企业素质一、内在集合力二、外在表现力(1)领导班子素质：应老、中、青，传、帮、带相结合，并应使领导班子实现“四化”，即革命化、年青化、知识化、专业化。提倡领导班子内部的有效合作，即应该1+1=2，而不应该1+(-1)=0。 (2)职工队伍素质：定期组织业务学习，提高职工队伍素质。 (3)技术素质：重点培养技术骨干，提高技术装备水平。
(4)管理素质：提高管理干部的计划、决策、组织、指挥、协调能力。
64. 答：招标单位的基本条件：
⑴设计文件已经过审批。
⑵建设用地已经征用。
⑶建设资金、设备和主要材料已经落实。 ⑷标底及招标文件已经审定。 ⑸有建筑许可证。 投标单位的基本条件： ⑴有营业执照。
⑵企业资质符合招标工程的要求。 ⑶国外施工企业必须有国内银行担保。
65. 答：好的质量是生产出来的，不是检查出来的。产品质量的大部分责任是在生产，而不是在检查。产
品质量由工程质量决定，工程质量由工作质量决定，工作质量由人的质量决定。因此，要想做到事前预防，首先应该提高人的质量，要检查人的工作质量，检查工程质量，而不能单纯地靠检查产品质量来事后把关。只有这样，才能做到事前预防。
66. 答：招标程序有：
⑴申请批准招标； ⑵制定招标文件；
⑶确定标的，报送审批；
⑷发布招标广告或招标通知书； ⑸对投标企业进行资格审查； ⑹投标企业购买或领取招标文件； ⑺勘查工程现场，解答疑问； ⑻投标企业报送标书； ⑼开标；
⑽评标定标，发出中标通知书。
67. 答：工程质量的检查方法有
（1）按关系分为：自检、互检、专业专职检查； （2）按范围分：全数检查、抽样检查； （3）按手段分：直观检查（目测、手模）、仪器测试。
68. 答：投标程序有：
（1）报名参加投标；
（2）提交投标申请书及企业资质、业绩证明文件； （3）接受资格审查；
（4）购买或领取招标文件；
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（1）生存能力： 适应经济体制改革的新环境，积极搞好 （2）发展能力： 改革，推行市场经济，使企业具有生存 和发展的活力。
（5）研究招标文件，编制标价、制作标书； （6）参加招标会议，到工程现场勘查； （7）修改标价和承包方案；
（8）填写标书，密封并按期送达； （9）参加开标；
（10）起草承包合同；
（11）非中标单位按规定退还招标文件。
69. 答：标书宣布为废标的情况有：
(1)标涵未密封；
(2)重要内容及标价字迹辨认不清； (3)未加盖印章； (4)投标逾期； (5)未参加开标。
70. 答：施工合同示范文本包含的基本内容有：
(1)协议条款：填空式格式，由甲乙双方协商后将一致意见填入条款空白处。
(2)通用条款：共10部分，41条142款。如：双方一般责任、工期、价格、付款方式、设计变更、质量要求、材料设备供应、争议解决、违约责任、索赔、风险及其它等。
(3)专用条款：针对本工程的具体情况的特殊说明。由于通用条款不能更改，可对通用条款中不适合的加以说明。
四、判断题 71. √ 72. √ 五、计算题1
81. 解：（1）该企业第一方案的现金流量图： （4分）
第一方案 P i=10％ 73. √ 74. √ 75. √ 76. √ 77. √ 78. √ 79. √ 80. √
95 96 97 98 99 (年) F1=650万美圆 （某企业）
（2）该企业第二方案的现金流量图： （4分）
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第二方案
P i=10％
95 96 97 98 99 (年) A A A=200万美圆 F2=？ （某企业）
（3）D （3分） （4）C （3分） （5）A （1分）
82. 解：（1）填下表： （5分）
年次91929394959697合计Xi123456728Yi12001800250046008500134002060052600XiYi120036007500184004250080400144200297800XiXi14916253649140 （2）3121.43；－4971.43； （6分） （3）y=3121.43x－4971.43； （2分） （4）20000.01；23121.44； （2分）
83. 解：（1）B （5分）
(2)B （5分） (3) （5分）
F=？ i=10％ 1 2 3 4 5 (年) A A A A A=500万圆 P=？ （某公司）
84. 解：（1）列表计算各参数： （5分） 年次97989900010203Xi1234567Yi1.21.41.722.42.83.2XiYi1.22.85.181216.822.4XiXi14916253649(2)0.34；0.74； （6分） (3)y=0.34x+0.74； （2分） (4)3.5；3.8； （2分）
合计2814.768.3140 85. 解：(1)该市采用第一方案时的现金流量图： （4分）
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第一方案 i=10％
1500 2000 1500 0 1 2 3 (年) F1 = ？ （某市）
(2)该市采用第二方案时的现金流量图： （4分）
第二方案 i=10％
3000 1000 800 0 1 2 3 (年) F2 = ？ （某市）
(3)B、D （6分） (4)A （1分）
86. 解：(1)决策树： （7分）
销量大（0.6） 160万元
2 销量中等（0.3） 60万元 新建 销量小（0.1） －80万元 1 销量大（0.6） 120万元 改建 3 销量中等（0.3） 80万元 销量小（0.1） －20万元 10年
(2)680； （2分） (3)660； （2分） (4)新建； （2分） (5)0.58； （2分）
87. 解：首付：20×30%=6（万元）， （3分）
余款：P=20(1-30%)=14(万元), （3分）
?0.01(1?0.01)120?A?140000???2008.59 （9分） 120?(1?0.01)?1?88. 解：(1)决策树： （7分）
销量大（0.6） 80万元
2 销量中等（0.3） 20万元 大厂 销量小（0.1） －10万元 1 销量大（0.6） 60万元 小厂 3 销量中等（0.3） 40万元 销量小（0.1） 20万元
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5年
(2)145； （2分） (3)170； （2分） (4)建小厂； （2分） (5)0.70； （2分）
89. 解：(1)决策树： （7分）
需求高（0.6） 100万元
2 需求中等（0.3） 60万元 大厂 需求低（0.1） －20万元 1 需求高（0.6） 25万元 小厂 3 需求中等（0.3） 45万元 需求低（0.1） 55万元 10年
(2)480； （2分） (3)200； （2分） (4)建大厂； （2分） (5)0.41； （2分）
90. 解：（1）A设备现金流量图： （4分）
A1=5000 5000 5000 5000 5000 5000 F=2000 2000 2000 0 1 2 3 4 5 6 A2=1500 1500 1500 1500 1500 1500 （年） P=10000 P=10000 P=10000 A设备现金流量图 （2）B设备现金流量图： （4分）
A1=6500 6500 6500 6500 6500 6500 0 1 2 3 4 5 6 A2=2000 2000 2000 2000 2000 2000 （年） P=15000 P=15000 B设备现金流量图
（3）6355.9； （3分） （4）2600.9； （3分） （5）B； （1分）
六、计算题 （略）……
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建筑经济与企业管理-习题集(含标准答案)
