（物业管理IS09002质量体系内容之
十）
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2018\\2\\12 Monday
广州教育物业 管 理有限公司 《消防安
全手册》 目录
第一章 组织 机构、职责 一、 消防安全组织机 构图 二、三、四、五、六、七、 八、
第二一、二、 三、
第三章
一、二、三、四、五、六、
消防安全领导小 组职责 各单位管理处消 防责任人职责
消防兼职干部职 责 义务消防队队长 职责 义务消防队员职 责 消防中心值班员 岗位职责
维修班职责
章 规章制 度、规定 消防安全管理规 定 防火安全“三级 ” 检查制度
消防安全监控中 心管理制度 工作 程序、标准
消防灭火流程
商、住物业灭火 应急规程 消防水枪、水带 操作规范 电器线路防火安 全规范 手提灭火器使用 规范 手推式干粉灭火 器使用规范
七、 管理处消防器材 配置规定
八、 关于制定《应急 预案》— 演练的规 定
九、 突发事件应急 预案（指导预案） 第四章 、质量记录、表 格 一、 消防中心值班记 录 二、 消防设施设备检 查记录 三、 消防设施设备检 查表 四、 消防器材配置明 细表 五、 应急救援器材检 查表 六、 消防整改通知书
七、 消防设施设备保 养计划表（外判单位）
八、
消防设施设备维 修保养记录表（外判单位）
九、 培训计划表 十、 培训签到表 一、自查自纠整改表 二、安全生产检查回 复表
第一章：组织机构、职责
消防安全组织机构图
物业管理公司消防安全 领导小组 管理处安全责任人
管理处安保负责人
班组消防员
况提出整改措施 、消防安全隐患及改善安全条件的实施情况，审定各 部门年度安全生 产 措施计划，全面研究安全管理工作，总结交流先进 经验。
3、搞好对员工进行安全生产法规、规定和技术规程的宣传教育工作， 在发生
突发事件 时 能及时组织抢救，并负责善后处理等工作，按“事 故原因分析不清 不 放过；事故责任者和没有接受学习教育不放过；没 有按照制度出防 范 措施不放过的 ”“三不放过”原则 严肃处理。
4、高度重视安全生产工作，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针， 改善
安全条件， 消除事故隐患，在计划、布置、检查、总结对比生产时， 同时计划、布置 、检查、总结对比安全工作，以确保安全生产管理“五 同时”的实施。 公司法人代表是安全生产第一责任人，各项目、部门主 管是安全生产直 接责任人，均需增强安全思想意识，强化管理，把消防 安全工作落到实 处，确保商、住物业及施工现场实现安全生产、安全管 理，从而全面提 高管理服务质量。
三、各单位管理处消防责任人职责
1、部门安全消防责任人，务必树立安全防火意识，强化管理、认真贯 彻“安
全第一， 预 防为主、防消结合”的消防工作方针。对防火工作 进行 全面监督、检查 和管理。
2、贯彻执行《中华人民共和国消防法 》；贯彻执行消防部门的消防工作 指
示，认真做好 “三落实”工作；建立健全的安全管理制度和安全责 任制度的技术规 程，并组织实施。
3、认真学习安全法律、法规、规定；认真学习有关消防知识、熟悉掌
4
消防安全工作手册
