XXXX社区办公用房修缮工程
施工组织设计
编 制 依 据
1、工程施工图
2、有关的施工与验收规范、规程及标准
（1）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002） （2）砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002） （3）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003、J253-2003） （4）建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001） （5）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002) （6）建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB50300-2001） （7）建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001） （8）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）
（9）建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范(JGJ130-2001、J84-2001) （10）工程测量规范（GB50026-2002）
（11）施工现场临时用电安装技术规范（JGJ46-88）
（12）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) （13）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） （14）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T 29-98） （15）建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程（CECS41:92） 3、公司质量体系文件： （1）质量手册 （2）质量体系程序文件
（3）施工工艺标准（土建分册、安装分册） （4）施工设备标准
（5）管理性文件汇编（《生产技术和质量管理办法》、《物资采购和管理制度》《施工现场安全标准化管理实施细则》）
XXX工程 施工组织设计
施 工 目 标
[提要] 本章叙述了本公司的质量方针以及本工程的质量、工期、标化、成本等。 为体现我公司“科学管理、质量创优、真诚服务、用户满意”的质量方针，该项目将采用先进的管理机制、科学的技术手段、严格的质保体系，按公司ISO质量保证体系运作，为业主提供一流的质量、一流的服务，为企业创一流的信誉。本工程确定目标如下： 工程质量目标：确保优良工程
安全文明施工目标：争创 “标化”工地
工期目标：确保40日历天内竣工
成本控制目标：对成本进行目标管理，制定人工、机械、材料的控制目标
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第一章、工程概况及编制说明
一、工程简介
工程名称：XXXX社区办公用房修缮工程 工程地点：XXX
本工程详细概况，
详见图纸。
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第二章、主要分部分项工程施工方法及技术措施
[提要] 本章详细叙述电气安装、给排水管安装、楼地面工程、吊顶工程的施工顺序及工艺和技术措施，以及门窗工程的做法等。
一、楼地面工程施工方法
大理石楼地面工程施工工法 1、施工准备 1．材料
1）水泥：325#以上普通硅酸盐水泥，并备适量擦缝用的白水泥。 2） 砂：宜采用中砂，含泥量不大于3%，用前要过筛除去杂质。
3）大理石板：由大理石厂加工的成品，其品种、规格、质量应符合设计要求。进场后要存放室内，不得受雨淋，不得长期日晒。采取光面相对侧立码放，板块底面应支垫木条，木条下垫木方。发现石板有裂纹、缺棱掉角等严重缺陷的，另行堆放。有隐伤、风化等缺陷的不得使用。
4）颜料：擦缝用。选用耐光、耐碱的颜料。其品种按饰面板的色彩和设计要求选定。 5）其他材料：草酸、蜡等。 2．常用机具
砂浆搅拌机、手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、硬木垫板、橡皮锤、铁水平尺、钢錾子、合金钢扁錾子、台钻、砂轮锯、磨石机、扫帚等。 3．作业条件
1）设立大理石加工棚，安装好砂轮锯，接通电源水源，将需要切割的板块，在铺设前加工好。
2）内墙面、顶棚抹灰，门窗安装及水、电、煤气、通风管道安装均已完成。 3）基层施工完毕，且墙面、柱面上已弹好+50cm或+100cm标准水平线。 4）混凝土或水泥炉渣垫层具有一定强度。
5）根据楼地面的实际尺寸，根据进场板块的具体尺寸，按照图案设计要求，编制绘制施工大样图。并提出需要切割板块数量和尺寸。 2、施工流程
大理石镶贴的施工流程为：选板→ 试拼→ 弹线→ 试排→ 基层处理→ 铺砂浆→ 铺大理石板→ 擦缝→贴踢脚线→ 打蜡→ 成品保护。
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1．选板
对大理石板逐块认真挑选，有翘曲、拱背、宽窄不一、不方正的挑出来，用在适当部位。选用的石板背面清扫干净，用水浸湿，擦干或晾干后备用。 2．试拼
在正式铺设前，每间按图案、颜色、纹理进行试拼，板块间缝隙一般不大于1mm。试拼后按其位置编号。然后按编号码放整齐。试拼工作，应在地面平整的房间或操作棚内进行。 3．弹线
将找平层的标高弹在四周墙上，以便拉线控制铺灰厚度和平整度；按施工大样图弹线，将线弹在垫层上并引至墙面底部，用以控制板块位置。 4．试排
在房间内两个垂直的方向，铺两条干砂，其宽度要大于板块，厚度不小于30mm。根据施工大样图把石板排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱面等相对位置。 5．基层处理
将混凝土垫层或水泥炉渣垫层表面清扫干净，不允许有松动颗粒，洒水润湿不得出现积水现象。刷水灰比0.5左右的素水泥浆一道，刷均匀不得有漏刷。刷水泥浆要与下道工序铺砂浆先后连续操作，以防止素浆干硬。
基层若为隔离层时，除浆表面清扫干净外，还应注意保护隔离层，防止损坏。操作人员要穿软底鞋，手推车腿下要包胶皮等保护措施。
如遇到基层标高过低的情况，应抹水泥砂浆或用细石混凝土找平，防止下道工序砂浆铺得过厚难以砸实而引起空鼓缺陷。 6．铺砂浆
根据墙面上的弹线，定出找平层（又称结合层）的厚度。拉十字线控制铺灰厚度和平整度。砂浆一般采用1：3～4（体积比）干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散但落地即松散为宜。
铺砂浆顺序，从里往门口处摊铺，用大杠找平，用木抹子拍实，其厚度宜高出实铺厚度2～3mm。
大面积地段应设找平墩，间距2m，分段铺设水泥砂浆找平层，用杠尺刮平，铺完一段后要及时铺石板，以防砂浆结硬。 7．铺大理石板
铺石板顺序：一般房间先从里开始往外进行铺设。即先从远离门口的一边开始，按照
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