泓域咨询/宁夏洗涤用品生产制造项目投资分析报告
宁夏洗涤用品生产制造项目
投资分析报告
规划设计/投资分析/产业运营
泓域咨询/宁夏洗涤用品生产制造项目投资分析报告
报告说明—
按照洗涤用产品形态，洗涤用品可分为肥皂与合成洗涤剂，其中，合成洗涤剂包括洗衣粉与液体洗涤剂两类。肥皂与洗衣粉主要用途均为洗衣，而液体洗涤剂可广泛用于洗衣、厨房餐洗、洗手液等。
该洗涤用品项目计划总投资21335.19万元，其中：固定资产投资15815.41万元，占项目总投资的74.13%；流动资金5519.78万元，占项目总投资的25.87%。
达产年营业收入37969.00万元，总成本费用28958.67万元，税金及附加378.21万元，利润总额9010.33万元，利税总额10631.34万元，税后净利润6757.75万元，达产年纳税总额3873.59万元；达产年投资利润率42.23%，投资利税率49.83%，投资回报率31.67%，全部投资回收期4.66年，提供就业职位509个。
根据国家标准化管理委员会发布的《国民经济行业分类GB/T4754-2017》，中国把洗涤用品行业归入化学原料及化学制品制造业(国统局代码26)中的日用化学产品制造(C268)，其统计4级码为C2681。一般而言，洗涤用品主要分为肥(香)皂和合成洗涤剂。
泓域咨询/宁夏洗涤用品生产制造项目投资分析报告
目录
第一章 概述
第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章
承办单位概况 项目建设背景 产业研究分析 建设内容
项目建设地方案 建设方案设计 项目工艺分析 环境保护说明 职业安全
风险应对评价分析 项目节能情况分析 项目实施安排 投资方案分析 经济评价分析 项目总结、建议 项目招投标方案
泓域咨询/宁夏洗涤用品生产制造项目投资分析报告
第一章 概述
一、项目提出的理由
近年来，中国洗涤用品的产量呈现出平稳增加的趋势。洗涤产品涌现出很多品牌，但是国内洗涤用品市场的份额却主要被联合利华和宝洁等外资寡头垄断，民族品牌中洗衣皂品牌雕牌占据了较大份额，奥妙、清扬、汰渍、潘婷等洗涤产品均是宝洁和联合利华生产的，中国民族品牌的竞争力在上升中，但是和外资企业相比仍然有较大的差距。
2017年，国家加强了环保监督检查，部分行业生产受到影响，一些产品和原辅材料企业因此停产，部分原料形成期间短缺，引起价格较大波动。2018年1月1日，《环境保护税法》实行，全国性的环境污染强制责任保险法律制度随之建立，其中垂直管理、环境税、排污许可证、环境污染强制责任保险等相关政策将促使高污染的化学品生产行业主动转变，清洁生产。
二、项目概况
（一）项目名称
宁夏洗涤用品生产制造项目 （二）项目选址
xx临港经济技术开发区
泓域咨询/宁夏洗涤用品生产制造项目投资分析报告
宁夏回族自治区，简称宁，是中国5个自治区之一，首府银川。位于中国西北内陆地区，界于北纬35°14'-39°14'，东经104°17'-109°39'之间，东邻陕西，西、北接内蒙古，南连甘肃，宁夏回族自治区总面积6.64万平方公里，位于四大地理区划的西北地区。宁夏地形从西南向东北逐渐倾斜，丘陵沟壑林立，地形分为三大板块：北部引黄灌区、中部干旱带、南部山区。宁夏地处黄河水系，地势南高北低，呈阶梯状下降，全区属温带大陆性干旱、半干旱气候。截至2018年末，宁夏回族自治区下辖5个地级市，9个市辖区、2个县级市、11个县；2019年常住人口694.66万人，实现地区生产总值3705.18亿元，其中第一产业279.85亿元，第二产业1650.26亿元，第三产业1775.07亿元；人均生产总值54094元。
（三）项目用地规模
项目总用地面积57268.62平方米（折合约85.86亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数77.69%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率5.39%，固定资产投资强度184.20万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积57268.62平方米，建筑物基底占地面积44491.99平方米，总建筑面积92775.16平方米，其中：规划建设主体工程68975.69平方米，项目规划绿化面积5000.89平方米。
宁夏洗涤用品生产制造项目投资分析报告
