蓝光住宅立面标准化设计
STANDARDIZED DESIGN OF BUILDING FA?ADE OF BRC
SECTION A
研发目的及框架一、研发目的
二、研发框架
研发目的及思路Aim ＆Thought
研发目的
2016年是蓝光地产改善型产品战略元年，全年新拿地块90%以上都是定位于改善型产品。八城十雍锦、一地一标杆，成功树立公司改善型产品的品牌形象，雍锦系、公园系改善型产品的标准化体系初步成型，雍锦系更是被评为2016年中国房地产高端项目品牌TOP10。面对2017年蓝光跨越600亿剑指千亿目标，标准化研发的脚步更是一刻都不能容缓。
为提高公司的市场竞争力，满足公司高速运转及精准定位的要求，拟研发《改善型产品标准化设计》，力求改善地区公司技术管理团队及设计院团队的设计理念，规范设计过程中的关注点，避免设计过程中的无效时间成本的浪费，同时能在品质上做有效的提升，减少产品定位难以落地及产品竞争力匮乏的问题。
立面标准化研发Facade Standardization Research1研发目的及思路Aim ＆Thought
立面标准化研发框架蓝光立面标准化设计框架一、研发目的1.楼盘分布二.蓝光楼盘概况 2.楼盘概况3.立面风格划分新中式、法式a.体块生成b.井字形划分c.立面向度d.立面尺度造型分析e.外墙头部f.细部特征标准段基座1、蓝光新中式项目分析分析总结其他蓝光项目借鉴优缺点a.造型构件（壁柱，线脚）b.空调机位功能分析三，新中式住宅立面标准优化c.雨水管d.窗墙比e.太阳能构造分析建设成本分析单元入口分析2、市场分析典型案例分析顶部构造、标准段构造、基座构造总结市场趋势，提出蓝光的优化方向优化效果展示3、优化方案优化分析单元入口优化分析立面设计导则4、标准化设计立面材料及成本优化立面节点构造标准化立面节点构造标准化四，法式住宅立面标准优化蓝光案例分析五，小区入口标准优化优化方案标准化设计同上立面标准化研发Facade Standardization Research2SECTION B
蓝光楼盘概况
一、楼盘分布
二、楼盘概况
· 雍锦系· 公园系
三、立面风格
· 新中式· 法式
蓝光楼盘概况
Survey of Project
蓝光公园系/雍锦系楼盘分布
西部区华中区华东区西安公园华府成都公园悦府南京公园一号无锡雍锦里无锡雍锦园苏州和雍锦园合肥雍锦半岛武汉林肯公园成都雍锦园成都雍锦世家成都雍锦阁昆明水岸公园昆明林肯公园重庆林肯公南昌雍锦王府园长沙雍锦阁南昌林肯公园立面标准化研发Facade Standardization Research4蓝光楼盘概况
Survey of Project
蓝光公园系楼盘概况
成都公园悦府高层-新中式洋房-新中式高层-新中式重庆林肯公园洋房-新中式别墅-新中式水岸公园昆明林肯公园高层-新中式高层-现代立面标准化研发Facade Standardization Research5蓝光楼盘概况
Survey of Project
蓝光公园系楼盘概况
南京公园壹号高层-新中式洋房-新中式南昌林肯公园高层-新中式洋房-新中式武汉林肯公园高层-新古典西安公园华府高层-法式洋房-法式立面标准化研发Facade Standardization Research6蓝光楼盘概况
Survey of Project
蓝光雍锦系楼盘概况
雍锦阁高层-新中式洋房-新中式成都雍锦园高层-现代别墅-新中式雍锦世家高层-新中式洋房-新中式长沙雍锦阁高层-新古典立面标准化研发Facade Standardization Research7蓝光楼盘概况
Survey of Project
蓝光雍锦系楼盘概况
高层-现代南昌雍锦王府洋房-新中式别墅-新中式合肥雍锦半岛高层-法式洋房-法式雍锦里无锡雍锦园高层-新中式洋房-新中式高层-新中式洋房-新中式苏州雍锦王府高层-新中式洋房-新中式立面标准化研发Facade Standardization Research8蓝光楼盘概况
Survey of Project
蓝光公园系
项目成都·公园悦府昆明·水岸公园昆明·林肯公园重庆·林肯公园西安·公园华府武汉·林肯公园南昌·林肯公园南京·公园一号建成时间2016.62017.22016.92016.9未建成2016.102016.112016.12在公园系项目中，产品类型以高层和洋房为主，建筑风格以新中式为主。
开盘均价(万元）0.90.90.80.87待定1.10.762.15高层风格新中式新中式现代现代法式新古典新中式新中式新中式新中式新中式法式新中式洋房风格新中式别墅风格西安公园华府南京公园一号
成都公园悦府
重庆林肯公园南昌林肯公园高层各风格占比
洋房各风格占比
长沙雍锦阁昆明水岸公园昆明林肯公园
新中式新古典法式现代新中式法式
立面标准化研发Facade Standardization Research9蓝光楼盘概况
Survey of Project
蓝光雍锦系
项目成都·雍锦阁成都·雍锦园成都·雍锦世家长沙·雍锦阁南昌·雍锦王府合肥·雍锦半岛无锡·雍锦里无锡·雍锦园苏州·和雍锦园建成时间2016.1未建成2016.122016.52017.22016.72017.4未建成2017.3在雍锦系项目中，产品类型以高层和洋房为主，建筑风格以新中式为主。
开盘均价(万元）1.351.720.921.351.51.3待定1.7高层风格现代现代现代新古典新中式法式新中式新中式新中式法式新中式新中式新中式新中式新中式新中式洋房风格别墅风格无锡雍锦里无锡雍锦园
合肥雍锦半岛
苏州和雍锦园
高层各风格占比洋房各风格占比
南昌雍锦王府成都雍锦园成都雍锦阁 成都雍锦世家长沙雍锦阁新中式法式现代新中式法式
立面标准化研发Facade Standardization Research10雍锦系和公园系没有明显的风格划分
鉴于两个系列的新开楼盘多为法式和新中式风格本次标准化以新中式和法式风格为研究对象
以下内容分为两个篇章
即新中式和法式
SECTION C
新中式立面标准化
一、新中式案例分析
·造型分析·功能分析·构造分析·建造成本分析·单元入口分析
二、市场分析
· 案例选取· 案例分析· 分析总结
三、优化方案
· 效果展示· 优化分析· 单元入口优化
四、标准化设计
· 立面设计导则· 立面材料及成本· 节点构造标准化· 单元入口标准化设计
蓝光新中式案例分析Case Analysis
蓝光新中式案例——高层
成都雍锦世家无锡雍锦里无锡雍锦园
南昌林肯公园南京公园一号立面标准化研发Facade Standardization Research13蓝光新中式案例分析Case Analysis
新中式高层典型案例选取
根据户型种类及新中式典型特征，选取成都雍锦世家、南昌林肯公园的典型案例
成都雍锦世家南昌林肯公园
立面标准化研发Facade Standardization Research141、体块解构2、井字形划分3、立面向度4、立面尺度5、立面材质6、细部特征顶部标准段基座立面标准化研发Facade Standardization Research15蓝光新中式案例分析Case Analysis 住宅立面造型分析蓝光新中式案例分析Case Analysis
立面造型分析 —— 1 、体块解构
审美原则：边界平整，体块关系明确，过渡自然。
成都雍锦世家 · 1T2 / 18F竖向三段式横向三段式基座+标准段+顶部+飘顶南昌林肯公园· 2T4 / 18F竖向三段式横向三段式基座+标准段+顶部收分+坡屋顶优点：南向界面平整，2~3个层次，中心突出，体量关系明确。
缺点：雍锦世家屋顶与顶部体量衔接不好；林肯公园顶部层次过多且缺乏组织。
立面标准化研发Facade Standardization Research16 蓝光新中式案例分析Case Analysis 立面造型分析 —— 2、井字形划分审美原则：纵向采用经典三段式划分。横向主次关系明确，比例协调顶部顶部标准段标准段基座基座BAB+BAB CBABC+CBABC成都雍锦世家 · 1T2 / 18F体块主次关系 A→B→C→D南昌林肯公园· 2T4 / 18F优点：南向界面平整，2~3个层次，中心突出，体量关系明确。缺点：雍锦世家屋顶与顶部体量衔接不好；林肯公园顶部层次过多且缺乏组织。立面标准化研发Facade Standardization Research17 蓝光新中式案例分析Case Analysis 立面造型分析 —— 3、立面向度审美原则：立面向度明确，横竖向度搭配，洞口有组织关系竖向横向竖向横向竖向竖向无向度竖向无向度竖向无向度竖向无向度竖向成都雍锦世家 · 1T2 / 18F竖向横向无向度南昌林肯公园· 2T4 / 18F优点：雍锦世家向度关系明确，比例协调。缺点：林肯公园立面向度不明确，导致立面元素缺乏组织关系。立面标准化研发Facade Standardization Research18 蓝光新中式案例分析Case Analysis 立面造型分析 —— 4、立面尺度审美原则：尺度关系主次分明，尺度变化有节奏BAC+CABBAC+CABCDABCCCCBADCCDABCCCCBADC成都雍锦世家 · 1T2 / 18F立面尺度 大→小A→B→C→D南昌林肯公园· 2T4 / 18F优点：雍锦世家尺度关系较为合理，尺度变化有节奏感；缺点：林肯公园尺度层次过多，导致主次不明确，立面整体感稍弱。立面标准化研发Facade Standardization Research19蓝光新中式案例分析Case Analysis
立面造型分析 —— 5、立面材质分析
审美原则：材料分布契合体块关系（凸浅凹深），虚实结合有透气感
浅黄色真石漆浅咖色石材棕色真石漆灰色平板瓦米黄色真石漆咖啡色石材深咖色涂料
成都雍锦世家 · 1T2 / 18F南昌林肯公园· 2T4 / 18F
优点：主墙面均采用亮色材质，清新明快；基座近人部分采用高档材质，凸显精细设计；缺点：雍锦世家飘顶材质与主墙面一样，“压不住” 建筑体量。
立面标准化研发Facade Standardization Research20 蓝光新中式案例分析Case Analysis 立面造型分析 —— 6.1、标准段细部特征审美原则：洞口平齐，横竖向对位关系明确层高线梁底、门窗上沿栏杆、窗户开启扇高度0.65m1.4m1.1m3.15m成都雍锦世家 · 1T2 / 18F层高线梁底、门窗上沿栏杆、窗户开启扇高度0.6m1.1m1.3m3.0m
南昌林肯公园· 2T4 / 18F
优点：雍锦世家洞口横竖平齐，干净清爽，有秩序感。
缺点：林肯公园阳台洞口、窗户洞口在水平向高度不统一，组织关系较弱。
立面标准化研发Facade Standardization Research21 蓝光新中式案例分析Case Analysis 立面造型分析 —— 6.2、顶部细部特征审美原则：形体变化丰富，显轻盈，轮廓分明，昭示性强。屋顶轮廓大面积玻璃幕墙成都雍锦世家 · 1T2 / 18F南昌林肯公园· 2T4 / 18F屋顶轮廓壁柱与坡屋顶缺乏过渡横向线脚将顶部与标准层隔开优点：雍锦世家顶部采用大玻璃面，虚化体量，有轻盈感； 林肯公园横向线脚将顶部与标准层隔开，关系明确。缺点：雍锦世家顶部轮廓太平整，昭示性弱； 林肯公园屋顶与顶部体量衔接缺乏过渡。
立面标准化研发Facade Standardization Research22 蓝光新中式案例分析Case Analysis 立面造型分析 —— 6.3、基座细部特征审美原则：体块有敦实厚重，近人尺度选用高品质材料，部件精细成都雍锦世家 · 1T2 / 18F南昌林肯公园· 2T4 / 18F
优点：雍锦世家基座划分契合体块关系，立面整体感强，厚重稳定； 林肯公园基座体量有节奏感，窗户增加窗套，细节动人。
立面标准化研发Facade Standardization Research23蓝光新中式案例分析Case Analysis
新中式立面分析总结
优点体块中心突出、体量关系明确缺点与屋顶衔接生硬井字形划分横向、纵向三段式划分，明确主次关系划分比例有待优化立面向度雍锦世家向度分明，洞口排布有组织关系林肯公园无明显向度立面尺度雍锦世家主次关系明确，尺度比例和谐近人尺度选用好材料、材质分布契合网格设计顶部雍锦世家用幕墙虚化顶部体量，有轻盈感林肯公园，顶部体量与标准段过渡关系好雍锦世家洞口对位关系明确林肯公园尺度层次过多，显琐碎雍锦世家飘顶材质颜色太浅，“压不住”体量；雍锦世家屋顶轮廓太平整，昭示性弱林肯公园顶部体量与屋顶缺乏过渡林肯公园阳台窗户缺乏线状组织，无秩序感材质分布细部特征标准段基座林肯公园基座衔接关系好，稳定厚重雍锦世家部分构件尺度过大且细节不够立面标准化研发Facade Standardization Research24蓝光新中式案例分析Case Analysis
新中式立面分析总结?中心体量突出，顶部上升，有古典仪式感；?经典三段式划分，结合体量主次关系形成特有的“井” 字形划分；
?立面横向线条贯通，强调横向的延伸感与稳重感；?材质颜色以米色和棕色为主色，彰显新中式的古朴，?顶部采用飘顶或坡屋顶，? 加入中式建筑的构件元素；
?部分装饰性纹理加入采用中式古典元素。
立面标准化研发Facade Standardization Research25蓝光新中式案例分析Case Analysis
蓝光其他项目借鉴
无锡雍锦园南京公园一号无锡雍锦里
?阳台洞口、窗户洞口统一高度，?横向关系明确，立面简洁干练，有秩序。
?飘顶和顶部的衔接部位，采用体 量后退与大面积幕墙，虚化体量， 使过渡自然。
?顶部收分，体量与向度关系更 丰富，中心更突出。
?硬朗竖线，强化中心体量感；?中心体量与两边交接的部位虚化处理。
立面标准化研发Facade Standardization Research26SECTION C
新中式立面标准化
一、新中式案例分析
·造型分析·功能分析·构造分析·建造成本分析·单元入口分析
二、市场分析
· 案例选取· 案例分析· 分析总结
三、优化方案
· 效果展示· 优化分析· 单元入口优化
四、标准化设计
· 立面设计导则· 立面材料及成本· 节点构造标准化· 单元入口标准化设计
蓝光新中式案例分析Case Analysis
造型构件设计设计原则竖向装饰柱：控制尺度，不影响室内视野与光照；近人尺度构件需精细化设计。横向线脚：控制尺度不影响洞口大小，同时严控线脚厚度，满足安全性要求。成都雍锦世家 · 1T2 / 18F南昌林肯公园· 2T4 / 18F装饰柱位置优点：雍锦世家装饰壁柱尺度精巧，对室内功能无影响；
林肯公园在阳台做装饰角柱，使体块关系更明确，同时对室内的视线遮挡最小。
立面标准化研发Facade Standardization Research28蓝光新中式案例分析Case Analysis 造型构件设计设计原则
竖向装饰柱：控制尺度，不影响室内视野与光照；近人尺度构件需精细化设计。横向线脚：控制尺度不影响洞口大小，同时严控线脚厚度，满足安全性要求。
高度：0.85m高度：0.85m高度：1.05m高度：1.25m外包厚度：0.5m高度：1.2m外包厚度：0.4m成都雍锦世家 · 1T2 / 18F南昌林肯公园· 2T4 / 18F高度：1.30m优点：雍锦世家横向线脚高度与梁高接近，不影响功能。 林肯公园线脚体量较小，较为精巧。 缺点：雍锦世家底层石材线脚外包厚度过大，有安全隐患，且增加成本。
林肯公园部分线脚尺度过大，导致阳台洞口、窗户高度减小，影响空调机出风口大小。
立面标准化研发Facade Standardization Research29蓝光新中式案例分析Case Analysis
空调布置形式
布置形式纵向布置：空调管道隐藏于百叶之中，外立面平整，亦可作为装饰构件，提高美观度。窗下布置、飘窗顶布置：空调管道露在管线外，立面易看到管道，破坏整体感。布置设备平台：空调机机放置设备平台，所有窗户不受空调机位干扰，外立面更纯粹。成都雍锦世家 · 1T2 / 18F南昌林肯公园· 2T4 / 18F纵向布置窗下布置设备平台优点：雍锦世家采用中央空调放置设备平台，外立面干净纯粹；林肯公园纵向布置，利用百叶丰富立面虚实关系。缺点：林肯公园部分空调机位，占用面宽，窗户宽度受限制，室内舒适度下降。
立面标准化研发Facade Standardization Research30蓝光新中式案例分析Case Analysis
室外雨水管放置
布置原则尽量在墙体的边缘或阴角的地方，避开装饰性构件，远离门窗洞口。成都雍锦世家 · 1T2 / 18F南昌林肯公园· 2T4 / 18F雨水管优点：雍锦世家、林肯公园利用阳台阴角和凹槽布置雨水管，不影响立面美感。缺点：雍锦世家部分雨水管位于室内（改造后），影响室内使用。
立面标准化研发Facade Standardization Research31蓝光新中式案例分析Case Analysis 窗墙比设计要求南京合肥成都南昌
无锡雨水管表格选自《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》
本次所选案例均位于夏热冬冷区，故居住建筑窗墙比应满足图表要求。
立面标准化研发Facade Standardization Research32蓝光新中式案例分析Case Analysis
标准层窗墙比
窗墙比原则满足建筑热工设计规范，同时保证室内采光和立面效果。成都雍锦世家 · 1T2 / 18F南向窗墙比：0.53东西向窗墙比：0.014北向窗墙比：0.29南昌林肯公园 · 2T4 / 18F南向窗墙比：0.42东西向窗墙比：0.017北向窗墙比：0.32优点：林肯公园窗墙比较合理，满足节能设计标准。
缺点：雍锦世家南向窗墙比过大，不满足节能设计标准。
立面标准化研发Facade Standardization Research33SECTION C
新中式立面标准化
一、新中式案例分析
·造型分析·功能分析·构造分析·建造成本分析·单元入口分析
二、市场分析
· 案例选取· 案例分析· 分析总结
三、优化方案
· 效果展示· 优化分析· 单元入口优化
四、标准化设计
· 立面设计导则· 立面材料及成本· 节点构造标准化· 单元入口标准化设计
蓝光新中式案例分析Case Analysis
立面构件设计要求
1、功能性要求：构件满足建筑内外功能要求，不过分影响室内的正常采光通风；2、安全性要求：确保建筑物的主体结构及建筑构件坚固、耐久、安全可靠。
3、艺术性要求：合理选用构件的尺度、样式、色彩和质感，满足立面的整体艺术效果。4、可行性要求：外立面工程的施工应方便可行，尽可能降低施工难度，保证建成效果。5、经济性要求：合理选用材料和施工工艺，合理预算工程造价。
立面标准化研发Facade Standardization Research35蓝光新中式案例分析Case Analysis 顶部构造分析1212EPS成品EPS成品轻质填充墙121造型夹角为锐角，施工难度加大2此处造型和构造略简陋优点：雍锦世家顶部檐口和线脚利用混凝土浇筑与EPS拼贴结合做出造型，保证构件精细度又降低结构重量 。缺点：林肯公园顶部檐口造型简单，外形效果缺乏细节装饰；电梯机房坡屋顶与屋顶面层为锐角，增加施工难度。
立面标准化研发Facade Standardization Research36蓝光新中式案例分析Case Analysis 标准段构造分析3434轻质填充墙轻质填充墙334窗户外边界450mm4轻质填充墙优点：雍锦世家用现浇混凝土做出线脚，其他部位用轻质隔墙封边， 降低建造成本 。
缺点：两层轻质隔墙增加不必要成本 林肯公园线脚凸出长度过大，有安全隐患（防盗）。立面标准化研发Facade Standardization Research37蓝光新中式案例分析Case Analysis 基座构造分析56不同材料的平接56干挂石材5656土建GRC空调机填充墙优点：林肯公园用填充墙做线脚构件，节省材料。
缺点：雍锦世家底层石材线脚太过复杂，施工难度大，立面效果难保证； 石材与土建顶部齐平，施工精度难保证，且容易漏水。
林肯公园用土建和GRC材料做外挂空调机装饰，成本过高。
立面标准化研发Facade Standardization Research38蓝光新中式案例分析Case Analysis
分析总结
1、材料拼接的原则：不同材料的交接，存在施工难度高且防水、耐久性能不良等难题，建议尽可能减少； 不同颜色的涂料拼接避免施工污染；
材料拼接避免平接，因实际施工无法保证平整度。
2、土建尺寸合理化： 混凝土浇筑，需要满足配筋和支模的最小尺寸，故土建最小尺寸也可确定。
保温抹灰：45-60、最小混凝土结构：60（两根配筋）、混凝土模板支模最小尺寸：100
3、GRC、EPS材料：GRC是由玻璃纤维、水泥、砂子、水、外加剂等基本材料组成的复合材料。
EPS简称聚苯板，一种泡沫类材料。是由原料经过预发、熟化、成型、烘干和切割等制成。
GRCEPS聚苯板（泡沫类材料）低小低差差保温材料、轻质填充组成材料成本重量坚固度防火性耐老化用途璃纤维、水泥、砂子、水、外加剂高大高好好装饰性材料、结构材料立面标准化研发Facade Standardization Research39SECTION C
新中式立面标准化
一、新中式案例分析
·造型分析·功能分析·构造分析·建造成本分析·单元入口分析
二、市场分析
· 案例选取· 案例分析· 分析总结
三、优化方案
· 效果展示式· 优化分析· 单元入口分析
四、标准化设计
· 立面设计导则· 立面材料及成本· 节点构造标准化· 单元入口标准化设计
蓝光新中式案例分析Case Analysis
立面成本优化策略
降低立面系数：减少立面层次，以减少外立面面积；
造型优化
减少外立面线条、小构件等：线条构件等此类零星工程，施工单价偏高；
减少、避免二层皮：减少外立面（石材、面砖、涂料）完成面基础上再外挂穿孔板、格栅等装饰构件。
降低开窗率：外立面门窗单价400-600元/，墙体单价（约200元/㎡，包括墙体、抹灰、防水、外墙砖）
门窗优化
减少节能门窗：节能门窗与普通门窗价差约100-200元/㎡，部分有节能（西晒）和降噪（临马路）需要 的立面和层数，要采用节能门窗，故尽可能在这些部位减小或取消门窗。
材料优化
外墙材料档次、不同材料搭配应与产品定位、售价匹配，避免昂贵材料的堆砌。外墙材料价格：石材（干挂＞湿贴）＞外墙砖＞涂料
注：立面系数 = 外立面面积 / 建筑面积
立面标准化研发Facade Standardization Research41蓝光新中式案例分析Case Analysis 立面成本分析顶层窗户面积过大，开窗率较大，成本较高。
整体窗墙比过高，导致节能窗过多设置节能窗成本较高，设置过多，增加成本。
外立面线条简洁，无过多装饰线脚立面系数低控制成本。
成都雍锦世家 · 1T2 / 18F
立面标准化研发Facade Standardization Research42蓝光新中式案例分析Case Analysis
立面成本分析
外挂空调机位装饰外墙，装饰性外墙，增加外墙面积，浪费成本 窗下装饰性百叶窗，装饰性格栅，建造成本较高，建议取消。外立面线条简洁，无过多装饰线脚立面系数低控制成本。南昌林肯公园· 2T4 / 18F立面标准化研发Facade Standardization Research43SECTION C
新中式立面标准化
一、新中式案例分析
·造型分析·功能分析·构造分析·建造成本分析·单元入口分析
二、市场分析
· 案例选取· 案例分析· 分析总结
三、优化方案
· 效果展示式· 优化分析· 单元入口分析
四、标准化设计
· 立面设计导则· 立面材料及成本· 节点构造标准化· 单元入口标准化设计
蓝光新中式案例分析Case Analysis
单元入口设计原则
识别性：单元入口识别性高，昭示性强，方便住户和访客辨认；
便利性：单元入口需考虑设置信报箱、奶箱等设施，同时在位置明显处设置公告栏。安全性：设立门禁系统，保证住户安全；满足消防疏散要求。舒适性：有良好的采光通风；能遮风挡雨；门内外视线好，便于观察。高品质：作为建筑最接近人的部位，入口外立面设计应精致细腻，品质高。便于行车：需满足救护车、搬家货车等车辆接近出入口。
集散空间：访客等候住户、住户之间的寒暄、老人和行动不便者需要在入口短暂休息， 因此有条件的话可在入口处设置集散空间。
立面标准化研发Facade Standardization Research45蓝光新中式案例分析Case Analysis 单元入口平面功能分析 电梯楼梯电梯一层入户电梯厅一层入户入户大堂信报入口门廊信报成都雍锦世家 · 1T2 / 18F优点：大厅面积大，明亮宽敞，有条件做集散空间，感受舒适，；信报箱外投外取安全性高；
缺点：占用一二层层住户面宽，使其损失房间，品质下降，可售面积降低；入口大厅人流量大，对首层住户干扰大。
立面标准化研发Facade Standardization Research46蓝光新中式案例分析Case Analysis 单元入口平面功能分析 入户门廊入户门廊电梯入户大堂电梯厅楼梯入户大堂电梯电梯厅一层入户一层入户一层入户一层入户成都雍锦世家 · 1T2 / 18F优点：不占用面宽，不占用公摊面积，对住户影响最小。门廊小体量，满足消防登高要求。缺点：信报箱采用内投内取，安全性不高；大厅进深略大，光线不足。立面标准化研发Facade Standardization Research47蓝光新中式案例分析Case Analysis
单元入口立面造型分析
成都雍锦世家 · 1T2 / 18F
优点：体量舒展大气，昭示性强；位于建筑中轴，仪式感强；细部构造精细。缺点：部分构件尺度较大，影响底层户内的采光。
立面标准化研发Facade Standardization Research48
蓝光住宅立面标准化设计 - 图文
