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万科景观设计施工过程管理 - 图文

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(1) 轻型(8-10cm 覆土)绿化屋面作法:

作法一:

作法二:

作法三:

(2) 重型(10cm 以上覆土)绿化屋面作法:

第四部分 构筑物

统一标准:

1 材料若为木材,应该选用经过防腐处理的耐久性强、充分烘干的木质材料, 保持相应裂缝的

标准,以免影响景观和结构的要求,表面需要涂刷选用木质 漆。若为其它材料均要考虑防腐和耐久性。

2 照明应根据实际情况设置射灯、地灯、柱灯,要保证夜间景观效果,满足居 民夜间出行活动

的照明需要。射灯的角度应避免形成眩光污染。 亭:

1 亭的檐口高度宜在 2.4m 左右,宽度 2.4~3.6m,立柱间距宜在 1.8~3m 左右。 2 亭屋顶的排水最好不要安排在亭的主入口方向。 廊

1 廊的宽度和高度设定应该按人的尺度比例关系加以控制,避免过宽过高,一般 高度宜在 2.2~2.5m 之间,宽度宜在 1.8~2.5m 之间。居住区内建筑与建筑之 间的连廊尺度控制必须与主体建筑相适应。

2 廊柱与横架必须采用有效的连接方法,牢固连接,具有相应的防风能力。 花架

1 花架高度宜在 2.2~2.5m,宽度宜在 2.5~4m,长度宜在 5~10m,立柱间距 2.4~2.7m。 2 花架四方柱截面应该考虑倒角处理。

3 如果考虑攀爬植物,则要有相应的植栽设计,预留植栽土的位置。并且要有花架与攀爬植物的维护

保养的说明。 张拉膜

1 膜结构的悬索拉线埋点要隐蔽并远离人流活动区。 2 膜结构的连接件必须是优质材料,具备相应的防拉强度。

3 当采用内部照明时,灯具与膜面应保持适当距离,以防止灯具散发出的热量将 膜面烤焦。膜结构的材料要注意反光特性,布置考虑周边住户的光污染。

4 膜结构设计必须符合膜材料的受力特性,应有足够的坡度解决排水问题,通常膜面坡度不低于 1:10。 景墙

1 连续长度宜在 3~5m,高度宜在 1.5~2.5m,厚度宜在为 200mm

台阶、步道

1,室外台阶步道要求踏面宽 350,高度 130。 桥

1,跨度,安全(栏板高度)满足安全高度 1.05m 以上,宽度人行不宜超过 3m

第五部分 部品 灯具

1 景观灯具要求提供有关灯具的大小尺寸、光源名称、功率; 2 要求注明灯具使用的地点、定位及对照角度的要求; 3 要求提供灯具的彩色图片;

4 要求注明灯具的材料、颜色、表面处理工艺、防护等级,是否 5 防水等; 5 要求图示出在各施工图中的相对应的符号。 雕塑 1.设计原则

雕塑要能够融入到住区周边的整个居住环境中境中。 2.雕塑类型

2.1 创作型:具备原创性、创新性。 2.2 翻版型:必须选择国外原型。

3.雕塑设置原则:

3.1 题材:适合居住氛围。 3.2 风格:与住区环境协调。 3.3 材料:选择接近自然的。

3.4 尺度:尺度应适合放置雕塑的场所。 3.5 定位:宜放置在偏公共区域。 3.6 照明:照明位置、角度、光源。 3.7 图纸:平、立、剖面图及局部大样详图。 花钵

平面布置图、摆放位置、数量清单、规格、照明、参考图片等;

康体设施

1 儿童游乐场、成人健身场所

2 布局合理,易到达,方便使用而又不对居民造成干扰; 3 考虑日照、通风、夜间照明; 4 周围设置休息区;

5 室外健身器材要兼顾不同年龄段人群的使用要求(儿童活动场地除外),并采 取必要的安全措施; 6 实用、美观,易于维护,维护成本低;

7 专用运动场所必须委托有专业资质的公司进行设计和施工; 8 应考虑无障碍设计; 9 定位及排水;

10 器材规格及使用活动范围;

园林家私

1 数量及定位:组团、交流空间、中心广场、商业街; 2 照明:位置、光源; 3 式样、规格、材料、图片; 4 考虑日照和遮荫;

景观标识 1 整体设计原则

1.1 经济性原则:考虑小区档次和成本限制,适当对标识材料进行选择。

1.2 规范性原则:符号的设计应国际化,高档社区应中英文对照;无特殊情况,字体以简体为宜。 1.3 实用性原则:高度适中;部分标识考虑夜晚照明。 2 分项设计原则

2.1 分项设计原则。 标识分类,以“名称标识”“环境标识”、“交通标识”“警示标识”四种类。 2、合约

景观工程目标成本编制作业指引 1.适用范围

适用于项目策划、景观方案设计、景观初步设计、景观施工图设计及景观施 工各阶段的目标成本确定工作。

《目标成本管理规定》要点

A.目标成本,是指在不同阶段制订的项目开发成本计划,是包括土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本和财务成本等的项目全成本。

B.目标成本按开发进度的不同阶段始终处于动态调整之中,原则上,每一个阶段目标成本的制订都是在上一个阶段基础上进行的。

C.主体工程施工图设计完成后,分公司负责编制(或委托咨询公司编制)施工图预算和项目的目标成本计划,经分公司领导审核确认后,报集团公司审核。

D.集团公司成本管理部对施工图预算进行审核后,组织战略投资部、规划设计部、分公司等相关部门一起对《项目目标成本计划》进行评审,评审通过后, 成本管理部综合各部门意见,编制《项目目标成本控制指导书》。

E.(一)可研阶段目标成本(投资估算)允许误差不超过 30%; (二)规划 方案阶段目标成本(估算成本)允许误差不超过 15%; (三)项目开发目标成本(目标成本控制指导书)允许误差不超过 5%;

2.园林景观成本构成 室外土方工程 园林环境工程费 园林土建工程 指室外和园林种植土的土石方工程(含滤水层等) 指室外景观、道路、绿化、景观小品及相关设施等工程 包括硬质铺装、道路、景墙(挡土墙)、景亭、雕塑、廊架、水景、座凳及垃圾桶等项目 包括乔木、灌木、花坛、盆景、植被及草坪的种植及养护 绿化工程 <建议绿化投资额不低于园林环境工程费总额的 25%> 围墙工程 景观水电 指小区围墙基础、结构及装饰部分 指室外景观照明、景观给排水、绿化喷灌等

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(1)轻型(8-10cm覆土)绿化屋面作法:作法一:作法二:作法三:(2)重型(10cm以上覆土)绿化屋面作法:第四部分构筑物统一标准:1
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