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万科景观设计施工过程管理 - 图文

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b) 建筑设计师向景观设计师提交相关资料,包括但不限于能反映首层平面布局及室内外交接处地形的总图施工图;建筑单体的平、立、剖面图施工图;需要做景观设计的各架空层的平面、剖面图、结构图、设备图;各屋顶花园结构施工图。 5.7.3. 监控施工图设计进度及设计方向。

5.7.4. 对于由境外设计单位完成的景观实施方案,应由境内景观设计单位配合完成景观施工图,提供包括景观结构、给排水、机电工程在内的全套景观施工图纸;但建筑设计院应完成与主体结构相关的景观结构设计,如结构顶板上的泳池、构筑物的结构预埋。

5.7.5. 向建筑设计师提交景观设计中影响建筑、主体结构、设备设计的基础资料,包括泳池、构筑物、水景、植栽等设计的详细资料。

5.7.6. 根据项目定位及成本控制书,向设计师提供所选用的材质、植物及园林小品的成本预算。 5.7.7. 与设计师共同考察当地建材市场,提供详细的材料样板,确定各硬景的构造节点、铺装等细部做法。

5.7.8. 按时收取设计单位提交的设计文件,按合同要求审核设计文件深度和内容。

5.7.9. 填写《项目会审记录单》(景观施工图),审核完毕的图纸应加盖出图章,作为施工招标图纸,由成本管理部进行工程量清单核算后交项目经理部进行施工招投标。 5.8. 景观施工单位选择阶段

5.8.1. 本阶段工作在公司设计部对景观施工图设计确认后开始进行。

5.8.2. 设计部向成本部提供景观施工图纸和材料清单,并配合成本部完成工程量清单的制作。要求成本部提供的工程量清单中,明确描述各单项计算结果的部位、材料名称及规格。项目部负责明确土建部分的园建完成面及设备安装界线划分,并提交成本部。

5.8.3. 项目经理部负责组织景观施工单位、景观设计单位、设计部和成本管理部共同参加景观施工图纸答疑会。

5.8.4. 项目经理部组织各景观施工单位提供材料样板,设计部负责及时对材料样板进行确认。 5.9. 景观施工阶段

5.9.1. 确定中标单位后,项目经理部负责监督中标单位将本次施工所需的所有材料样板及工艺做法按照设计部的设计要求提交采购部和设计部备案,以用于工程质量监理标准。

5.9.2. 景观工程中,所有的材料、灯具、景观物品样板及植物照片施工工艺均需得到设计部的确认后,方可开始施工。项目部根据设计部确定的材料技术要求进行现场工程质量监督,并负责整体工程质量的监督。

5.9.3. 项目部组织景观施工单位进场施工,并负责监督工程进度与工程施工质量。定期在现场召开工程现场技术答疑会,由项目部、设计部和景观设计单位共同负责解答景观施工单位的工程和设计问题。 5.10. 竣工验收阶段

5.10.1. 景观工程的验收由项目经理部负责组织设计部、物业公司、景观设计单位、景观施工单位进行,并完成竣工验收报告。

5.11. 景观家具的购买流程

5.11.1. 由设计部根据设计要求及现场环境的大小及规模完成景观家具采购清单,并提交采购部和成本部进行核算。

5.11.2. 项目部负责单价为5万元以下的甲供景观材料选购。 5.11.3. 采购部负责单项为5万元以上的甲供景观材料的采购。 5.11.4. 由项目部负责安排景观家具的现场安装管理并组织验收。 5.12. 设计变更

5.12.1. 景观工程设计变更操作程序按《设计变更管理程序》执行。 6. 支持性文件

6.1.《景观设计任务书》

四、 景观设计程序流程图

五、 景观设计施工过程管理 1、设计

《园林景观成本目标编制参考的设计标准》

第一部分 硬景 材料选择 1, 花岗岩、陶砖

? ? ?

人行道铺地、景墙压顶(经济型)、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚 花池、泳池、楼梯踏面 30mm 厚 车行道 40mm 厚

2, 文化石

?

人行道铺地、景墙压顶(经济型)、墙面、花池贴面 30mm 厚

3, 青石板

?

人行道铺地、景墙压顶(经济型)墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚

4, 料石(条石、毛石)/小料石

? ?

料石:台阶 100mm 厚 小料石:道路、广场 40mm 厚

5, 木材,

?

铺地 30-50mm 厚

6, 鹅卵石

? ?

铺贴鹅卵石直径 40-80mm 水池底散置鹅卵石直径 60-120mm

7, 植草砖,规格

8, 透水砖(水泥砖/烧结砖)

? ?

人行道铺地 50mm 厚 车行道铺地 50mm 厚

9, 马赛克、瓷片(详见泳池部分) 10,塑料植草格

?

停车场、隐形消防车道

11,地石丽(树脂地坪)

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广场、道路、人行地面 10mm 厚

12,橡胶垫

?

健身游戏场地 30-40mm 厚

技术要求 (一)

人行道路

1, 底层结构做法——自然土(从上到下) ? ? ?

100 厚 C15 混凝土 100 厚 6%水泥石粉渣 素土夯实

2, 底层结构做法——板上(从上到下) ? ? ? ? ? ?

100 厚 C15 混凝土 150 厚 6%水泥石粉渣 轻质回填土夯实>92%

透水型土工布,四周上翻100高 100 厚陶粒排水层 车库顶板防水保护层

3, 花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖(从上到下) ? ? ?

面层

20 厚 1:2.5 干硬性水泥砂浆(可选) 下接底层结构做法

4, 鹅卵石、瓷砖 ? ? ?

面层

20 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 5, 植草砖 ? ? ?

面层

10 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 6, 橡胶垫 ? ? ? ?

面层 胶水

20 厚素水泥浆结合层?? 下接底层结构做法

万科景观设计施工过程管理 - 图文

b)建筑设计师向景观设计师提交相关资料,包括但不限于能反映首层平面布局及室内外交接处地形的总图施工图;建筑单体的平、立、剖面图施工图;需要做景观设计的各架空层的平面、剖面图、结构图、设备图;各屋顶花园结构施工图。5.7.3.监控施工图设计进度及设计方向。5.7.4.对于由境外设计单位完成的景观实施方案,应由境内景观设计单位配合完成景观施工图,提供包括景观结构、给排水、
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