工程质量通病与防治措施专项施工方案孙修

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第一章、编制说明 .......................................................................................................................... 1 第二章、编制依据 ............................................................................................................................. 1 第三章、工程概况 ............................................................................................................................. 1 第四章、工程质量管理目标及保证体系 ......................................................................................... 2

一、施工质量承诺 ..................................................................................................................... 2 二、质量目标 ............................................................................................................................. 2 三、质量保证体系： .................................................................................................................3 第五章、工程质量通病与防治措施 .................................................................................................5

一、本工程易出现质量通病问题， .........................................................................................5 二、质量通病及防治技术措施： .............................................................................................5

（一）钢筋混凝土现浇板裂缝及防治措施 .....................................................................5 （二）墙体砌筑质量通病及防治措施 ............................................................................. 7 （三）外墙及门窗周边渗漏质量通病及防治措施 ........................................................ 9 （四）楼地面空鼓、起砂、渗漏防治措施 ................................................................... 10 （五）墙面抹灰空鼓、起皮，裂缝防治措施 ............................................................... 12 （六）屋面积水、渗漏、防水层起鼓等质量通病及防治措施： ............................... 14 （七）室内标高和几何尺寸控制质量通病及防治措施： ........................................... 15

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工程质量通病与防治措施专项施工方案

第一章、编制说明

根据国家的有关技术规范、标准及湖北省已实施的住宅工程质量通病防治技术规程基础上，结合我公司及本工程的实际情况，编制以下防治方案和技术措施。 第二章、编制依据

1、<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300-20017 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2012 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 4、《屋面工程质量验收统一标准》GB50207-2012 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 6、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011 7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2011 9、<<湖北省住宅工程质量通病防治技术措施>>2011 第三章、工程概况

工程名称：襄阳市高新区深圳工业园公共租赁住房小区B1地块10#-19#楼、幼儿园。

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建设单位：襄阳市住房投资有限公司

设计单位：武汉理工大设计研究院有限公司设计 监理单位：武汉星宇建设工程监理公司 施工单位：江苏龙坤集团有限公司

本工程为襄阳市高新区深圳工业园公共租赁住房小区B1地块，为住宅小区，建设地点为襄阳市高新区二汽何庄村联山沟路与富康大道交汇处，建筑规模;主要结构类型;框剪，层数;14/16层；建筑面积约60643.85㎡，其中地上面积为54522.3㎡，地下面积为6121.55㎡。 第四章、工程质量管理目标及保证体系 一、施工质量承诺

本工程施工质量验收保证达到合格工程交付使用并且以合格工程标准施工。因此我司确保工期的同时还贯彻执行“质量第一，信守合同，服务社会”的质量方针，强化质量控制，把本项目建设成为合格工程。 二、质量目标

实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照现行规范标准进行施工，10#、11#争创楚天杯；12#、13#、15#达到主体优良。做到工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。

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三、质量保证体系：

为了保证本工程质量，实现合格工程的目标，本项目实行质量

目标管理，建立质量组织机构，制定质量程序，落实质量管理职责。贯彻执行“百年大计，质量第一”的方针。质量问题必须层层管，从上到下形成有效的质量管理网络。公司质安部、总工办公室配合和项目经理部进行本项目的质量管理，组成本项目的上层质量 管理层，工程接受上级政府质检部门、业主和监理关于工程有关质量 问题的指示的质量检查，项目质安部、工程部、材料部、在项目经理部的领导下，认真抓好各自部门的质量管理工作，各部门之间应相互配合，协调工作，共同把好质量关，并对施工队的质量管理进行指导、督促和检查。各施工队具体负责各自施工项目的质量管理，并对下属施班组的施工质量随时进行检查，把好现场施工质量关，避免质量事故的发生。详见质量管理组织机构图：

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附：质量管理组织机构图

作 业 层

技术科 （郑兴质检科 安检科 生产经营科 项目经理（王波）技术负责人（孙建施工员（刘峰）质检员（徐道恒）安全员明（）李伯喜）机械保管员（闫道材料员（杨程）平）后勤保障员（黄镍预算员（曹爱军） 页脚内容

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