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一、工程概况
工程名称：康桥国际培训中心项目一期I标段 建设单位：领威教育发展有限责任公司 设计单位：市国际印象建筑设计有限公司 勘探单位：工程勘探院
监理单位：工大建设监理咨询有限公司 施工单位：瑞成建筑工程（）有限公司
建设地点：省市新站高新技术产业开发区，于北路以东,玉皇山路以北,卧龙路以西,龙子湖路以南地块 具体建设规模如下表：
1#教学楼 运动馆 宿舍楼 2#公共教学楼 人防地下室 门卫 连廊1 连廊2 主席台 垃圾房 占地面积 地上建筑面积 地下建筑面积 4249.83 3557.15 1461.2 3797.83 82 1088.85 414.06 205 81 22202.251 11887.12 8966.12 7732 82 1088.85 414.06 64 81 4761 3721.72 1457 6062 1 1 1 层数 5 4 6 4 1 1 1 建筑高度 局部51.99米 23.48米 29.7米 16.85米 二、 编制依据及其做法明细
本施工案编制依据为：建筑施工总说明及建筑施工总说明中所依据的相关标准图集，并结合相应的施工规等。 各部位及做法如下： 施工做法：
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1、墙： (基层混凝土墙、柱、蒸压加气混凝土砌块墙抹灰) 基层清理、修补；
墙柱梁界面交接处挂300宽A0.7热镀锌钢丝网12.7x12.7； 水泥浆一道（掺水重3%～5%的108胶）
10厚1:0.3：3水泥灰膏砂浆打底扫毛或画出纹道； 6厚1:0.3：2.5水泥灰膏砂浆找平层；
2、外墙：（基层为混凝土墙、增压加气混凝土砌块的外墙抹灰） 基层清理、修补；
界面交接处挂300宽A0.7热镀锌钢丝网12.7x12.7； 刷界面剂一道
20厚聚合物防水砂浆找平层；
10厚粘结构（以下详见保温专项施工案） 45厚岩棉保温板，保温锚栓固定
7厚抗裂砂浆防水层（中间嵌加强型与普通型耐碱玻纤网格布各一道） 刷素水泥浆一道 抿子或真漆饰
三、施工前注意事项
1、抹灰班组进场之前应对抹灰班组进行格的业务素质、资金实力和操作工人能力和人数等面的考核，合格后能与项目签定抹灰施工合同。
2、入场抹灰班组人员项目部相关管理人员应对其进行施工技术交底和安全交底，并进行三级教育和入场登记，人人形成签字认可。
3、开工之前施工管理人员应格检查操作层的外墙脚手眼和拉杆洞是否按要求堵塞完好，操作层清洁卫生是否干净，是否放房间正线。
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4、施工用电、施工机具、抹灰砂浆配合比是否齐全；搅拌场地是否能满足施工要求，运输道路是否畅通，各种材料是否到位。 5、墙面抹灰厚度控制在20mm以。
四、抹灰前对基层的处理工作
1、在结构施工过程中凡有扰动的墙体或松动的砖块都应修复完整。 2、砼柱及梁板未拆除干净的木模板和小木条应清除干净。
3、卫生间、阳台等穿楼层的竖向管道的洞应先清凿毛，然后采用细砼分二次修补密实，并通过做盛水试验确认不渗水后可做楼面找平层。
4、楼面的残留砂浆和局部高于结构标高的部位都应凿除并应清理干净。
5、砼表面清理：用刷子刷去砼表面粉尘，有油污的地用碱水清洗干净，残留在砼表面的胶带纸、小木板清除干净。
6、凡露在砼表面的钢筋头、铁丝、铁钉，能清除的尽量清除，不能清除的应妥善做防绣处理。
7、粉刷前应检查所有门窗洞的位置尺寸是否准确，复核房间的墙间尺寸是否相等，角是否正，平顶标高是否一致。
8、后砌填充墙与砼柱、梁的接缝处都应加钉宽度不小于300的金属网片或粘贴自粘式尼龙网带。
9、墙面在抹灰前应隔夜浇水湿润，砖面的渗水深度以8—10mm为宜，砼面浇水以湿润为宜。
10、基层处理完后在抹灰前报请监理验收合格后，00.可进行抹灰及批腻作业。（可分层或分段报验）
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五、抹灰程序控制
1、基层为混凝土面
堵拉杆洞 混凝土墙与砖墙间订300宽0.8厚12.7×12.7热镀锌钢丝网两侧各150mm 放正线做灰饼 墙面提前湿润，满刮素水泥胶浆一道 10mm厚1：3水泥砂浆打底 6厚1:0.3：2.5水泥灰膏砂浆找平层 落手清工作
三检制的落实 墙面养护 2、基层为加气混凝土砌块
堵脚手眼、拉杆洞 混凝土与砌体面交接处挂300宽0.8厚12.7×12.7热镀锌钢丝网两侧各150mm 放正线做灰饼 墙面提前湿润 加气混凝土砌块墙和混凝土墙面满刮2㎜厚界面胶浆一道 12mm厚1：3水泥砂浆打底 5㎜厚1：2.5耐碱玻纤网格布增强水泥纤维砂浆罩面压光,此层做法向混凝土墙面延伸搭接100㎜,耐碱玻纤网格布由专业供应商配套提供 落手清工作 三检制的落实 墙面养护
六、抹灰施工工艺要求 ⑴、 测灰饼：
测灰饼的厚度应依据粉刷层的厚度，塌饼的间距一般≤1.8×1.8m，墙楼地面向上30cm左右，距门窗洞两侧边25cm左右须测有塌饼，测塌饼必须拉通线。
a、 墙（柱）测塌饼时应考虑阴角是否正，房间的两对边净尺寸
是否相等，上下是否垂直等因素，根据具体情况对粉刷层厚度相应进行调整。
b、测灰饼应避免产生房间大小头及不正现象。 c、测灰饼使用的砂浆应与粉刷层砂浆同配合比。
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d、本工程按中级抹灰要求进行，测灰饼房间大小控制应采用如下
法：
先将房间规，用规尺规即可，由于面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，在离墙角约100mm左右用线坠吊直，在墙上弹一立线，再按房间规地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼。
⑵、 做护角：根据需要在所有阳角做护角，控制好两个向的垂直度，可以使用专用护角条。护角用1：2水泥砂浆抹出，高度大于2m，每侧宽度≥50mm。
⑶、 墙面在粉刷前必须隔夜浇水湿润，浇水应视墙体的干湿程度，干燥的墙面必须浇透。
⑷、 凡砼柱、梁表面在粉刷前都应进行界面处理：即采用801胶水泥浆掺少量中粗砂涂刷一遍。涂刷粘结层应均匀一致，不漏刷，涂刷后应适当养护，也可以采取喷浆增强界面粘结效果。使其与基层具有牢固的粘结力。然后墙面括糙应及时跟上，间隔时间不宜太长。
⑸、 墙面括糙：墙面括糙一般分二遍，开始括糙时先抹上薄薄的一层，使其与墙面贴实，接着分层装档，按粉刷层厚度找平，然后用刮尺按水平向自上而下括平。对有凹缺的部位应用砂浆补上，紧接着应全面检查一下阴阳角是否正，管道后边，阴角交接处，墙面顶部交接处的粉刷层是否密实和平整。局部粉刷层超厚处应分数次括糙。每次粉刷厚度不大于10mm。 ⑹、 面层粉刷应在底粉六～七成干时进行，面层粉刷所用砂浆的砂粒不宜太粗。抹面层砂浆最好是两个人联手操作，一个薄薄地抹上砂浆，另一个马上把砂浆括平，然后用木抹子打平，稍后再用铁抹子自上而下轻轻
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教学楼抹灰施工组织设计方案
