B13
福山商业中心 工程 监理实施细则 （建筑节能分部工程）
内容提要：
建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程
监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施
工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：
日期： 2011年8月1日
江苏省住房和城乡建设厅监制
二〇一一年八月
建筑节能分部工程监理实施细则
1 建筑节能分部工程概况
1.1 工程概况：建筑面积56000平方米，分商业用房和住宅用房两部分。 1.2 本工程建筑节能分部工程概况
表1.1
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 节能分项工程 墙体保温节能分项工程 门窗、幕墙节能分项工程 建筑外遮阳分项工程 屋面节能分项工程 地面节能分项工程 采暖节能分项工程 通风与空调节能分项工程 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 配电与照明节能分项工程 监测与控制节能分项工程 可再生能源分项工程 其它节能分项工程 设计要求 30厚增强纤维板 6+12+6塑钢窗 外遮阳 50厚XPS板 40厚XPS板 太阳能热水器 无 无 无 无 太阳能热水器 无 施工单位 金土木华顺建筑公司 金土木华顺建筑公司 金土木华顺建筑公司 金土木华顺建筑公司 金土木华顺建筑公司 2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点
2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 建筑外墙保温施工。 2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 节能材料验收、工序验收、隐蔽验收 。
3 建筑节能分部工程监理工作依据
3.1 经审查合格的设计文件。 3.2 本工程施工合同、协议等资料。 3.3 本工程《监理规划》。
3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1
序号 1 2 3 4 名 称 建筑节能工程施工质量验收规范 建筑外保温构造图集 编号 GB50411-2007 苏J/T16-2004（二） 3.6 其他依据
4 项目监理部组织机构
4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）
盛杏中 图4.1项目监理部组织机构框图
5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）
5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）
图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图
5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上） 5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上） 5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上） 5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）
5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）
6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值
6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 、设计节能能耗指标为 ﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
表6.1 序号 1 2 3 4 分项分项工程 墙体保温节能分项工程 门窗、幕墙节能分项工程 建筑外遮阳分项工程 屋面节能分项工程 检验批划分 主要验收内容 5 6 7 8 9 10 11 12 地面节能分项工程 采暖节能分项工程 通风与空调节能分项工程 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 配电与照明节能分项工程 监测与控制节能分项工程 可再生能源分项工程 其它节能分项工程 6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 技术与管理 材料构配件和设备 墙体保温节能分项工程 门窗、幕墙节能分项工程 建筑外遮阳分项工程 屋面节能分项工程 地面节能分项工程 采暖节能分项工程 通风与空调节能分项工程 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 配电与照明节能分项工程 监测与控制节能分项工程 可再生能源分项工程 项目名称 质量控制点
监理实施细则（建筑节能分部工程）新
