1.3 现状建设情况 重庆商业发展已经形成解放碑商圈为核心,观音桥、南坪等次级商圈的格局。新规划商圈将进入下一步重点打造范围,形成“一个核心商圈、五个传统商圈、五个新兴商圈”的商业格局,大渡口商圈地位较高。
壹-定位
1.3 现状条件 基于宏观环境基础判断
重庆商业发展现状
商圈 地位 解放碑 市级商业中心 观音桥 沙坪坝 杨家坪 区域商业中心 主要:九龙坡 次要:大渡口 中档 104万方 27.45 南坪 区域商业中心 主要:南岸 次要:巴南 中档 240万方 63.17 大渡口 区域商业中心 主要:大渡口 次要:九龙坡、巴南 中档 64万方 23.40 次市级商业中心 区域商业中心 主要:江北、渝北、北部主要:沙坪坝 新区 次要:北碚、九龙坡、全市乃至西南地区 辐射范围 次要:渝中、沙坪坝、近江北 郊 档次 规模(商业、商务) B类用地面积(公顷) 中高档 349万方 38.98 中高档、中档 305万方 57.19 中档 84万方 12.73 LV,Cariter,GiorgiGucci,Emporio o Armani,Evisu,Miss ZARA,Uniqlo,Sephora CK Jeans,G-Star, 代表品牌 Armani,Tiffany&Sixty,Replay,H&M,MUJI, NOVO,CK Jeans,Guess Uniqlo Co, H&M,C&A, Uniqlo,Sephora Uniqlo,Sephora 国际奢侈一线品牌国际潮流时尚品牌集中的传统工业发展 人文教育特征明显的学云集的传统商业核商业中心,众多国际潮流九龙开发区、袁家岗区商业中心; 心区; 品牌进入重庆的首选商圈区域的联动发展是其整体消费力相对较低,商圈特征 但受交通和空间限之一; 升级的重要基础; 未来须加强区域拓展以制,发展潜力有限 未来发展潜力较大,将成实现商圈升级; 长为重庆市另一主力商圈 时间廊、迪卡Max&Co,Armani 侬、义乌商贸Jeans,H&M,MUJI, 城,西奥海宁ZARA,Uniqlo,GAP 皮草城 吸引较多外来人口,消费层级多元化特征主要服务大渡明显; 口区人口,以具备一定发展潜力, 商贸为主 沿江商业和商圈形成独特的商业竞争力; 壹-定位
1.2 规划及政策解读 基于宏观环境基础判断
解放碑、观音桥已发展成综合性大型商圈,地位难以撼动。大渡口商圈应该走特色引领,错位发展之路。
1.2 规划及政策解读 2017年,市商务委发布了《重庆商圈发展报告》,大渡口商圈落后优势梯队。
如何实现弯道超车,特色引领,需要进一步思考。
壹-定位
基于宏观环境基础判断
1.3 现状条件 有技术:
与其他商业中心比较,大渡口商圈互
联网优势明显。
在目前传统商圈谋求转型和电商平台发展滞缓之际,让“互联网+商业”成为可能。
壹-定位
基于宏观环境基础判断
重庆大渡口区伏牛溪片区用地研究
![](/skin/haowen/images/icon_star.png)
![](/skin/haowen/images/icon_star.png)
![](/skin/haowen/images/icon_star.png)
![](/skin/haowen/images/icon_star.png)