苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划

苏州高新区（虎丘区）城乡一体化暨分区规划

苏州高新区（虎丘区）城乡一体化暨分区规划

为促进苏州高新区城乡协调发展，推进创新型城区建设，保障高新区山水生态格局，指导苏州高新区范围内镇、村庄规划、控制性详细规划的制定，苏州市规划局高新区分局特委托江苏省城市设计研究院编制特编制《苏州高新区（虎 丘区）城乡一体化暨分区规划》。

1、规划范围

规划范围为苏州高新区行政区陆域范围，总面积约223 平方公里。

2、规划目标

将苏州高新区建设成为先进产业的聚集区、体制创新和科技创新的先导区、生态环保的示范区、现代化的新城区。 3、功能定位

真山真水新苏州：以城乡一体化为先导，以山水人文为特色，以科技、人文、生态、高效为主题，集创新科技生产、高端现代服务、人文生态居住、旅游休闲度假四大功能于一体的现代化城区。

4、规划结构

总体空间结构：“一核、两轴、三心、六片”。

一核：以阳山森林公园为核心，将山体屏障转化为生态绿核，并成为各个独立组团间生态廊道的汇聚点。

两轴：太湖大道发展主轴：是新区“二次创业”的活力之轴，展现科技、人文、

生态的融合。

京杭运河发展主轴：展现运河文化的精华，是城市滨河风貌的集中体现，是公共功能与滨水风光的活力融合。

三心：以浒通片区中心、科技城片区中心、狮山路城市中心构筑三角状的极化空间，为各自所在的城镇建设组团提供公共配套服务。

六片：包括狮山片区、浒通片区、横塘片区、科技城片区、湖滨片区（苏州西部生态城）、阳山片区。

空间布局特征：“紧凑组团、山水环绕”

规划采用紧凑组团布局模式推进城镇建设空间的集约化发展与生态化建设，各组团根据资源状况、产业基础及发展前景相对独立地生长，通过山水生态空间围合形成“功能相对完整，产居相对平衡，空间相对集中”的组团式紧凑城镇发展空间。各城市组团之间强调规模、功能和区位等方面的多样性及相互之间的联系和协作，特别是新老建设组团之间在功能、空间和基础设施等方面的协调发展。

5、功能分区

规划形成狮山片区、浒通片区、横塘片区、科技城片区、湖滨片区（苏州西部生态城）、阳山片区等六大功能片区。

6、居住用地规划

规划居住用地3500.55 公顷，人均居住用地29.63 平方米，占规划总建设用地的24.48%。

7、居住配套公共服务设施

各居住社区以3-5 万人左右为服务对象设置社区中心，宜结合交通便利的中心地段或公共交通站点布置，用地面积2-3 公顷，鼓励以综合体的形式集中布置。

8、教育设施

配置内容：规划配建高中8 所，中学19 所，小学35 所，九年一贯制学校 4 所，保留3 所民办学校。 9、公共服务设施规划

公共中心体系：规划构筑“3+X”型公共中心体系。“3”为“城市级中心——片区中心——社区中心”三级中心体系，“X”为生态城公共中心，注重城市、片区中心与客运枢纽的结合以及社区中心与轨道轨道交通站点的结合。