2019年监理工程师《合同管理》考点 第五章建设工程勘察设计合同管理

第五章 建设工程勘察设计合同管理

第一节 建设工程勘察、设计合同概述

1.建设工程勘察合同示范文本(两个版本)

【2016年真题】建设工程勘察合同委托的工作内容有( )。 A.工程放线测量 B.大地测量 C.结算工程量测量 D.水文地质勘察 E.工程地质勘察 『正确答案』ADE

『答案解析』本题考查的是建设工程勘察的内容和合同当事人。建设工程勘察合同委托的工作内容有：岩土工程勘察;水文地质勘察;工程测量;工程物探。参见教材P62。

【2014年真题修改】关于《建设工程勘察合同(一)》(GF—2000—0203)和《建设工程勘察合同(二)》(GF—2000—0204)两个示范文本的说法，正确的是( )。

A.两个文本的主要内容是一致的

B.两个文本分别适用于生产性和非生产性建设项目 C.两个文本适用的勘察任务不同 D.两个文本的适用范围相同 『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同示范文本。建设工程勘察合同(一)和建设工程勘察合同(二)适用范围分别是为设计提供勘察工作的委托任务和委托任务仅涉及岩土工程。

第二节 建设工程勘察、设计合同的订立

建设工程勘察合同履行管理

勘察合同双方的职责(“由最有条件的一方尽义务的原则”) 1、发包人的责任与违约责任 发包人的责任 违约责任 (1)本工程的批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）。 (2)工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。 (3)勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的1、向勘察人提供勘察依据文件和基础资料 (4)勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电信电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。 (5)其他必要相关资料。 如果发包人不能提供上述资料，一项或多项由勘察人收集时，订立合同时应予以明确，发包人需向勘察人支付相应费用。 (1)落实土地征用、青苗树木赔偿； (2)查清地下埋藏物，平整施工现场，拆除地上地下障碍物； (3)处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问2、为勘察题； 人提供现场工作条件 (4)修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等； 由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人应承担的责任包括： (1)付给勘察人停、窝工费，金额按预算的平均工日产值计算； (2)补偿勘察人来回的进出场费和调遣坐标与标高资料。 因未提供资料、图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人承担民事责任。 (5)为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活费； 条件，并承担费用，如不能提供时，应一次性付给勘察人临时设施费； (6)若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害(3)工期按实际延误的工日顺延。 等危险现场作业时，应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用； (7)应根据勘察人提出的工程用料计划，按时提供属于发包人负责提供的各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人的工作人员一起验收。 (1)阶段支付： (1)发包人未按合同规定时间（日期）拨第一阶段：合同生效后3天内，发包人应向勘察付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察人支付预算勘察费的20%作为定金； 第二阶段：勘察外业工作结束后，发包人向勘察人支付约定勘察费的某一百分比。对于勘察规模大、工期长的大型勘察工程，还可将这笔费用按实际完成的勘察进度分解，向勘察人分阶段支付工程进度3、勘察费用的阶段支付 款； 第三阶段：提交勘察成果资料后10天内，发包人应一次付清全部工程费用。 (2)勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。 费的千分之一逾期违约金。 (2)工程停建而终止合同或发包人要求解除合同： 勘察人尚未开始勘察工作→不退还发包人已付定金； 勘察人已进行勘察工作，完成的工作量在50%以内→发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费； 勘察人已进行勘察工作，完成的工作量超过50%→发包人应向勘察人支付预算额100%的勘察费。 (3)发包人若要求提前完工（或提交勘察成果资料）时，发包人应按每提前一天向勘察人支付计算的加班费。 (3)发包人不履行合同时，无权要求返还定金。 4、保护勘发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方察人的知识法）、专利技术和合理化建议。未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传产权 送或向第三人转让或用于本合同外的项目。 (三)订立勘察合同时应约定的内容 1、发包人应向勘察人提供的文件资料

2、发包人应为勘察人提供现场的工作条件 3、勘察工作的成果

在明确委托勘察工作的基础上，约定勘察成果的内容、形式以及成果的要求等。 4、勘察费用的阶段支付

(1)订立合同时约定工程费用阶段支付的时间、占合同总金额的百分比和相应的款额。

(2)勘察费用计价方式包括：按国家规定的现行收费标准取费;预算包干;中标价加签证;实际完成工作量结算等。

5、勘察工作开始和终止时间

明确约定勘察工作开始的日期，以及交付勘察成果的时间。 6、合同争议的解决方式

明确约定解决合同争议的最终方式是采用仲裁或诉讼。采用仲裁时，需注明仲裁委员会的名称。

第三节 建设工程设计合同管理

一、建设工程设计合同的订立 (一)建设工程设计的工作内容

1、建设工程设计，是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。

2、建设工程设计的内容

(1)一般建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行; (2)对于技术复杂而又缺乏经验的项目，可以增加技术设计阶段;

(3)对一些大型联合企业、矿区和水利枢纽，还需进行总体规划设计或方案设计。 【例】《建设工程设计合同示范文本》中，发包人委托的设计任务可以包括()。 A、项目建议书 B、初步设计 C、技术设计 D、产品设计 E、施工图设计 【参考答案】BCE

(二)建设工程设计合同当事人

1、建设工程设计合同当事人包括发包人和设计人。

2、发包人通常是工程建设项目的业主(建设单位)或者项目管理部门(如工程总承包单位)。 3、设计人须为具有相应设计资质的企业法人。 (三)订立设计合同时应约定的内容 1、委托设计项目的内容

明确委托设计项目的具体要求，包括分项工程、单位工程的名称、设计阶段和各部分的设计费。 2、发包人应向设计人提供的文件资料(名称、份数、提交时间) 3、发包人应为设计人提供现场的服务

4、设计人应交付的设计资料和文件(名称、份数、提交日期和其他有关事项要求) 5、设计费用的阶段支付

(1)除了写明双方约定的总设计费外，还需列明分阶段支付进度款的条件、占总设计费的百分比及金额。 (2)设计费的收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。如果合同内约定的费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，需按批准的初步设计概算核定实际设计费，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方需另行签订补充协议。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。

6、设计工作开始和终止时间

合同内约定设计工作开始和终止的时间，作为设计期限。 7、违约责任

承担违约责任的条件和违约金的计算方法等。 8、合同争议的解决方式

约定仲裁或诉讼为解决合同争议的最终方式。