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目 录
1. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制说明 ............................. 1 2. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制依据 ............................. 3 2.1招标依据 .............................................................................................................. 3 2.2图纸依据 .............................................................................................................. 3 2.3 主要政策法规文件 ............................................................................................. 3 2.4 主要质量验收规范、规程、图集 ..................................................................... 4 2.5其他依据 .............................................................................................................. 8 3. **3＃住宅楼工程概况 ............................................. 9 3.1工程概况 .............................................................................................................. 9 3.2 施工现场条件 ................................................................................................... 16 3.3 工程特点、重点与难点 ................................................................................... 16 4. **3＃住宅楼工程施工部署 ........................................ 18 4.1施工部署原则 .................................................................................................... 18 4.2 施工目标部署 ................................................................................................... 21 4.3项目经理部的组成及分工 ................................................................................ 22 4.4施工任务划分 .................................................................................................... 29 4.5 施工流水段划分 ............................................................................................... 30 4.6 施工组织协调 ................................................................................................... 30 4.7 施工进度计划 ................................................................................................... 31 4.8主要机械设备供应计划 .................................................................................... 33 4.9劳动力计划 ........................................................................................................ 33 5. **3＃住宅楼工程施工准备 ........................................ 35 5.1技术准备工作 .................................................................................................... 35 5.2现场准备工作 .................................................................................................... 39 5.3照相和录像准备工作 ........................................................................................ 40 5.4主要材料计划 .................................................................................................... 41 5.5施工现场临时用水 ............................................................................................ 47
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5.6施工现场临时用电 ............................................................................................ 50 6. **3＃住宅楼工程施工方案 ........................................ 56 6.1 测量工程............................................................................................................ 56 6.2 土方工程............................................................................................................ 61 6.3 回填土工程 ....................................................................................................... 65 6.4 边坡支护工程 ................................................................................................... 66 6.5 防水工程............................................................................................................ 71 6.6 钢筋工程............................................................................................................ 78 6.7 模板工程............................................................................................................ 91 6.8 混凝土工程 ....................................................................................................... 97 6.9 砌筑隔墙工程 ................................................................................................. 104 6.10 抹灰工程 ....................................................................................................... 110 6.11 门窗工程 ........................................................................................................ 114 6.12 地面与楼面工程 ........................................................................................... 120 6.13 涂料工程 ....................................................................................................... 124 6.14屋面工程 ........................................................................................................ 128 6.15 垂直运输及脚手架工程 ............................................................................... 131 6.16 暖卫工程 ....................................................................................................... 136 6.17机电工程 ........................................................................................................ 153 6.18冬雨季施工方案 ............................................................................................ 169 7. **3＃住宅楼工程施工进度计划保证措施 .......................... 177 7.1 建立完善的计划保证体系 ............................................................................. 177 7.2 人、财、物的保障 ......................................................................................... 177 7.3 农忙季节、节假日保障措施 ......................................................................... 177 7.4 组织管理措施 ................................................................................................. 178 7.5 加强计划管理 ................................................................................................. 178 7.6 加强技术管理 ................................................................................................. 178 7.7 加强现场施工管理 ......................................................................................... 178 7.8 总包管理的保障 ............................................................................................. 179 8. **3＃住宅楼工程质量保证体系与保证措施 ........................ 181
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8.1质量标准及质量目标 ...................................................................................... 181 8.2 质量保证体系 ................................................................................................. 181 8.3 质量职责.......................................................................................................... 183 8.4组织保证措施 .................................................................................................. 184 8.5技术保证措施 .................................................................................................. 185 8.6 质量管理程序 ................................................................................................. 186 8.7 质量控制和保证的具体措施 ......................................................................... 187 8.8计量的控制措施 .............................................................................................. 200 8.9 加强材料管理 ................................................................................................. 202 8.10工程质量程序控制示意图 ............................................................................ 203 8.11质量计划 ........................................................................................................ 211 8.12 实现“结构长城杯整体市优” 规划 .......................................................... 217 8.13公司对项目的管理（周检管理） ................................................................ 227 9. **3＃住宅楼工程安全施工保证措施方案 .......................... 229 9.1 安全生产目标与保证体系 ............................................................................. 229 9.2 安全施工管理制度 ......................................................................................... 229 9.3 安全管理工作 ................................................................................................. 230 9.4 施工安全.......................................................................................................... 231 9.5 消防管理措施 ................................................................................................. 237 9.6 现场施工安全及保卫措施 ............................................................................. 238 10. **3＃住宅楼工程环境控制措施 .................................. 238 10.1环境保护责任目标 ........................................................................................ 239 10.2减少扰民噪声 ................................................................................................ 239 10.3扬尘污染控制 ................................................................................................ 240 10.4材料运输及运输遗撒的控制 ........................................................................ 240 10.5车辆管理措施 ................................................................................................ 240 10.6防坠落管理措施 ............................................................................................ 241 10.7食物中毒管理措施 ........................................................................................ 242 10.8节水、节电、节油管理措施 ........................................................................ 242 10.9水泥消耗管理措施 ........................................................................................ 243
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10.10机械设备油泄漏及废弃物处置的管理措施 .............................................. 243 10.11污水排放控制 .............................................................................................. 244 11. **3＃住宅楼工程文明施工措施 .................................. 244 11.1 创建文明工地计划 ........................................................................................ 244 11.2文明施工措施 ................................................................................................ 246 12. **3＃住宅楼工程施工现场平面布置 .............................. 249 12.1布置原则 ........................................................................................................ 250 12.2施工场地规划 ................................................................................................ 250 12.3基础、主体结构和装修阶段施工现场平面布置 ........................................ 251 13. **3＃住宅楼工程分包计划和对分包队伍的管理措施 ................ 252 13.1选择分包单位的计划 .................................................................................... 252 13.2对各专业分包队伍的管理措施 .................................................................... 253 13.3对工程质量的严格控制，确保过程精品 .................................................... 255 14. **3＃住宅楼工程应急预案 ...................................... 256 14.1 生产安全应急预防案 ................................................................................... 256 14.2 消防安全应急预案 ....................................................................................... 261 15. **3＃住宅楼工程总包与监理和设计的配合措施 .................... 268 15.1与监理工程师的配合措施 ............................................................................ 268 15.2与设计单位的配合措施 ................................................................................ 268 16. **3＃住宅楼工程使用新技术、新工艺的可行性 .................... 270 16.1现代混凝土应用技术 .................................................................................... 270 16.2高效钢筋技术 ................................................................................................ 270 16.3 粗直径钢筋连接技术 ................................................................................... 270 16.4 新型模板和脚手架技术 ............................................................................... 270 16.5建筑节能技术 ................................................................................................ 271 16.6新型防水 ........................................................................................................ 271 16.7电气、给排水工程新技术、新材料、新工艺应用 .................................... 271 16.8信息化施工技术 ............................................................................................ 271
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16.9 总承包项目管理综合技术 ........................................................................... 272 17. **3＃住宅楼工程思想政治工作保证措施 .......................... 274 17.1政治工作的方针目标 .................................................................................... 274 17.2思想政治工作重点 ........................................................................................ 275 17.3现场思想政治工作的组织保证体系 ............................................................ 276 17.4 现场思想政治工作质量体系的运行管理措施 ........................................... 276 17.5 管理目标 ....................................................................................................... 277 18. **3＃住宅楼工程降低工程造价措施 .............................. 278 19. **3＃住宅楼工程为甲方提供服务和保修计划 ...................... 281 19.1服务宗旨 ........................................................................................................ 281 19.2施工前期为甲方提供服务 ............................................................................ 281 19.3施工过程中为甲方提供服务 ........................................................................ 281 19.4施工后期为甲方提供服务 ............................................................................ 283 19.5竣工后投入使用的服务 ................................................................................ 283 19.6竣工回访和工程保修 .................................................................................... 284 20. **3＃住宅楼工程企业识别系统(CIS)工作计划 ..................... 285
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北京某高层住宅楼施工组织设计(18层-剪力墙-创长城杯)
