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家装半包装修步骤和自购清单全攻略

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也不算什么问题,肯花钱,难道还没人来帮你贴墙纸?哈哈

在这里先向墙纸店家表示下歉意。我所说的侵犯到你们的利益了。不过习惯网上购物的毕竟还是少数。所以影响还是不大的。嘿嘿。弟兄们可以参考网上的价格,让店家合理的让点利,如果优惠合适,那在本地买的话还是可行的。

8月12日 星期三

昨天和今天,油漆工都在打磨墙面腻子。这个前面咱就说过了。等到腻子打磨时,咱就闪人了。灰那么大,实在是吃不消,今天下午4点多的去看的时,乖乖,2个人已经完成了打磨,看着地上一堆的腻子灰和几个口罩,再看看他们身上白花花的一片,唉,做墙面腻子的阶段的确是比较脏的活,这钱赚的辛苦的。我粗粗算了一下,从第一天上腻子到今天已经差不多快16天了,上乳胶漆前的基础工程今天算是完成得差不多了。

闲来无聊,把厨房和阳台上清洁了一下,虽然知道还会弄脏,但是管不住手啊。哈哈。一楼有一楼的好处,管道如果要清堵的话非常方便,去楼下地下车库把管道维修盖拧开就可以了。不比楼上,堵了的话要找楼下的,还说不定要看人白眼。哈哈。

后来看到油漆工在给打磨好的腻子墙上用滚筒刷胶水。于是就问了工程监理,为什么要刷层胶水,工程监理说这样的话墙面腻子牢固度更好一些。(据我了解好象一般装修公司的话都不做这一道工序),虽然闻着没啥味道,但是还是担心环保,问了是什么胶水,得知是环保胶水加了一些白色木胶,这样的话可以防止墙面开裂。看着2只胶水桶上大大的环保2个字,半信半疑。这年头,什么胶水桶上都有环保这2个字。哈哈。反正是装修公司免费做的,咱就不再多嘴了。哈哈。问了下,明天做什么,他说明天等一天看看墙面有没有干透,如果干透的话,就要上第一次底漆了。上完第一次底漆后,再进行最后的细节处理,比如墙上有个小坑什么的用滑石粉调好腻子补一下,没有问题了就上第二遍底漆,OK。看着油漆工用滚筒刷胶非常的轻松,于是又开口问了,是不是刷底漆和乳胶面漆都是这样轻松的。得到肯定的答复。OK ,很好。总算把做墙面乳胶漆的所有步骤清楚的掌握了。

临走时,听到油漆工人让工程监理明天把漆带进场。于是我提醒工程监理,油漆进场时,要打我电话,我得到场看看是不是全新的未开封的家丽安净味底漆和面漆。这个关系到咱身体健康,偶可是要打电话验证真伪的。先小人,后君子。哈哈

那就直接告诉给弟兄们做墙面乳胶漆的详细步骤了↓

0)新砌的墙上一定要布网,可防开裂,切记!这个要在刮第一遍腻子时就要布上。墙上阳角处要放防撞条,阴角和接缝处要贴专用防裂带。 1)先刮第一次腻子,然后待干 2)再刮第二次腻子,然后待干

3)有些地方可能要刮3次腻子,比如屋顶,我家就刮了3次

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4)进行墙面打磨平整(有些公司可能马上进行墙面细化处理,把小坑填平就上底漆了)

5)然后刷上一层胶水(可能有些公司不刷) 6)然后就上第一遍底漆 然后待干

7)然后再进行墙面细化处理,主要是把一些小坑填平 8)然后就刷第二遍底漆,然后待干 9)然后上第一遍面漆,然后待干

10)等开关插座灯具装好后。就上最后一遍面漆(上漆时做好灯具保护)

整个过程中,刮腻子和打磨是最辛苦的活,占时间最多,上乳胶漆是比较轻松的。因为有了前面打下的良好基础了嘛。所以如果只刮腻子没有上乳胶漆的话,油漆工都不太愿意做的。因为没油水了。哈哈。所以弟兄们了解了这个工艺步骤后,谈价的时候心里也有底了。不要砍太狠了。一个规规矩矩干活的墙面油漆工,的确是赚钱比较少的工种。

最近发现工程监理对工地非常的负责。一些我没发现的细节问题,比如某些地方腻子上的不均匀有误差,某些地方腻子没干透不合适打磨,他都主动指出了,而且油漆工有点小偷懒的话,他都据理力争。而且在工艺上给我把关比较严格,我都压根不知道腻子打磨后还要刷上一层胶可有效防止墙面开裂。我感觉自己在最近这个阶段很省心省力,没有做水电改造时的操心感和烦躁感了。

在看了很多装修公司,装修队的工地后,对自己家的装修公司我想应该做一个更理性更科学的评价:

我家装修公司在报价时(水电和木工的报价太不合理)和水电改造时(工人太马虎,工程监理监督不够)做的不太好,但是在后来的瓦工和木工以及油漆工的阶段还是做的比较认真的。(除插忙那个瓦工太糟糕)工程监理也基本做到了为业主着想的姿态。我认为一个装修公司好不好,不能够简单的用一两句话来评价。最主要的还是看它有没有在进步,有没有在批评中反省自己的不足之处。

再过几天,可能海尔整体橱柜要到货了。我已经通知了店家。到货后请通知我,商品原包装让我看一下。整体橱柜也算是我家里一个大件商品了。加上在他们店一起买的油烟机,灶具,水槽,燃气热水器,总共花了我1.2万,哈哈。虽然海尔是全国性名牌,但是花了那么多米米,怎么着也得先验明正身啊。好期待整体橱柜装上后的效果啊。弟兄们到时候拭目以待啊。哈哈

8月14日 星期五

早上起了个大早往工地赶,一进门看到工人已经在开工了。晕,怎么又在刮腻子了(后来知道那不属于腻子,应该是干起来比较快的用滑石粉调的东西)眼光扫了一下,没看到乳胶漆。工程监理也在,见了我就问我那些墙面位置是要装搁板的,啥意思?心里纳闷,原来是在测墙面做完腻子后的水平,凡是要装搁板的地方,墙面要特别处理,一定要非常非常平。否则搁板装上了有缝的。原来是这样,

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我倒没想到。呵呵。问了下乳胶漆怎么没到。原来是本地没有18升装的大桶,要从嘉兴发货过来。估计要下午送到了。好吧,咱不急,反正到了通知偶来验收就可以了。

另外今天看到那几个镂空造型都上了漆了。这几个怪物今天总算是看着有点顺眼了。哈哈。覆上白漆后,效果还不错。

临近中午时,我最满意的那个瓦工也过来了。主要是看看地面水平的情况,某些地方过几天帮我修补一下。这个瓦工不错的,有弟兄们需要贴砖的话偶可以帮联系。哈哈。但是要记得说好只能够让他一个人来贴,可千万别找什么帮手。嘿嘿。

下午2点去了工地,人影没一个。无聊ing...于是就回家了。临近4点的时候,接到海尔橱柜的电话,说是台面石已经到了平湖了,我可以看了。于是忙带上相机,直奔而去。乖乖,还真是从海尔总部发过来的。以前一直听别人说,平湖橱柜店的台面都是本地石材部去订的,所以一直很担心质量问题。现在放心了。呵呵。先小人,后君子。哈哈。刚拍好照片留念打算回家时,接到工程监理的电话,说是油漆送过来了。让我去看看验收。于是又直奔工地。验收了下漆。家丽安净味底漆,家丽安净味面漆 18升各一桶未开封完整包装。。工程监理看我撅着屁股在仔细看油漆,说:“店里说假一罚100”。OK,那就不看了。哈哈。拍照留念刮花油漆桶闪人。

另外说一下,油漆桶上千万别忘做个记号。以免被调包。哈哈。另外油漆全部做好后。如果有空桶,请踩扁它。否则真桶留到市场上造假。不知道有多少弟兄要上当。虽然可以卖个十几二十元,但是咱不害人了。做人要厚道。

油漆里猫腻实在是太多了。特别是请装修队做的弟兄们,一定要小心小心再小心,我也一时说不清楚。待我以后慢慢打探吧。嘿嘿~明天打算再起个大早,现场学习下乳胶漆的知识。 8月15日 星期六

下午来到工地,看到油漆工还是在给墙面做细节处理,基本就是把滑石粉调的腻子往墙上刮,主要还是做平整墙面。说实话我都看得有点腻了。巴不得早点做好。看来油漆工还真是难做啊。又枯燥,又费时间。闲聊时,我跟油漆工说,怎么那么麻烦啊,做了一遍又一遍的。他笑着说:“你要简单也快的,上2次腻子打磨好直接上底漆,然后再上面漆。不就容易了嘛,我也想这样做。不过工头说要做细腻一点,我就只能够照做呗。

另外墙面底层腻子做的越平整越细腻,乳胶漆就越省。这样我就明白了,为什么工程监理说一桶18升的乳胶面漆我家里150平方够了。而我网上查的数据说一桶多乐士18升的乳胶漆只能够刷130平方2遍的原因了。

现在才知道,要做好墙面乳胶漆,还是有很多繁琐的工序的,完全不是我想象中那么简单。弟兄们跟装修公司谈的时候,一定要问清楚墙面乳胶漆的施工工艺。

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墙面乳胶漆我家已经做了19天了。估计还有一个星期乳胶漆就彻底完工了。目前来看,墙面乳胶漆这个项目的施工工艺和质量,我个人是非常满意的。遗憾的是,做的再好,大部分的墙面最终还是要被墙纸覆盖掉。真是有点可惜了。

弟兄们一定要吸取我的教训啊。别象我一样,某些项目白白花了钱,又憋屈了自己,更惨的是最终的效果还是个未知数。弟兄们如果在报价单中看到不合理的项目,一定要据理力争。你的软弱和妥协,很可能给你以后的装修带来诸多的烦恼。 8月18日 星期二

今天有个朋友打电话给我,他们家也快要准备装修了。要我给他出出主意,到底是找装修公司?还是装修队伍? 我想这个问题基本困扰每一个打算装修的弟兄们。这几天我家在做乳胶漆,工地上实在是乏陈可述。那就拿这个话题跟大家聊聊吧,因为说来话长,就分2个篇幅吧。今天先说说装修公司。

为什么很多人喜欢找装修公司呢?

1)缺乏渠道,不知道去那里找既可靠又活干的漂亮的工人。属于两眼一抹黑的状态。

1)自己不懂装修行业,怕随便找了装修队伍来装修,施工质量没底,被他黑了都不知道。

2)到处都有装修公司,有固定的工作人员,联系沟通咨询都比较方便 3)认为装修公司比起装修队伍肯定是专业的。

4)装修公司有售后,以后出了什么问题还可以找他来维修

所以很多人虽然明知道装修公司价钱高,但是为了放心和省心省力,也就认了。

那么弟兄们对装修公司了解有多少呢?恐怕没装修过的都不会很清楚吧。嘿嘿~

装修公司是由设计师,绘图员,设计总监,工程监理,施工工人组成的一个团体。最上面就是老板了。

1)设计师负责帮顾客设计家居布局。主要是出出立面图,有时候兼绘图员 比如3D建模,出效果图等,也负责前期跟业主的联络。

2)绘图员可以说是设计师的前身。还没有取得设计师的资格。打打下手,积累经验。有时候也负责施工图的绘制

3)设计总监。基本就是总设计师,有出报价单的能力和权利。

4)工程监理,全面负责工地上工人的管理和对施工工艺的监督(装修过程中所有的事弟兄们都找他)

5)工人,啥都别说了。干活的呗。一般的装修公司都没有自己养的工人。都是互相借调的。

6)老板,啥都别说了。赚弟兄们钱的主。

装修公司主要靠什么赚钱?

我个人认为,绝大部分是靠材料差价。比如一张千年舟E1板,你去材料铺买的

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话唾沫横飞只能够砍到90元。但是装修公司去买的话,给70元。另外所有装修需要用到的材料都是如此。为什么呢?因为你在材料店看来只是一次性顾客,再次光顾不知道要到何年马月了。但是装修公司就不一样了。他们有长期稳定的客源,也就有了长期合作的基础。于是给他们的价基本可以算是批发价了。这很好理解吧。所以说,你要装修公司把材料的详细品牌规格都在报价单中罗列出来。其实就是等于把他们的基本利润告诉你了。呵呵。

装修公司另外的赚钱渠道:

1)业主自购主材的品牌推荐,然后收取店家回扣(回扣收入有时大的吓人)。比如业主买的瓷砖,地板,洁具,橱柜,衣柜,移门,集成吊顶,灯具,墙纸。家具等

2)报价单上工人工资部分的佣金。装修公司把生意给你工人做。有时候是抽点提成的。当然这个提成不会很高。但是那么多项目积累下来也是一笔收入 2)装修工程的管理费。实际上就是工程监理的工资。一般是总工程款的6%-8%。如果高于这个比例,那可能是装修公司提去了

一般装修公司接单流程:免费量房,然后由设计师跟客户谈家居平面布局设计,谈妥后收定金出效果图,客户确认后出报价单,然后经过客户还价优惠打折后签施工合同。然后付首期款。然后由工程监理全程监督管理工人干活。然后付中期款,最后业主验收。付尾款(另外留5%一个月后付)实际上业主家装修的所有费用是业主提前支付的。也可以说装修公司是不垫资的。至少都是在保本或者是赢利的前提下进行的。

最后我来打个比方,同一批工人,今天受雇与装修公司给A业主做,明天装修公司没生意,工人们自己找了个项目给B业主做。如果是一样的材料和施工工艺,那B业主家的装修费用肯要便宜得多。这里面等于少了一个大大的包工头。哈哈。这个道理相信弟兄们都能够理解吧。但是问题不是这样简单的。因为离开了工程监理的监督和管理,装修工人恐怕就不会那么自觉和老实了。这个是装修公司比装修队有要保障的主要原因。

所以装修公司的最大优势还是有人帮你全程管理和监督。如果你对装修不太懂行,装修资金比较宽裕,自己也没有多少时间在工地监督,又没有可以信任的装修队伍。那么,还是找报价合理/管理规范/工人认真的正规装修公司吧。

如果不是正规的装修公司的话。那他们跟装修队伍也就没啥大的区别了。呵呵。反正赚钱的道儿多的去了。留待我下一篇介绍吧。

说完了装修公司说说装修队伍吧。首先可以肯定!好的装修队伍的确能够帮业主最大程度的省下装修费用。他们只赚自己应该得到的工钱,不会在另外地方动歪脑筋,找到它施工是弟兄们的福气拉。另外可以肯定,找装修队伍清包施工,业主会非常的累。因为事无巨细,很多材料都是需要业主自己去购买的。

装修队伍基本都有包工头。他的位置相当于装修公司的工程监理。当然也有没包

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家装半包装修步骤和自购清单全攻略

也不算什么问题,肯花钱,难道还没人来帮你贴墙纸?哈哈在这里先向墙纸店家表示下歉意。我所说的侵犯到你们的利益了。不过习惯网上购物的毕竟还是少数。所以影响还是不大的。嘿嘿。弟兄们可以参考网上的价格,让店家合理的让点利,如果优惠合适,那在本地买的话还是可行的。8月12日星期三昨天和今天,油漆工都在打磨墙面腻子。这个前面咱就说过
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