9、消防工程监理控制要点
自动喷林灭火系统及消火栓系统的质量控制
1、管材、管件和阀门必须有出厂合格证书，其性能应符合国家规定的 标准。
2、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国 家消防产品质量监督检验中心检测合格。
3、管件在安装前必须进行外观检查，应符合下列要求： （1）表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮； （2）螺纹密封面应完整，无损伤、无毛刺；
（3）镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象； （4）非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表同应 无折损、皱纹等缺陷。
（5）法兰密封应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺 纹应完整、无损伤。
4、喷头的现场检验应符合下列要求： （1）喷头的型号、规格应符合设计要求；
（2）喷头的商标、型号、公称动作温度，制造厂及生产年月等标志 应齐全；
（3）喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；
（4）喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝的现象； （5）闭式喷头应进行密封性能试验，并以无渗漏，无损伤为合格。
5、阀门及其附件安装前，应做耐压强度试验，密性试验应为阀门 出厂规定的压力。
6、压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装 置应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流指示 器尚应有水流方向的永久性标志；安装前应逐个进行主要功能检 查，不合格者不得使用。
7、消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，亦应有产品 合格证和安装使用说明书。
8、吸水管上的控制阀应消防水泵固定于基础上之后再进行安装， 其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用蝶阀。
二、监理工作依据、范围、目标和任务
（一）监理工作依据
1.1 国家有关建筑施工方面的法律法规：《建筑法》、《合同法》、《招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量安全管理条例》、《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》，《旁站监理管理办法》。 1.2 国家及省(部)、市(开发区)有关工程建设方面的政策、法律、法规、条例、规定和办法等。以及现行的有关工程建设方面的设计与施工规范、规程和标准。
1.3 建设工程项目批准文件、及扩初设计。已经政府有关部门批准的工程建设计划与规划。
1.4 监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的文件。
1.5 审批过的各专业施工图及有关技术的技术资料。勘察与设计文件，设计合同以及本工程项目的施工图设计图纸和说明。 1.6 国家批准的施工质量验收规范。 1.7 建筑工程施工质量验收统一标准。
1.8 施工招、投标文件，施工合同以及标底和标函。 1.9 监理规划、监理实施细则 （二）监理工作范围
本项目的监理工作范围为：1-3#24米跨拱板平房仓、综合楼、道路、晒场、供电及照明、给排水、消防水池、围墙、加压泵房、机械罩棚、变配电房、门房等工程的施工监理 （三） 质量目标：
按建设单位对工程质量要求合格。按《国家施工验收规范》、《统一标准》、《工程建设标准强制性条文》及施工图设计技术要求进行控制，使质量目标达到合格标准。通过图纸会审、审查施工方案，对主要工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位的跟踪监督，及时解决施工中存在的质量缺陷。确保各分部、分项工程的施工质量，从而保证该工程质量目标的实现。
3. 1 投资控制目标：招标文件中规定投资2000万元。通过审核工程概（预）算，对投资总目标值进行分解和严格核准实际工程量，并对各阶段的动态跟踪管理，确保各阶段投资实际值不突破工程概预算。 3.2进度目标：本工程招标文件要求工期6个月，由施工招标确定，通过编制工程总进度计划和对承包商提供的施工进度计划进行审核，并在各个阶段特别对施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理，督促承包商统筹安排劳动力、施工机械、周转材料、合理调整各项工序的最早、最晚开竣工时间，控制各阶段的工期，确保实际施工工期不突破计划工期。
（四）监理工作任务
施工阶段监理任务主要是质量控制、进度控制和投资控制，具体内容有：
4.1 审查施工单位提出的施工组织设计，施工技术方案，组织设计交底和施工图会审；
4.2 检查施工机械的配备、型号、性能等能否满足施工要求； 4.3检查建设单位（供货单位）、施工单位选定材料、构件、设备的质量，进行质量预控；
4.4 对施工工序质量进行检查和控制，隐蔽工程检查和验收，行使质量监督权和否决权，做好质量签证工作，督促检查施工单位严格执行承包合同和按规范、图纸施工；
4.5 检查设计变更、严格控制工程变更、审核材料代用；
4.6 审查施工进度计划，掌握施工动态，并对施工进度进行跟踪监理；
4.7 主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事宜；
4.8 检查工程进度和工程质量，验收分部分项工程，签署工程计量凭据；
4.9 督促整理合同文件和技术档案资料；
4.10组织有关单位进行工程初步验收，审查施工单位提出的竣工验收报告，参加工程竣工验收。
4.11审查施工单位的《质量保修书》中的保修范围、期限和保修责任是否符合规定；
4.12 对出现的质量缺陷，确定责任者，督促施工单位及时修复质量缺陷。
三、项目监理机构的组织形式、人员结构、职责任务
（一）项目监理机构的组织形式
（二）项目监理机构人员结构（见商务标主要监理人员表） （三）项目监理机构的人员岗位责任： 1、 总监理工程师应履行以下职责： ⑴ 确定项目机构人员的分工和岗位职责；
⑵ 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
⑶ 审查分包单位的资质，并提出审查意见；
⑷ 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
⑸ 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； ⑹ 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
⑺ 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； ⑻ 审查和处理工程变更；
监理大纲（拱板屋面工程） - 图文
