平湖半岛拆迁安置房1、2#楼及2#地下室
住宅工程质量通病防治方案和施工措施
编制人： _______________________ 审核人： _________________________ 审批人： __________________________ 施工单位：中基建设有限公司
编制日期：2013年10月28日
-、工程概况 ............................................ 3 二、 ............................................ 土方工程 3 三、 ............................................ 模板工程 4 四、 ............................................ 钢筋工程 5 五、 .............................................. 砼工程 8 六、 ............................................ 砌体工程 12 七、 ............................................ 装饰工程 14 八、 ............................................ 防水工程 17 九、 ............................................ 安装工程 23
住宅工程质量通病防治方案和施工措施
一、 工程概况
1、 平湖半岛沙河拆迁安置房 C区1、2#楼及地下室工程，建筑 面积为36123.18平方米。
1#楼：地上25层，建筑面积为15451.00平方米。建筑高度76.6 米。
2#楼：地上18层，建筑面积为14985.18平方米。建筑高度56.6 米。
地下室：地下1层，建筑面积为5690.00平方米。建筑高度6.6米。
2、 该项目建筑分类等级为一级，结构设计使用年限为
50年，
高层建筑防火分类为一类，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为H 级，建筑抗震设防分类为丙类，场地类别为二类，结构安全等级二级， 结构形式为框架剪力墙结构，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级 为三级，抗震设防烈度为6度，民用建筑工程室内环境污染控制类别 为I类。建筑标准层高均为3.00米。 二、 土方工程
1、 通病现象：回填土下陷
2、 原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含 水率，对回填土的施工未进行有效控制。
3、 预防措施：
㈠回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容重，在符合设计 要求
住宅工程质量通病防治方案和施工措施(完成)
