翻译词汇房地产词汇
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房地产词汇(一) property 物业，资产 interest 产权
subsidiary 附属机构，子公司 valuation 评估
open market value 公开市场价值
leaseback 售后回租（即租回已出售的财产） on a residual basis 剩余法 capital value 资本价值
cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等） professional fee 专业人员费（指勘察设计费等） finance costs 融资成本（指利息等） sale proceeds 销售收益
on the basis of capitalisation 资本还原法 floor area 建筑面积 title document 契约文书 plaza 购物中心
land use certificate 土地使用证
commercial/residential complex 商住综合楼
land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用） Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同 plot ratio 容积率 site coverage 建筑密度 land use term 土地使用期 project approval 项目许可 planning approval 规划许可 commission 佣金 permit 许可证
business license 营业执照 strata-title 分层所有权 public utilities 公共设施 urban planning 城市规划 state-owned land 国有土地 fiscal allotment 财政拨款 grant or transfer 出让或转让
the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局 infrastructure 基础设施
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financial budget 财政预算 public bidding 公开招标 auction 拍卖
negotiation /agreement协议 land efficiency 土地效益 location classification 地段等级 projecting parameter 规划参数 government assignment 政府划拨 administrative institution 行政事业单位 key zones for development 重点开发区 tract 大片土地
biding document 标书 prerequisitioned land 预征土地 competent authorities 主管部门 construction project 建设项目
planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证 go through the formalities 办手续 comprehensive sub-areas 综合分区 reconstruction of old area 旧区改造 purchasing power 购买力 property trust 物业信托 equity 权益 cash flows 现金流量 appreciation 增值 disposition 处置 hedge 保值措施
income tax shelter 收入税的庇护 downturn （经济）衰退
wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比) forecast 预测
rules-of-thumb techniques 经验法 mortgage lender 抵押放贷者 vacancy 空房
discounted cash flow models 折现值现金流量模型 expectation 期望值 letting 出租
equity reversion 权益回收
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