*********项目主体及配套工程投标报价表
报 价 标段号 八期 采用定额计价：1．定额及取费标准：土建工程套用2004年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》； 装修工程套用2004年《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》； 安装工程套用2004年《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》；取费按《江西省建筑安装工程费用定额》取费后下浮（按报价表下浮率）； 2. 人工费：按赣建价（2013）5号文件，建筑、安装、市政、市政设施养护维修、城市轨道交通、房修和园林绿化工程定额综合工日单价调整为60元/工日；装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价调整为73元/工日。如施工期出现政策性人工单价调整，人工费不作调整。无法套用定额的零星用工，乙方同意按技工180元/工日、杂工120元/工日计算，只计税金不计其他任何费用。
3. 材料费：对于甲指乙供材料按指定单价执行，其他主材价（水泥、钢筋、钢管、中（粗）砂、石灰、砌体材料、模板及枋料、水、电、汽油、柴油）采用江西省（）发布的《造价信息》施工期的平均信息价计取。商品混凝土按施工期间发布的《造价信息》平均信息价下浮 10% 作为结算价。施工期间仅对水泥、钢筋、钢管、中（粗）砂、石灰、砌体材料、商品砼、模板及枋料、水、电、汽油、柴油、石油沥青、膨胀珍珠岩采用信息价调差，其它材料不作调整。因乙方原因造成的工期延误，材料价格上涨增加的费用乙方自行承担。
4.材料信息价调差施工期按下以时间段计取：钢筋、商品砼按“开工至主体封顶当月”施工期时间段调差；水泥、钢管、中（粗）砂、石灰、砌体材料、模板及枋料、水、电、汽油、柴油石油沥青、膨胀珍珠岩按“开工至主体封顶后四个月”施工期时间段调差。
5、“扬尘冶理措施费“需投标人报价时综合考虑。
6、“安全防护费用、安全文明措施增加费、规费、税金”为不可竞争费用，需投标人报价时综合考虑。 7．机械费的调整：机械费中的人工费执行第2点，机械费中的材料费执行上述相关约定，机械费中的其余费用不做调整。
8、基础挖土石方工程：施工内容包括但不限于土方（石方）开挖、余土（石）外运至指定点（距离超过1公里另计余土外运费），并按要求平整等。基础土方开挖（土方类别综合考虑，包括松散石方）按含税包干单价 8 元/立方计取，基础石方开挖（石方类别综合考虑）按含税包干单价 50 元/立方计取。基础土石方超运距（不按定额计取）按 1.5 元/(m3*km)（公里数按四舍五入）计取。地下室土（石）方回填按含税包干单价 17 元/立方计取(基坑周边回填土、地下室顶板覆土、庭院回填土)。土石方工程的计量规则按定额计算规则算量。以上包干单价承包人已充分考虑施工过程中的各种施工方式及施工工艺。
9、塔吊：施工内容包括但不限于塔吊基础、进出场费及安拆费，按含税包干单价50000元/座计取。其它机械的进出场费不额外计取。
10、玻化微珠保温：按外墙保温施工前一个月至施工结束当月的《江西省造价信息》赣州地区的外墙保温层包工包料价格平均价，不再计取任何费用。《江西省造价信息》赣州地区包工包料价格无适用厚度的，按信息价中最接近的厚度的价格每增加5mm厚玻化微珠保温砂浆增加6.58元/m2。如信息价“30厚保温砂浆+5厚抗裂+网格布”包工包料价为55元/m2，则实际施工“35mm玻化微珠保温砂浆+5mm抗裂+网格布”结算包工包料价格为55+6.58=61.58元/m2，以此类推。
单位工程 地下室 小高层房 预估面积（㎡） 取费类别 投标报价 下浮 %(总价下浮) 下浮 %(总价下浮) 备 注 18940.48 67477.31 一类 一类
一、付款方式
一、工程预付款 本工程无预付款；
二、进度款支付
小高层房及地下室付款方式（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#）楼节点划分如下）： 支付原则：（ 1#、2#、3#、5#、 6#、8#、9#、10#、 11#、12#、13#）单栋划分一个批次；地下室不安排付款批次并入主楼区域；
(1) 达到完成预售节点（三层楼面）；截止当月25日提交完整的进度款申请，次月按完成节点进度产值的75%
支付已完成合格工程量的进度款；
(2) 达到完成结构四个楼面节点，截止当月25日提交完整的进度款申请，次月按完成节点进度产值的75%支付
已完成合格工程量的进度款；
(3) 达到完成结构封顶节点，截止当月25日提交完整的进度款申请，次月按完成节点进度产值的80%支付已完
成合格工程量的进度款；
⑷ 达到完成外架拆除节点，截止当月25日提交完整的进度款申请，次月按完成节点进度产值的80%支付已完成合格工程量的进度款；
⑸ 全部完工并初验合格，截止当月25日提交完整的进度款申请，次月按完成节点进度产值的85%支付已完成合格工程量的进度款；
⑹ 全部完成并竣工验收合格并完成竣工备案，完成节点后提交完整的进度款申请，次月按完成总产值的90%支付进度款；
乙方每次申请工程款时依据双方提供形象进度，由乙方先向甲方提供一般纳税人增值税专用发票，否则甲方不予付款。乙方迟延开具发票、无法开具发票或开具的发票金额低于约定金额的，甲方有权相应地迟延付款、暂不付款或按低于约定金额的发票金额来付款，并对此不承担任何责任。乙方应就本合同约定之业务向甲方开具真实合法有效之发票，若因乙方自身原因或所开发票本身之问题造成甲方日后发生税收风险而产生的经济损失，应由乙方承担，甲方保持进一步提起法律诉讼的权力。
三、结算款的支付：竣工验收备案后，并结算书经双方签字、盖章确认后，两个月内发包人累计付款至结算总造价的97%，余结算总造价的3%作为工程保修金。
结算资料提交：承包人须在工程竣工验收合格后30天内，提交完整的竣工结算资料（工程结算资料清单详见附件11）。承包人在提交全部结算资料后，发包人工程部需在1个月内审核完毕；发包人预算部需在接收全部结算资料后90日內审核完毕，双方对数时间为60个工作日并出具本工程结算书，因承包人提供竣工结算资料不完整或对数不及时，发包人审核及对数时间可延后。
如因非承包人原因不能及时进行竣工验收备案，则承包人可以在提交验收申请报告的后三个月提交竣工结
算资料，且发包人必须与承包人进行正常的结算手续并支付工程款。 四、保修金支付：详见附件7。
二、材料、设备的结算
（一）甲供材料的结算（本合同第七条第二款另有约定的除外）
1. 甲供材料由发包人负责运到工地，承包人在送货单上核对并签认，并由承包人负责甲供材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作，以上工作（包括期间的损耗、损失）涉及的费用发包人按甲供材料采购价的 1% 作为卸车、保管、管理费支付给承包人。
2. 甲供材料的材料费、卸车、保管管理费不参与取费。
3. 甲供材料的用量按照图纸计算工程量后，根据所套用的定额子目所规定的相应材料用量计算，超出定额用量部分的材料费用（按超出量乘以发包人采购价计）及保管配合费均由承包人负责。节余的定额用量部分的材料费用（按节余量乘以发包人采购价计）由承包人受益。
（二）甲指乙供的材料的结算
1、购买前，承包人需经发包人确定品牌、价格；甲指乙供材料价格按附件《甲指乙供材料清单》执行，其中防水单价为全费用综合单价，不参与取费和总价浮动。
2、采用市场认质认价的材料：
⑴、安装、装饰工程，定额中未计价的主材，采用市场认质认价（甲指乙供材料清单中未约定价格的材料）。如：电气方面的开关、插座面板、电线、电缆、线管；给排水方面的机电设备、给排水管材；
⑵、认质认价的材料名称、规格、品牌、厂地、样品、价格、加工方式、供货协议等相关规定，由发包人直接指定，承包人按发包人要求实施、采购。也可由承包人在采购前取得发包人、监理书面确认后实施、采购。发包人有权根据实际情况在这两种确定方式中选择。
⑶、对于未报发包人确认的材料和设备，发包人有权按掌握的该材料成本价计入结算。 ⑷、认质认价材料的结算（材料部分：安装、装饰工程定额中未计价的主材且附件甲指乙供清单外材料、楼地面饰面材料：结算价应为发包人确定的建材商含税包到工地的材料供应单价的基础上，计2.5%的采保费（运费、下车费、采保费、管理费等一切费用）。
⑸、认质认价材料的结算（包工包料部分）：结算价应为发包人确定的分包“含税综合单价”的基础上，计8%的综合费率（含管理费、利润等一切费用），结算不再计取任何费用。附件甲指乙供清单的防水单价为包工包料的全费用单价，不再计取任何费用。
⑹、认质认价材料需在合同签定后60天内确认建材商材料供应单价；施工期间材料涨跌均不调
整。
3、甲指乙供材料（非全费用综合单价的材料）的材料费参与取费计入总造价。
施工总承包招标文件 - 图文
