设计单位出竞标方案 设计单位作总体规划方案 规划单位及其他管理部门 出具审批意见 设计单位作调整后再提呈 最佳总体规划方案
项目投资及规划建议 组织设计单位招标 评审方案及选定设计单位 编制项目规划设计任务委托书 经会审后将总本规划方案送交规划管理部门审核 指示设计单位按政府部门 及建设单位意见进行调整 调整完善总体规划方案再 报批政府规划管理部门 政府规划部门审核颁布发批文
总体规划设计方案审核工作流程
建设单位凭《建设用地规划许可证》向土地管理部门申请《建设用地批准书》 管理部门核发《建设用地规划许可证》 设计院进行项目规划建设单位选址意见书管理过程 建设单位向规划局送审建设规划设计方案 修改规划设计方案 住宅、环保、消防、卫生、 绿化、交通等管理部门审规划管理部门审核建设项目规划设计方案 规划设计方案批准 建设单位向规划管理部门申请《建设用地规划许可证》
申领《建设用地规划许可证》及《建设用地批准书》
工作流程
组织勘察单位招标评审会 建设单位征询有关政府
政府管理部门 规划管理部门核发递交勘察报告于设计院
评定最佳初步设计方案，设计院按意见调整初步设计 设计院按报告作设计图 设计院按报告作设计图 勘察单位出具勘察报告 勘察及初步设计工作流程
景观设计单位根据意见完善施工图 评估景观施工图纸设计预算 及发出修改指示 景观设计单位作深化景化设计 委托景观设计作深化设计会审 选定最佳景观设计方案深化 组织园林景观单位竞标 景观设计单位出 具设计方案 方案评审会结合规划、设计、营销、预算等观点考虑方案 接受景观设计施工图及招标
房地产开发全过程流程图
