、项目概况
项目名称：多元总部国际 1 号（浙江天一产业园 ） 项目地址：成都市成华区东三环二段成南立交与龙潭立交之间 所在区域：成华区龙潭都市工业集中发展区 开发商：四川多元德泰投资有限公司 园林设计：香港海文嘉德建筑设计有限公司 施工单位：成都市第八建筑有限工程公司 建筑设计：加拿大开朴建筑设计（深圳）公司 监理单位：四川多元基石工程监理有限责任公司 代理销售：黑马营销代理T自销
销售模式：只售不租 物业管理：世邦魏理仕
建筑类别：商务独栋 , ，双联排，三联排 建筑形态： 1栋 11层综合商务配套大楼 （商业配套）
31 栋 3 层企业独栋商务楼
房屋状况：准现房 装修状况：毛坯 售楼处地址：项目现场 售楼电话： 项目网站：
二、经济指标 占地面积 :66667 平方米 （100 亩 ） 总建筑面
积 :60000 平方米 产权：工业地产产权
均价：5000/ m总价： 150 万— 500 万 付款方式：一次性、分期 优惠方式：一次性 2-3% 物管费： 3 元/平方米/月 容积率： 1.54 绿地率： 20% 总户数 :60 席 面积区间： 300-1000
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m 停车位 : 约 400 个 开发周期 :12 个月 开工时间 :2006-12-16 开盘时间： 2007-10 竣工时间 :2008-10-31 交房标准： 结
构:框架结构；外墙 : 陶砖、中空玻璃； 内墙:水泥沙浆找平；门窗 : 钢化玻璃 诉求重点： 多元总部国际 1 号：生态独栋 企业总部 多元总部国际 1 号：精英团队 创新典范 多元总部国际 1 号：后写字楼时代的最佳选择
三、项目简介
1．开发商：
多元总部国际 1 号是由四川多元德泰投资有限公司所开发，这是一家以资本运作 为核心，以房地产投资为主体，集酒店、旅游、设计、园林、工程管理等相关产业为 一体的，由“多元集团”和“深圳永德泰投资”两家企业优势互补共同组建的集团化 企业。目前正在开发江苏昆山模具城，浙江余姚锦绣四明别墅项目 , 江西赣州黄金时代 等，有着超过十年的房地产开发经验，涉及房地产开发、模具、表面处理、生态园林、 农业、传媒等行业。多元总部国际 1 号是公司在成都的第一个项目。企业相继成立了 “四川多元德泰投资有限公司” 、“四川多元德泰置业有限公司” 、“四川多元德泰旅游 投资有限公司”、“海南多元德泰置业有限公司” 、“四川多元基石建设工程管理公司” 、 “四川年年红农业发展有限公司” 、“四川倍杰建设工程招投标代理公司” 、“四川多元 德泰建筑规划设计有限公司” 。
企业 LOGO
2．多元总部国际 1 号（浙江天一产业园） ：
项目位成都市东三环成华总部经济发展区内，是四川多元德泰投资有限公司在川 倾力打造的重点总部经济地产项目。本项目距市中心仅十余分钟车程。成渝、成南、 成绵高速、三环快速、规划地铁 7号线、4 号线及诸多的公交线路交汇于此，形成完善 的立体交通网络。项目一期多元总部国际 1号总建筑面积达60000卅，将营造低密度、 低容积、高绿化的园林生态办公环境，采用独栋、联排、小高层等多种建设形态，结 合生态环保、现代服务的开发经营理念，打造独立冠名、独立产权的总部楼，成为西 南总部经济发展的典范。顺应总部经济的全球化发展趋势，在成华总部经济发展区的 基础上，满足更多成长型企业的总部产业聚集需求，打造一个企业全天候办公的新模 式，进一步推动企业全球化发展，为企业提供可持续发展空间和静谧幽雅的环境，体 现完美的人本精神，是企业发展的人本动力和展现自身个性的舞台，带来企业形象的 提升，同时聚集更多的企业
总部，形成企业发展交流和信息互换的平台，对其竞争优 势和经济效益的推动有重要作用。其中为总部基础服务的配套项目“浙江大厦”总建 筑面积约30000卅，是一栋按五星级标准修建，集酒店、办公、金融、会务和餐饮娱 乐为一体的综合性大厦，为入驻企业搭建了一个通畅迅捷的综合商务平台。项目将充 分发挥浙商、甬商的资源优势，为区域发展带来可观的利税收益和大量的就业机会， 为政府和投资企业提供了极佳的合作平台。
项目 LOGO
成都?浙江多元总部国际1号，是四川多元德泰投资有限公司在川倾力开发的重 点项目。项目位于成都市东三环二段，成华总部经济发展区内，地段优越；成渝、成 南、成绵高速、三环快速、地铁 7 号线、 4 号线及诸多的公交线路，形成完善的交通网 络，距市中心仅十余分钟车程。
“多元总部国际 1 号”为总部基地示范区，用地约 100亩，总建筑面积约 60000
平方米，旨在打造创新型生态独栋企业总部。将集聚浙江、宁波等沿海地区及部分欧 盟企业，形成办公、科研、营销、贸易为一体的西南区域性总部集群。将成为企业生 产、物流、仓储、培训、配套服务、产业链完善、高效集约、具有核心竞争优势的现 代产业园区。
“多元总部国际 1 号”将建造成都东三环路的标志性建筑—“浙江大厦”和独栋 企业总部。浙江大厦建筑面积达 30000平方米，是一栋按五星级标准修建、集酒店、 餐饮、办公、金融、会务和娱乐休闲为一体的综合性大厦。其中浙商会所、甬商天地 俱乐部拥有 150余套五星级高级商务套房、大型杭帮菜馆“西湖春天” ；另有浙江省政 府驻四川（西南）办事处接待中心、会议中心、成都市成华总部经济发展区管委会、 浙商银行、川浙名特优产品展销中心等服务机构联袂入驻，搭建企业总部通畅迅捷的
综合商务平台。独栋企业总部以创新型生态临水建筑，提供独立冠名权，彰显企业品 牌形象。面积为 300—900 平方米，实现灵动多变组合空间。全智能化、高实用率、低 使用成本，尊享五星级物业管理，成就睿智企业商务独栋梦想。 “多元总部国际 1 号” 的建立，将真正成为在川浙商交流信息、商贸投资、文化娱乐、休闲交友的浙商大世 界，标志着大西南“新浙商”时代的来临。
项目以企业总部基地为先锋、以精密模具和包装印刷文化产业为两翼，以川浙两 地政府支持为后盾，以浙江商会和成都宁波商会为纽带，以在川浙商为主力军，将形 成规模达600余家企业的
庞大产业集群。园区建成后，年税收总额将达 3?6亿，可解
决约 2 万名员工就业。可观的税收和充足地就业机会，将有力地促进地方经济发展与 和谐社会地建立。
“多元总部国际 1号”定于 2006年 12月 16日隆重奠基开工，计划 2008年 3月 竣工落成；“多元总部国际 1 号”由浙江城建设计集团公司和加拿大开朴（深圳）建筑 设计公司联合设计，其中浙江大厦以 10层高、120米长的大体量和现代明丽的外立面 将成为东三环标志性建筑。而 65栋后现代主义风格的 3层高企业独栋，外形俊逸、简 洁，主要有纯独栋、双联排、三联排、四联排等多种建筑形式，均配有独立行政车位， 部分单位配置地下室及室内电梯，全部采用甲级全智能办公系统，充分满足现代成长 型企业的商务需求。园区内环境优美，主要以大面积活水体系营造生态亲水商务氛围， 充分体现了未来生态商务的发展趋势。由于项目处于成都产业东向发展的核心区域， 以及浙江川浙两地政府、宁波商会、成都宁波商会两地商会的大力支持，招商工作启 动伊始，即获得客户青睐，目前已有十余家企业意向入驻，显示了成都总部经济强大 的发展后劲，作为投资商的四川多元德泰投资有限公司也将竭尽所能，招引优质企业 入园，取得政府、企业双丰收。
入驻园区流程图：
成都市多元总部国际号项目报告
