项目提要
1、项目名称：枣阳市蓝天花卉服务中心 2、项目承办单位：枣阳市蓝天花卉有限公司 3、项目法人代表： 4、项目建设主要内容： （1）建设占地
灌木、盆栽花卉苗木共 花卉苗木服务产业发展；
（2）建设占地 （3）花卉展示大厅 以上建设项目拟定于 5、项目承担单位：
项目承担单位为枣阳市蓝天花卉有限公司，公司成立于
年，为独立法人独立民营企业，注册资金
事城市园林绿化景观工程的景观设计、施工和养护管理，从事城 市园林绿化植物材料花卉、苗木的生产经营和花卉租凭业务。 公司经理
有多年从事花卉生产和租赁的从业经验，
管理经
200万元。公司专门从
2006
4亩的花卉生产大棚一座，面积
200平方米；
2006年12月开工，2007年5月竣工。
2800平方米；
20亩的高档花卉生产基地一处。年供应乔木、
10万株，出租花卉
9万盆，辐射带动枣阳
验丰富，管理三模式先进。公司下设办公室、设计工程部、财务
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部。现聘请有高级园艺师从事花卉的生产和管理，设计施工专业人员8人，配备了大批先进的园林工程设计、施工、养护管理用的先进机械设备和工程用车。
公司坚持“以人为本，科技兴业”的指导思想，运用“现代
化、规范化、人性化”管理制度，注重企业的文化建设；坚持“以市场为导向，以诚信为根本”的经营思想；立足建设一流园林，
提供一流服务的理念，创办现代企业。
6、建设地点：枣阳市北城办事处八里村。 7、投资规模：概算总投资
332.71万元，其中，土建投资
万元(含基本预备费
15万元)，设备投资
174.71万元。 8、资金筹措：项目自筹资金投入
200万元，占项目总投入
60.11%；银行贷款
133 万元，占项目总投入的 39.89%。
9、建设期限：
2006 年 12月开始建设，至
2007 年
5
月完成全部投资计划并建成使用。
10、经济和社会效益：
项目年利润
33.95万元。通过苗木基地带动周边
60
户农户， 发展苗木
200亩，使从业农民人均纯收入
6000
元以上。
1.2
结论与建议
一、综合评价
项目的在地属枣阳城区，水电路邮畅通，建设环境优；建设
区位于枣阳市新开发的枣刘公路和东环路交界路段，东环路大道
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为孝襄高速公路与寺沙省道连接线，环境好，基础设施齐全，建设条件好；当地政府支持，单位实力雄厚，建设资金有保障。实施本项目，符合国家、省、市的行业规定和产业政策，是增强基
础设施建设和发展经济的需要。项目属公益性基础设施建设项目，综合运用现代建筑技术、园林设
计技术，在建设过程中利用注意
环境保护控制，对环境无污染、对生态无破坏，项目优势条件均已具备。
二、结论
项目整体规划突出花卉园林设计，满足枣阳市向中等城市迈进对园林绿化业的需求和
枣阳市宾馆酒店行业对花卉租赁业需要的重点，指导思想明确，采用技术先进，建设组织完善。实施该项目，有利于解决枣阳城市绿化水平，提高城市形象，促进地方经济发展，项目切实可行。
三、建议
项目有良好的建设基础，项目选址科学合理，当地领导重视，承担单位经济力量雄厚，
组织机构建全，项目建设有保障，建议尽快立项实施。在项目建成后，需要不断地健全管理体制和运行机制，同时希望处理好技术的先进性与适用性，为确保项目发挥更好的社会效益创造一切有利条件。
1.3
可行性研究报告编制依据
本研究报告编制依据：
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一、?建筑设计规范? 二、?温室设计标准? 三、?钢结构设计规范?
（GBJ17-88） ；
四、?枣阳市十五发展规划和2010年目标发展规划?；五、枣阳市发展计划局?关于对?建设枣阳市蓝天花卉生产
基地的申请?的批复?
；
六、国家计委、建设部1993年颁布的?建设项目经济评价方法与参数?的财务分析要求。
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2.1
项目由来
第二章
项目背景
随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城
乡绿化、家庭美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活 质量的重要组成部分。花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是 青年人创业的一条重要渠道。枣阳市蓝天花卉有限公司充分利用 优越的自然气候条件和良好的群众基础，
花卉产业及花卉租赁业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉 市场需求。
大力发展园林绿化苗木、
2.2 项目提出的必要性和依据
（ 1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际
社会普遍关注的重大问题。传统工业化
道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的 生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随 着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、 园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此， 加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。
（ 2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。枣阳市是近年新发展的旅游景区，旅游
资源非常丰富，但景区的美化、城市的
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花卉苗木基地建设项目可行性研究报告
