2016年万科结构形式与材料限额标准
第一部分结构形式与材料限额标准
第一节.住宅 技术经济擅标 业 层数 技术经诜指抵 堵枸基本泰奴 (±Q00以上) 含爾旦 逹含量 m汨 (±0,00 ^T) 络恂 螯本 凤压 场世土 kg^ti* �3层 立 别 初层 冬3层 kg/tlT m伽， 烈度 幣式 29 27 36 0,23 a 20 a 25 50 70 0.45 丁. 0” 45 KJi/m 3￡ill 0.46 権舉 29 多 层 0. 22 W5层勢 3F W8，层 □ 26 eo 0. 60 7° 异形 框架 CU5 异形 框架 宅 38 KN/irt* ￡ll! a 26 WR层 0. 2S 90 Q. 70 框眾 小 高 戻 9^12 层 36 40 6 32 110 LOO 7 框臥 纯餌 '框勲 a 45 KN/m1 13—18 层 RWGOni 1^-33 展 H^lOOm 非 转a詰 120 1.20 純翦 45 a 35 150 1. 40 1 高 层 换层结构 33~35 层 Dl 45 KH/nr ￡llt H>10Qni 非 转换层绪构 47 a 3s 170 1, 50 以上备注： A. 住宅层高为米，无地暖。
B. 钢筋含量的调整：抗震等级6。时，钢筋含量降低3?5kg ;抗震等级8°时，钢筋含量提高5?7kg。 C. 结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量 ％;小高层为％;高层为%。
D. 地上指标列入设计合同条款，若低于限额指标，则按比例奖励设计人员；若超过限额指标的 计单位及项目公司处以一定数额的罚款。罚款条款在签定合同时确定。
5~7%，则根据实情对设
E.表中地下指标为参考指标，具体工程应根据地勘报告和设计管理中心审定的基础形式加以调整， 计合同补充条款。
调整后的数额列入设
第二节?会所 柱网 业杏 展数 面积 授术堆济擅标 技祇遵济捋标 l+aoo以上） （±700以下） 阿） 易地土 kg/m' 会斯 m'/ffT 0L 了 烈度 T 框舉 风压 类别 ￡4 豪60 <0. 45 30 0135 80 <\\11 KN/nf 备注：首层42米、二层弐9米°三层臥上去召米嫁合考虑
第三节.商业步行街 枝术经济捋标 技术经济指标 （ + QOO以下） 蚪梅基本参戳 （ + 0i0oy±） 面秽 w 辞含量 4M 烈度 睪本 风更 （W1） kg/m3 mJ/wf 034 形式 类别 独立 ?* 47 ￡4 >60 so 7* 框架 C0. 45 KNM ￡111 Q35 100 1.2 商场 1?独皇蔺備桩网面枳电35 W泊筋含量调整耒花为0.90, 2丈型厲场层高齿血2米. 第四节.酒店式公寓 %.卢?住
技术经济指标 业盍 层数 技术经松猖标 （±0.00 （±0.00 U 下） 含钢量 抗餐 结构 风.压 框虬 純场唯土 拡别 mW 酒店 式公 门~\层 烈度 9-12 屋 39 0.32 120 1.00 T C0. 45 引II 剪 KN/诃 4? n 35 isar 1.70 1^-30 层 Hs^lOOm 47 0.36 160 1.50 办公 25?30g 50 a. io 170 L60 备氐夯公楼层高为$.6魁髙見建筑均按非转换层结构考虑
第五节.独立地下车库 技术经讲捋标 柱两面积 tt* 结构基本蓼数 力僦 (ktfir) 人防 地下 车库 备注：1^2000乎方米的年库钢筋、S￡ii整系数为L03； 鬧/b) i 離式 (KN/ff) 5=120 M50 160 ISO 框架 非人防 二 SO 11S l.as 救基加 >120 2特大型车库〔车恒事500辆）倒筋、碇调整系为0L9片 第二部分结构设计总则 第一节.结构设计一般原则:
1. 必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。 2. 结构形式一般采用钢筋砼结构。
3?结构方案应合理，应兼顾安全与成本，即在保证结构安全的前提下坚持成本最优原则。 4?构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取规范中较低值。 第二节．各业态活载取值要求： 除严格执行《建筑结构荷载规范》外 : 1. 商业步行街中独立商铺楼面使用荷载取平方米。 2. 会所中健身房、舞厅使用荷载取平方米，其余取平方米。
3. 独立地下车库顶板荷载应根据景观布置图或文字说明分块计算，并满足《种植屋面工程技术规程》取值标准。顶板活 载取值：绿地取平方米；小型广场取平方米；机动车道一般兼做消防车道，可按《建筑结构荷载规范》相关条文取用。
4. 公共建筑的种植屋面填土厚度为 500mm，活载取值：绿地取平方米，观光处取 KN/平方米；住宅的入户花园及露台 有填土要求时，填土厚度为 200mm ，活载取平方米。
第三节．梁、柱断面及配筋率取值范围：
1. 主梁断面高度一般取跨度的 1/10~1/14, 合理的计算配筋率一般在 %~% 之间。 2. 次梁断面高度一般取跨度的 1/14~1/18, 合理的计算配筋率一般在 %~% 之间。
3. 除砖混结构外，结构外围梁的高度还应满足建筑要求，一般梁底至洞顶小于 150 时梁高做到窗顶。 4. 大跨度（大于 10 米）和大悬挑（大于米）的梁应专门验算绕度和裂缝。 5. 梁配筋的归并系数取，并严格按计算结果配置，不应随意放大。
6. 当梁腹板高度小于 450 时，不配置构造腰筋。（如计算结果需要配置抗扭腰筋则属例外） 7. 悬挑梁箍筋全长加密。 8. 主次梁相交处以加密箍筋为优先， 吊筋设置与否应根据计算结果文件中剪力包络图为依据， 如不需要，不应随意设置， 以减少施工麻烦。
9．管道穿梁应加套管，直径大于 30 的圆洞（ 30X30 方洞）应配置洞口加强筋。
10. 屋面、露台板跨中一般不设反梁，若设反梁，应根据排水情况在反梁上预留过水洞，标出洞的位置、大小，并做疏 水处理，保证洞口排水通畅。
11. 柱断面可根据层数、层高、轴压比等要求来确定，尽量使柱轴压比接近规范限值。
12. 沿竖向柱计算配筋变化大于 15% 时，应分层配置；同一层柱配筋归并系数取， 并严格按计算结果配置，不应随意放大。 13. 柱断面配筋中拉筋应钩住主箍筋并参与体积配箍率计算。
第四节．板厚及配筋要求： 1．楼板荷载应满足装饰要求。
2. 楼板厚度一般取跨度的 1/30~1/35, 合理的计算配筋率一般在 %~%之间。 3．楼板负筋不应大面积拉通，但小板块如卫生间、暗埋管线较多处、建筑平面薄弱处、温度应力较大处则属例外。 4. 楼板配筋应满足地方标准的有关要求。
5．同样跨度，同样支承条件，同样荷载的板板厚及配筋各单元必须完全一致。 6．异形板设计应进行有限元分析，搜建筑微信 对跨度较大的异形板应验算弹塑性下挠度和裂缝。 7．设备专业与结构专业应密切配合，楼板中穿线管不应出现大量集中及相互交叉超过 防止砼开裂。
8. 窗台板转角处应设置放射筋。窗台侧板宜采用现浇钢筋混凝土。
9. 所有屋面板采用细石砼；板厚A 120mm，裂缝宽度[W] 钢筋C8@ 150双层双向拉通，大板块配筋不足者，额外 配筋补足。
2 层的情况，否则应予以处理，
第五节，地下室外墙，顶板有关要求：
1 ．地下室均采用钢筋混凝土结构，超长结构不设温度变形缝。设计上采用后浇带（加强带）措施，防止裂缝的产生。 2．地下室顶板、外墙应进行强度计算及变形验算。
3．地下室采用的水泥品种应为抗水性好、泌水性小、水化热低且有一定的抗侵蚀性，水泥标号要求不低于 凝土标号宜小于或等于 C35。
4．砼外墙板的最小厚度应满足防水要求，外墙中的施工缝应有止水 （钢板止水 ）构造措施。 5．地下室管道如需穿梁，位置应选在梁受力最小处，并配置洞口加强筋。 6．外墙留洞均应有防水套管，套管周圈应满焊止水钢板。 7．在建筑范围内的地下挡土墙均应与主体结构连成一体，避免采用重力式挡土墙。 8．有防水需要的地下挡土墙均做砼墙。
425 号。混
9．在进行挡土墙设计时，应与建筑、园林专业进行沟通，使挡土墙形式与建筑、园林专业要求的外观、质感相致。 10．砼抗渗等级应满足防水要求，一般采用 S6 。（特殊部位另定 ）
第六节．基础方案的比较原则： 1．基础形式应安全、经济、可行，根据地质条件及上部结构情况，一般的工程设计院出两个方案报设计管理中心审批， 重要的工程在基础论证会上确定。 2．独立基础：
A. 为保证施工质量，独立基础采用阶梯式。
B ?一级框架及特殊情况下的独立基础才设置拉梁，其余不设拉梁。（兼作底层填充墙基础属例外）拉梁梁高按平均跨 度的 1/10 取值，配筋率一般为 %~% ，兼作底层填充墙基础的拉梁按实际受力情况计算。 3．桩基础 :
A. 同一单元可采用两种不同直径的桩。当采用预应力管桩，如桩径为 400 或 500 时，尽可能用大直径少数量的桩替代 小直径多数量的桩。当采用灌注桩，如桩径为 800 或1000 时，尽可能用小直径桩替代大直径桩。
B ．单体工程桩数超过 300 根或相同地块有后续工程时，建议提前打三根静载试桩，确定单桩承载力特征值后再进行基 础设计。
4. 江南软土地区基础选型：（参考表）
2016年万科结构形式与材料限额标准
