2008房地产经纪人房地产经纪概论模拟试题(2)
一、单项选择题(共40题,每题1分,共40分,在每小题列出的四个备选项中只有一个最符合题意,请将其代码填写在题后括号内,错选、多选或未选均无分) 0
第1题.下列关于经纪的表述中，不正确的是（ ）。 A. 经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为 B. 经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易 C. 经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬 D. 经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系 答案: A B C D 去问答提问 正确答案：D 我来解析我需要解析纠错 解析：无解析 0
第2题.佣金的支付方式为（ ） A. 由委托人支付给经办业务的经纪人
B. 由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人
C. 由委托人支付给经办业务的经纪机构主管部门后，转给经纪机构 D. 由委托人支付给工商行政管理部门后，转给经纪人 答案: A B C D 去问答提问 正确答案：B 我来解析我需要解析纠错 解析：佣金的支付方式为由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人 0
第3题.目前在中国的房地产经纪业，（ ）是最主要的代理业务。 A. 房屋出租代理 B. 卖方代理
C. 二手房出售代理 D. 买方代理
答案: A B C D 去问答提问 正确答案：B 我来解析我需要解析纠错 解析：无解析 0
第4题.房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑（ ）等因素的匹配程度。
A. 店铺的分布、规模化的方式、管理水平 B. 店铺的分布、管理水平、人力资源 C. 店铺的分布、管理水平、信息资源 D. 管理水平、信息资源、人力资源
答案: A B C D 去问答提问 正确答案：D 我来解析我需要解析纠错 解析：无解析 0
第5题.经纪的产生和发展是（ ）的产物。 A. 商品生产和商品交换发展 B. 社会分工 C. 物物交换 D. 制度改革
答案: A B C D 去问答提问 正确答案：A 我来解析我需要解析纠错
解析：经纪的产生和发展是商品生产和商品交换发展的产物 0
第6题.（ ）是购房抵押贷款中运用较为普遍的贷款形式。 A. 公积金贷款 B. 商业贷款
C. 公积金贷款和商业贷款的组合贷款 D. 商业组合贷款
答案: A B C D 去问答提问 正确答案：A 我来解析我需要解析纠错 解析：无解析 0
第7题.经纪活动起源于（ ）。 A. 第一次社会大分工 B. 第二次社会大分工 C. 第三次社会大分工 D. 现代市场经济
答案: A B C D 去问答提问 正确答案：C 我来解析我需要解析纠错 解析：无解析 0
第8题.售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节，其内容包括延伸服务、改进服务和（ ）。 A. 产品服务 B. 跟踪服务 C. 售中服务 D. 体验服务
答案: A B C D 去问答提问 正确答案：B 我来解析我需要解析纠错 解析：无解析 0
第9题.经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，摄合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为（ ）。 A. 代理 B. 居间 C. 行纪 D. 经纪
答案: A B C D 去问答提问
正确答案：B 我来解析我需要解析纠错 解析：无解析 0
第10题.房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，称为房地产（ ）。 A. 行纪 B. 居间 C. 代理 D. 包销
答案: A B C D 去问答提问 正确答案：C 我来解析我需要解析纠错 解析：无解析 0
第11题.房地产转让中最基本的方式是（ ）。 A. 房地产买卖 B. 房地产赠与 C. 房地产交换 D. 房地产抵债
答案: A B C D 去问答提问 正确答案：A 我来解析我需要解析纠错 解析：无解析 0
第12题.房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是（ ）。 A. 表格 B. 图片 C. 文字报告 D. 房地产广告
答案: A B C D 去问答提问 正确答案：A 我来解析我需要解析纠错 解析：无解析 0
第13题.下列行为属于房地产经纪基本业务流程环节之一的是（ ）。 A. 佣金结算
B. 经纪人接受培训 C. 物业投资 D. 物业开发
答案: A B C D 去问答提问 正确答案：A 我来解析我需要解析纠错 解析：无解析 0
第14题.房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（ ）。
A. 权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的
2008房地产经纪人《房地产经纪概论》模拟试题(2)
