天山绿创项目基本情况-河北石家庄循环化工园区

工程内容及规模：

预制混凝土构件（PC）住宅具有高效节能、绿色环保、降低成本、提供住宅功能及性能等诸多优势。PC住宅产业化是中国房地产行业发展的必然趋势，近年来，住宅产业化、节能减排、质量安全、生态环保等种种建筑新理念为PC构件带来了发展契机，城镇化进程中的大量基础设施建设，大规模保障房急需标准化、快速建造高质量住宅，更为PC构件提供了广阔空间。

目前，混凝土预制件房屋建造中应用较少，住建部《建筑产业现代化发展纲要》明确提出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上，市场发展潜力巨大，鉴于此，河北天山绿创建筑建材有限公司拟投资45000万元，于新赵线东侧，规划建石南路南侧建设装配式建筑产业化基地项目，年产预制墙板、预制楼板、预制楼梯、预制阳台及其他混凝土预制件30万m3。

对照《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正)，不属于限制类、淘汰类，为允许类，不在《河北省区域禁（限）批建设项目的实施意见（试行）》（冀政(2009)89号）禁止类与限制类之列，不在《石家庄市产业发展鼓励和禁限指导意见（2017-2019年）》禁限类，属于《河北省墙体材料产业调整导向目录》中鼓励类“34、预制装配式房屋”。石家庄循环化工园区经济社会发展局已出具本项目备案证，证号为：石化经发备字[2016]19号，项目建设符合国家产业政策。

(1)项目名称：河北天山绿创建筑建材有限公司装配式建筑产业化基地项目 (2)建设性质：新建

(3)建设单位：河北天山绿创建筑建材有限公司

(4)建设地点：项目位于新赵线东侧，规划建石南路南侧，中心坐标北纬37°58'37.75\，东经114°43'59.55\。厂址北侧、东侧、南侧为停车场和农田，西侧为新赵线，隔路为钢门厂和玻璃瓶厂。项目北距西辛庄村1540m，东距徐村1270m，南距丽阳村430m、靳庄村950m，西南局桥板村1440m。距离项目最近敏感点为项目南侧430m的丽阳村。项目地理位置见附图1，周边关系见附图2。

(5)项目占地：项目占地面积45000m2，绿化面积13000m2，绿化率为22%，已获得石家庄市藁城区国土资源局颁发的土地证（冀[2016]藁城区不动产权第2000236号）。根据石家庄循环化工园区管理委员会规划建设管理局出具的建设用地规划许可证（地字第hgyqyd2016012号），符合土地利用总体规划。根据石家庄循环化工园区规划建设管理局关于“河北天山绿创建筑建材有限公司装配式

产业化基地项目”的规划预审意见，该项目符合循环化工园区总体规划。

(6)项目投资及环保投资：项目总投资45000万元，其中环保投资126.5万元，占总投资的0.28%。

(7)工程规模及产品方案：项目年产预制墙板、预制楼板、预制楼梯、预制阳台及其他混凝土预制件30万立方米。项目产品规格主要为按照用户要求定制，混凝土编号为C30，预制构件尺寸偏差满足《装配式混凝土结构技术规范》（JGJ1-2014）要求。

表1 项目的主要产品方案

序号 1 2 3 4 5 产品名称 预制墙板 预制楼板 预制楼梯 预制阳台 其他 30万 产量（m3/a） 质量标准 《装配式混凝土结构技术规范》各产品产量根据业主要求定制 备注 （JGJ1-2014） (8)建设内容

项目主要建设内容包括储料区、骨料加工区、钢筋绑扎车间、浇筑车间、半成品蒸养车间、办公楼、展厅、宿舍、食堂以及设备用房、磅房等其他配套辅助设施。具体建设内容见表2，构筑物指标见表3。

表2 主要建设内容一览表

项目 主体 工程 车间名称 具体内容 1座1层框架结构，建筑面积23616m2，设置储料区、骨料加工区（主生产车间 要为混凝土拌合）、钢筋绑扎车间、浇筑车间、半成品蒸养车间，用于预制混凝土构件生产。 办公楼 6层砖混结构，用于职工日常办公。 6层砖混结构，建筑面积5994m2，用于职工住宿。 用于产品展示，位于LOFT办公楼一层。 2层砖混结构，建筑面积572m2，用于职工就餐和淋浴，洗澡热水采用太阳能。 1层砖混结构，建筑面积40.5m2，用于车辆称量。 1层砖混结构，建筑面积43.19 m2，用于次出入口车辆及人员管理。 1层框架结构，建筑面积150m2，内设8t/h燃气蒸汽锅炉1台。 1层砖混结构，建筑面积150m2，选用S11-M型500kVA变压器2台，用于厂区配电。 项目用水由循环化工园区供水管网提供，年用水量为12.258万m。 3LOFT办公楼 5层砖混结构，用于职工日常办公。 公寓 展厅 辅助 食堂、淋浴 工程 磅房 门卫 锅炉房 配电室 公用 供水 工程 供电 供热 供气 由循环化工园区供电管网提供，厂区设500kVA变压器2台，年用电量159.46万kWh。 项目设置1台8t/h燃气蒸汽锅炉，用于采暖期采暖和养护工序供热，采暖期120天 天然气由循环化工园区市政管网提供，天然气年用量122.88万m3，厂区内不设储罐。 混凝土搅拌机运行过程中产生的粉尘，三条拌合线搅拌机共用一台布袋除尘器处理后，经27米高排气筒排放。 粉料仓无组织粉尘包括各粉料仓物料输入过程产生的粉尘，水泥仓、粉煤灰仓、矿石粉仓各筒仓顶均自带有布袋除尘器，处理后无组织排放至密闭车间内，可有效减少无组织粉尘排放。 3条拌合线各计量仓在落料时会产生粉尘，共用一个布袋除尘器处理，废气 处理后27米高排气筒组织排放。 物料在储存、运输、装卸、落料等过程会产生扬尘，储料区在生产车间内，同时在储料区，筛沙机配备洒水抑尘设备，可大大减少无组织排放。 锅炉采用低氮燃烧，采用天然气作为燃料，天然气为清洁能源，锅炉烟气经8m高排气筒排放。 饮食油烟经油烟净化器处理后排放。 软水制备系统浓盐水泼洒抑尘。 搅拌机冲洗废水、地面冲洗废水、构件冲洗废水、车辆冲洗废水和砂石分离器废水进入三级沉淀池沉淀处理，处理后回用于砂石分离器和环保 工程 废水 混凝土拌合。 食堂废水经隔油池处理后，与生活污水一起排入化粪池，然后排入循环化工园区丽阳村美丽乡村建设排污管道，最终进入良村南污水处理厂进一步处理。 设备采取基础减振、厂房隔声等 混凝土废渣，收集后送建筑垃圾填埋场填埋 沉淀池底泥，返回储料区，回用于生产工艺 噪声 固体废物 粉料仓、计量仓和搅拌机除尘器除尘灰返仓使用 筛分产生的粗砂砾，外售用于路基材料 生活垃圾收集后由环卫部门统一处理 绿化 绿化面积13000m2，绿化率22%

表3 项目主要建(构)筑物一览表 序号 1 2 3 4 5 6 8 9 建(构)筑物名称 生产车间 公寓 LOFT办公 办公楼 淋浴、食堂 门卫 磅房 配电室 锅炉房 建筑面积(m) 23616 5994 750 3264 286 43.19 40.5 150 150 2建筑占地面积(m2) 23616 999 3750 544 572 43.19 40.5 150 150 层数 1 6 5 6 2 1 1 1 1 结构类型 框架结构 砖混结构 砖混结构 砖混结构 砖混结构 砖混结构 砖混结构 砖混结构 框架结构 (9)主要生产设备 项目主要设备见表4。 表4 主要生产设备一览表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 设备名称 模台驱动装置 感应防撞装置 支撑轮 模台清理机 混凝土料斗运输车 混凝土料斗走形支架及轨道 布料机 振动台 太阳能养护通道 摆渡车 模台 运输车 流水线控制系统 混凝土拌合搅拌机 筛沙机 水泥仓 粉煤灰仓 型号 —— 电感式传感器，感应距离≤40mm 支撑高度：400mm、承载力：3t —— 充电电瓶车 材质：Q235 —— —— 养护方式：太阳能为主，采暖季辅以蒸汽加热 —— 单位面积承载力：650kg/m2，台面厚度：10mm 充电电瓶车 —— HZS 120 滚筒式 300t 300t 单位 台 台 台 台 台 台 台 台 个 辆 台 台 台 台 台 座 座 数量 75 40 530 1 3 1 3 2 2 4 1 21 3 3 1 6 6 18 矿石粉仓 300t 座 3 (10)平面布置

厂区平面按照功能区分布，生产车间布置在厂区东北部，其中设置储料区（车间东部），混凝土拌合线（车间南部），钢筋绑扎车间、浇筑车间、半成品养护车间（车间西北部）；办公生活区位于厂区西南部，公寓位于办公生活区西南角，公寓东侧为办公楼（6层），办公生活区东南角为食堂和淋浴，食堂和淋浴北侧为LOFT办公楼（5层），展厅和设备用房位于LOFT办公楼（5层）一层。主出入口位于厂区西侧，次出入口位于厂区西北角，均面朝新赵线，磅房位于主出入口北侧。平面布置见附图3。

(11)原辅材料及能源消耗

项目原辅材料及能源消耗见表5、表6。 表5 主要原辅材料及能源消耗 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 名称 钢筋 预埋件 石子 砂子 水泥 粉煤灰 矿石粉 外加剂 水性脱模剂 规格 φ8mm -- 10~30mm 中砂 42.5# -- -- -- 单位 万吨/a 万吨/a 万t/a 万t/a 万t/a 万t/a 万t/a 万t/a t/a 年消耗数量 0.30 0.05 36.9 19.86 11.82 2.4 1.6 0.22 208 贮存方式 生产车间存放 生产车间存放 储料区堆放 储料区堆放 仓储 仓储 仓储 外加剂桶 桶装 混凝土外加剂简称外加剂，是指在拌制混凝土拌合前或拌合过程中掺入用以改善混凝土性能的物质。混凝土外加剂的掺量一般不大于水泥质量的5%。混凝土外加剂产品的质量必须符合国家标准《混凝土外加剂》（GB 8076-2008）的规定，成分主要以聚羧酸盐类为主，外观为浅棕色液体，密度1.07±0.02g/ml，固含量20±2%，pH值6~8，氯离子含量≤0.02%，碱含量≤0.2%。

混凝土构件脱模机主要为柴油、机油、植物油、液体石蜡以及防腐剂。 表6 动力供应及消耗一览表

序号 1 2 名称 电 水 年消耗量 159.46万kWh 12.258万m3 来 源 循环化工园区电网供给 循环化工园区管网供给